Bureaux à vendre - Lyon 2ème

Lyon Bureau à vendre - Presqu’île Nord

Situés au cœur de la Presqu'île lyonnaise, ces bureaux d'environ 153 m² répartis sur deux niveaux offrent un cadre de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour et des principaux axes de transport. L'emplacement stratégique au sein du quartier Bellecour-Ainay permet de bénéficier d'un environnement dynamique, propice à l'activité professionnelle. Ces locaux se distinguent par leur cachet architectural, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. Les espaces sont organisés entre un rez-de-chaussée composé de bureaux cloisonnés et d'un espace d'accueil, et un niveau inférieur comprenant une salle de réunion et un bureau supplémentaire. La climatisation réversible et la présence de sanitaires sur chaque niveau viennent compléter le confort de ce bien. Proximité immédiate de la Place Bellecour Environnement centre-ville dynamique Accès facile aux transports en commun Commerces et services à proximité Bureaux en très bon état Climatisation réversible Trois bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée Espace accueil au rez-de-chaussée Salle de réunion au niveau inférieur Bureau au niveau inférieur Sanitaires sur les deux niveaux Surface du rez-de-chaussée 77,43 m² Situation/Transports : BUS Lyon Sala Ligne C20 BUS Lyon Sala Ligne C20E BUS Lyon Sala Ligne 31 BUS Lyon Sala Ligne PL3 BUS Bellecour St Exupéry Ligne 27 BUS Bellecour St Exupéry Ligne 40 BUS Bellecour St Exupéry Ligne PL2 BUS Antoine Vollon Ligne S1 SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF Métro Lyon Vieux Lyon Ligne D Métro Ampère Victor Hugo Ligne A Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon Parking LPA Saint Georges Borne de recharge LY201 Antoine Vollon

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Lyon Bureau à vendre - Presqu’île Nord

Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 154 m², idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille, ces bureaux séduisent par leur cachet, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité naturelle. Répartis entre un rez-de-chaussée surélevé et des espaces complémentaires en entresol et sous-sol, ils offrent une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'une profession libérale. Les locaux sont en très bon état et bénéficient d'un aménagement permettant une prise de possession rapide. L'adresse, particulièrement qualitative, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux et valorisant. À quelques minutes à pied de la place Bellecour, des transports en commun, des parkings publics et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. Une opportunité rare pour acquérir des bureaux de caractère au sein d'un immeuble emblématique de la Presqu'île lyonnaise. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Immeuble en pierre de taille - Immeuble de standing - Bureaux avec très belle hauteur sous plafond - Belle luminosité - Accès PMR par l'arrière du bâtiment - Bureaux cloisonnés - 3 bureaux en Entresol - 1 bureau en sous-sol - Sanitaires privatifs - Salle d'archives - Climatisation réversible Etage : RDC surélevé

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié face au centre commercial. L'immeuble EOLIS, à usage exclusivement tertiaire, propose des plateaux traversants lumineux, en très bon état et dotés d'un aménagement existant de qualité. Les utilisateurs profiteront de la présence de places de parking au sous-sol, ainsi que d'un accès direct au réseau TCL, à l'autoroute A7 et au centre-ville. Toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services et restaurants, sont accessibles à proximité immédiate. Ce bien constitue une solution idéale pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre professionnel adapté aux besoins actuels. Commerces à proximité immédiate Services accessibles dans l'environnement direct Restaurants proches de l'immeuble Accès facilité au centre-ville Environnement desservi par le réseau TCL Parties communes rénovées durant 2026 et 2027 Accès personnes à mobilité réduite Ascenseur Contrôle d'accès sécurisé Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Portes toute hauteur Local informatique dédié Éclairage LED Fibre optique installée Espace cuisine équipé Sanitaires communs accessibles PMR Faux plancher technique Baie de brassage câblage R545 Climatisation réversible Dalles moquette au sol dans les bureaux Revêtement PVC dans la cuisine Douche privative Brises soleil orientables Local technique serveur avec climatisation indépendante Parking public disponible Situation/Transports : BUS Lyon Montrochet Ligne S1 SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2 Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1 Autoroute A7 Entrée Autoroute A7 Sortie Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon Parking Confluence Delandine Borne de recharge Confluence PKG N+1

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Bureaux - A vendre - Confluence Lyon 2 Situé au coeur du quartier de la Confluence à Lyon, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux unique et prestigieux. Cet immeuble indépendant, se distingue par son architecture moderne en béton et ses prestations de style industriel, offrant un cadre de travail alliant confort, fonctionnalité et bien-être. La proximité immédiate d'un parking LPA facilite l'accès pour les employés et les visiteurs, ajoutant une commodité précieuse à cet emplacement déjà stratégique. Le bien proposé à la vente se compose de 244 m² de bureaux non divisibles, parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et en pleine expansion. Le quartier de la Confluence est reconnu pour son dynamisme économique et culturel, abritant de nombreuses entreprises innovantes, des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs, créant ainsi un écosystème propice à la croissance et à la collaboration. Contrôle d'accès extérieur Hall traversant, côté Rhône et côté jardin Ascenseur Espace jardiné accessible Panneaux photovoltaïques en toiture Trame de 1.35 m Bâtiment classé ERP 5 à tous les étages Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer Centrale de cogénération pour les 2 ilôts en infrastructure Local vélo en sous-sol Douches Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good Locaux vélo Cour jardinée Toiture jardin de 160 m² au R+4, liaison par un escalier extérieur Capacité d'accueil 1 pers./10m² 71% des bureaux en 1er jour Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage Plateau types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut Baffle acoustique au plafond Luminaires basse luminance, suspendu Brise soleil orientables loyer parking : 1600 euros Situation/Transports : Métro Tramway

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Presqu’île Nord

EVOLIS vous propose des bureaux en duplex entièrement rénovés en étage élevé. Une vaste verrière en toiture apporte une très belle lumière naturelle. - possibilité usage d'habitation (autorisé par la copro) - locaux en duplex - totalement rénovés en 2024 - climatisation - éclairage LED - kitchenette - sanitaires privatifs - douche - verrière - petit balcon - ascenseur Situation/Transports : Bus Mairie du 1Er (Ligne C13, Ligne C18), Jardin des Plantes (Ligne S6, Ligne S12) Métro Hôtel de Ville (Métros A et C) SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Location possible : nous consulter Conditions particulières à la vente : Location possible : nous consulter

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Presqu’île Nord

Bureaux à vendre ou à louer Lyon 2e arrondissement Rue victor Hugo Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique et fonctionnel à Lyon. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier de 93 m², non divisible, est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Niché au fond d'une cour, cet espace de bureaux se distingue par son style atelier, alliant charme industriel et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un open space lumineux, idéal pour accueillir jusqu'à quatre postes de travail, favorisant ainsi la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Le rez-de-chaussée abrite un bureau spacieux, tandis qu'un escalier en bois et aluminium vous mène à un étage vitré, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'espace. L'isolation soignée garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année, complété par des radiateurs électriques pour un chauffage efficace. La cuisine équipée est un atout majeur, permettant à votre équipe de profiter de pauses déjeuner conviviales sans quitter les lieux. Deux toilettes, séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une douche et un point d'eau, ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien pensé. Une salle de réunion communicante avec les bureaux offre un cadre idéal pour vos présentations et réunions d'affaires, renforçant ainsi la fonctionnalité de cet espace. Le sol en béton ciré confère une touche contemporaine et élégante, tandis que l'interphone assure une sécurité et un contrôle d'accès optimaux. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché lyonnais, combinant esthétique, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, cet espace saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre inspirant et stimulant, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir. Fond de cour 1 open space 4 postes Style atelier 1 bureau RDC + 1 étage vitré Isolé, escalier bois alu Cuisine équipée 2 toilettes homme femme + douche et point d'eau 1 salle de réunion communicante avec bureaux Sol en béton ciré Radiateur électrique interphone Surface RDC : 93 m² Situation/Transports : Bus Pont Gallieni Rd (Ligne C10, Ligne 15), Perrache (Ligne 46), Ampère Victor Hugo (Ligne S1) Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A) Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1) SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking Berthelot - 3 rue Rognon (Parking) Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

À vendre, une opportunité rare au coeur de Confluence, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l'immeuble Le Study Hall, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail unique au sein d'un secteur où modernité, accessibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Entre la Saône et le Rhône, Confluence s'est imposé comme un pôle économique majeur, réunissant entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Vos collaborateurs évolueront dans un environnement inspirant, où tout est pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et confort de vie. Ces bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, avec open-space, salles de réunion et cuisine équipée, permettant une installation immédiate en mode plug and play. La climatisation réversible, le câblage RJ45 périphérique et la qualité des prestations techniques garantissent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises. L'immeuble indépendant bénéficie de 5 places de stationnement en sous-sol, un atout stratégique dans ce secteur recherché. Sa localisation, à deux pas du métro, du tram et de la gare de Perrache, facilite tous vos déplacements et renforce votre attractivité auprès de vos clients et partenaires. Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien rare combine un emplacement premium, une surface prête à l'emploi et un environnement urbain exceptionnel. Investir à Confluence, c'est choisir un cadre de travail emblématique, porteur d'image et de valeur patrimoniale Immeuble récent Surface entièrement aménagée Open-Space Salles de réunion Cuisine équipée Résistance de la dalle : 350kg/m² Climatisation réversible Plinthes périphériques avec câblage RJ 45 Parking en sous sol : 5 Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Presqu’île Nord

BMR Immobilier vous propose à la vente un espace de 119 m² idéalement situé au coeur de la Presqu'île lyonnaise, au 21 Quai Jean Moulin - Lyon 2?. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, parkings et services), ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels. D'une superficie de 119 m², cet espace se distingue par sa situation stratégique sur l'un des quais les plus recherchés de Lyon, dans un environnement dynamique et attractif. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de son futur acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant BMR Immobilier. Parquet Moulures et cheminées Situation/Transports : Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne 27, Ligne PL1, Ligne 9, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne PL3, Ligne 19), St Nizier (Ligne S1) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Cordeliers (Ligne A) Tram Liberté (Ligne T1) SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking LPA Cordeliers (Parking) Borne de recharge LY302 - Liberté (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Presqu’île Nord

Au coeur de la Presqu'île, quai Jules Courmont, nous vous proposons 171 m² de bureaux à vendre, répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine avec une entrée sur cour. Immeuble mixte Accès sécurisé digicode/interphone Entrée sur cour Sol PVC et carrelage Eclairage LED Câblage RJ45 Poutre à la française Verrière Bureaux Salle de réunion Open Space Espace cuisine (2) Mezzanine Salle de bain Sanitaires privatifs (2) Surface RDC : 171 m²

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services. ERP : 5ème catégorie Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good Hall traversant Rhône et jardin Balcon filant accessible à chaque étage Profondeur de bureaux 15 m Hauteur sous plafond : 2,70 m Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation Chauffage : raccordement au chauffage urbain Panneaux photovoltaïques en toiture Brises soleil orientables Terrasse plantée et cour jardinée accessible Local vélo en sous-sol avec douches Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion Immeuble indépendant Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m² ERP 5 type W et N en RDC Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

- Sols plateaux bureaux : sol moquette dalle 50x50 gamme Quadro Montant de chez Udirev - Murs peints finition blanc acrylique, plinthes bois peintes. - Plafonds : dalles faux-plafonds 600x600 blanc laine de roche absorption acoustique élevée (classe A) - Pavés LED 600x600 24W blanc 160lm/W Access 9, 100000 heures - 2 blocs sanitaires par étage composés de: lavabos, 1 toilette, 1 toilette PMR (1 seul bloc sanitaire au 1er et 6e étages) - Menuiseries extérieures : - Du R+1 au R+5 : châssis fixes et ouvrants en aluminium laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants - Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6 - En RDC et Attique : châssis fixes et/ou ouvrants type mur rideau en métal laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants Etage : R+2 / R+5 ET R+6 Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

City Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux de 286 m² divisible en deux lots idéalement située dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant une vue sur le Rhône ! - Surface de bureaux en très bon état, mélangeant open space et petits bureaux. - Sanitaires privatifs. - Coin repas. - Possibilité d'avoir plusieurs entrées. - Climatisation réversible. - Lot entièrement câblé. - Emplacements à la location dans le parking de Cordeliers. - Possibilité de louer jusqu'à 6 places de parking LPA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

L’immeuble s’inscrit dans une démarche architecturale contemporaine et durable, certifiée par les labels BREEAM Very Good, RT 2012 -30% et WiredScore Gold. Il bénéficie d’un stationnement privatif en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Situé dans un quartier vivant et parfaitement connecté, il profite d’une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du tramway, de la gare et des grands axes, offrant un cadre dynamique et accessible aux entreprises.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield Lyon est heureux de vous proposer à la vente une adresse d'exception au coeur du très recherché quartier d'Ainay, dans le 2? arrondissement de Lyon. Situés sur le prestigieux Quai Maréchal Joffre, à quelques mètres seulement des berges de Saône, ces bureaux bénéficient d'un environnement remarquable offrant une vue dégagée sur la colline de Fourvière, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville lyonnais. Développant une surface totale de 222 m², ces bureaux prennent place au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de standing dont les parties communes reflètent parfaitement le caractère prestigieux de l'adresse. Entièrement rénovés avec des matériaux de très grande qualité, les locaux offrent un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations techniques contemporaines. Les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement conservés et sublimés : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, menuiseries de caractère, très belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à l'ensemble une identité unique. Pensés pour répondre aux exigences des entreprises actuelles, les bureaux proposent une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Les espaces comprennent plusieurs bureaux privatifs, de vastes open spaces lumineux, une salle de réunion de standing, un espace cuisine et détente particulièrement qualitatif, des sanitaires avec douche ainsi que plusieurs phone boxes réalisées sur mesure afin d'assurer confidentialité et confort d'utilisation. L'ensemble bénéficie d'une climatisation privative performante ainsi que d'un traitement acoustique particulièrement soigné grâce à des revêtements absorbants et des équipements dédiés permettant d'offrir un environnement de travail calme et confortable. Grâce à leur rénovation complète, ces bureaux sont prêts à accueillir immédiatement leur futur utilisateur, sans aucun travaux à prévoir. Ils conviendront parfaitement à un siège social, un cabinet d'avocats, une étude notariale, une société de conseil, un family office, un cabinet d'architecture, une agence de communication ou toute entreprise souhaitant valoriser son image au sein d'une adresse emblématique de Lyon. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings publics, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail. Une opportunité particulièrement rare sur le marché lyonnais, associant emplacement premium, rénovation haut de gamme, charme de l'ancien et prestations clés en main. Bureaux rénovés Locaux climatisés Local vélo dans les parties communes Bureaux de 222m² Immeuble Haussmannien avec vue plongeante sur la Saône et la colline de Fourvière Local vélo Entièrement rénovés Prestation premium Matériaux haut de gamme 160m² en entresol 63m² en Rdc Cour aménagés en Salle déjeunatoire et Salle de Réunion Prestation générales : Parquet Très belle hauteur sous Plafond Moulures Cheminées en marbre Feutrine acoustiques sur les murs Rideaux acoustiques Phones Boxes sur mesure Entièrement climatisé avec bloc climatisation privatif Surface RDC : 63 m²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et haut de gamme, au sein du dynamique quartier Lyon Confluence, à deux pas de la place du Marché Gare. Idéal pour des entreprises à la recherche d'un cadre professionnel qualitatif dans un environnement en pleine effervescence. Le bien, baptisé PLUG'YN, offre des prestations soignées dans un immeuble conçu pour allier confort, performance énergétique et accessibilité : ERP 5 (type W), rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteurs, protections solaires type BSO, terrasse plantée et cour jardinée, ainsi qu'un local vélo en rez-de-chaussée. Un commerce indépendant (ERP 5 type N) occupe le RDC. L'ensemble est certifié BREEAM Very Good. Situé à proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache (métro A, tram T1/T2, bus, TGV et TER), le site bénéficie d'une excellente desserte, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A7 et au boulevard périphérique. 5 places de parking en sous-sol (en amodiation) complètent ce bien, avec station Vélo'v et parking public à quelques mètres. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à Lyon 2e ! - o Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. - o Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée. - o Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs. - o Protections solaires type BSO. - o Terrasse plantée et cour jardinée accessible. - o Locaux vélo en rez-de-chaussée. - o Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare. - o Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Etage : RDC et R+1

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Savills Lyon vous propose de superbes locaux entièrement aménagés et rénovés en 2024, au coeur du quartier d'Ainay, à deux pas de la place Carnot. Ces bureaux lumineux, avec vue sur la Saône, offrent une surface de 222 m², avec une extension prévue d'environ 25 m². Une solution clés en main alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Les travaux de façade ont déjà été votés et sont prévus pour fin 2025. Le système CVC est neuf, tout comme les huisseries. Superbe immeuble haussmannien de la fin du XIXe siècle, alliant charme et élégance. Idéalement situé au coeur du quartier prisé d'Ainay, à seulement 350 mètres du métro Ampère et de la gare de Perrache, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre une vue imprenable sur la Saône et préserve de magnifiques éléments d'époque : moulures, parquets en bois massif et cheminées anciennes. Hall d'accès sécurisé avec double porte Système de vidéosurveillance Chauffage collectif Locaux rénovés en 2024 : nouveau système CVC indépendant, huisseries neuves Parties communes rénovées récemment Intégralité du plateau traitée en acoustique (panneaux acoustiques, murs panneaux acoustique en feutrine, rideaux). Local vélo en partie commune Hauteur sous plafond : plus de 3 mètres 3 grands espaces type open space 2 grands bureaux de direction : 2 à 3 postes par bureau Plusieurs call boxes intégrées Mini salle de réunion Douche + 2 sanitaires privatifs - Au sous-sol : Cuisine Salle de réunion Réserve Extension de 25 m² prévue pour une grande salle de réunion

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Savills vous propose à la vente des bureaux rénovés et modulables au coeur du quartier créatif et innovant de la Confluence. Ils bénéficient d'un écosystème dynamique, d'un jardin et d'une desserte idéale à deux pas du pôle multimodal de Perrache et de l'hyper centre de Lyon. Ne tardez pas à venir découvrir vos futurs bureaux. À l'entrée du quartier Confluence, cet immeuble construit en 2013 offre des plateaux de bureaux sur 6 niveaux, avec un jardin privatif au RDC et une terrasse au R+6 avec vue sur le Rhône. Accessibilité optimale : à proximité immédiate du pôle multimodal de la gare Perrache Un environnement dynamique : commerces et restaurants accessibles en quelques minutes. 2 ascenseurs Accès sécurisé par lecteur de carte et système d'interphonie / telpass 27 places de stationnement au R-1, dont 2 PMR, 2 places de stationnement véhicules électriques, et 23 places de stationnement classiques 1 local vélo avec toilettes et douches 2 blocs sanitaires par étage (sauf R+6 1 seul) Travaux prévus dans le cadre du décret tertiaire 2040 : - Remplacement de la PAC pour une version Haute Efficacité - Remplacement de la Centrale de Traitement d'Air avec échangeur - Logiciel de GTB très performant - Sensibilisation des occupants à la gestion de la température. -Si division R+2 coté Rhône : 190 m² SU soit 210 m² SUBL (il resterait un plateau de 252 m² utiles soit 280 m² SUBL) - Si division R+2 coté Jardin : 170 m² SU soit 188 m² SUBL (il resterait ensuite un plateau de 272 m² utiles soit 302 m² SUBL) Plateaux rénovés décloisonnés, peinture, moquettes et faux plafonds, pavés led. Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6 Effectif 1 personne/12m² Rooftop accessible via balcon filant au 6ème étage Rooftop privatif livré en mars 2026 Charge max au m² : 125 daN/m² (non conçue pour accueillir des équipements lourds). Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

À la vente, plusieurs plateaux de bureaux 69002 Lyon, à l'entrée du secteur Perrache / Confluence, dans un immeuble tertiaire récent livré en 2013. L'actif bénéficie d'une adresse centrale, d'une excellente accessibilité et d'une vue dégagée sur le Rhône. La gare de Perrache et le métro A sont accessibles en 5 minutes à pied, les tramways T1 et T2 en 2 minutes à pied, avec en complément un accès direct aux axes A6 / A7. L'immeuble propose des prestations de bon niveau : accès sécurisé par lecteur de carte et interphonie, 2 ascenseurs, local vélos avec douche et sanitaires, station Vélo'v au pied de l'immeuble et stationnements en sous-sol. Les plateaux ont été remis à neuf avec peinture, moquette, faux plafonds acoustiques, pavés LED, menuiseries aluminium et stores extérieurs orientables selon les niveaux. Sur le plan technique et environnemental, l'immeuble a fait l'objet d'améliorations en vue des objectifs du décret tertiaire : remplacement de la PAC, renouvellement de la CTA avec échangeur et mise en place d'un logiciel de GTB performant. Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Lyon Bureau à vendre - Presqu’île Nord

Lyon 2 - Entre Bellecour et Perrache - A 500 m du métro - Situé dans une jolie copropriété, local d'une superficie de 128 m². Ce bien en rdc offre une belle entrée, 3 bureaux, une salle réunion, une cuisine, un espace d'archivage et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Prix: 759 000 euros+4% d'honoraires agence. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif- RSAC 848844965- Lots en copropriété Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation.

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Nous vous proposons des bureaux de 160 m² environ à la vente ou à la location idéalement situés en Presqu'île, à proximité immédiate de Cordeliers. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et des commerces de proximité. VENTE OU LOCATION - Bureaux à Lyon (69002) - 160 m² Composition : 3 bureaux 1 grand espace accueil 2 grand open Space 1 grande salle de réunion 2 coin cuisine 1 espace restauration 3 sanitaires 2 portes palières (dont une sur la rue Grenette) Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Faux plafond Plancher stratifié VMC Pavé encastré Bureaux cloisonnés Deux baies de brassage Fibre optique Câblage RJ45 Plinthe périphérique Traversant Situation/Transports : Métro Métro A, Métro C Bus C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E SNCF Gare Perrache vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Lyon Logement à vendre - Confluence

A VENDRE / Nous vous proposons cette surface de 103m², en pied d'immeuble, à proximité du Pôle Multimodal de Perrache (gare, métro et tramway à 5 minutes). Adapté pour une activité de bureau, de service ou de commerce, ce Bien présente beaucoup de potentiel, avec notamment des murs en pierres dorées et une belle hauteur sous plafond. RDC : - grand open-space (40m²) - un bureau - sanitaires - local technique R+1 : - salle de repos - kitchenette - un bureau Deux caves Deux greniers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Lyon 2 - Idéalement situé entre Bellecour et Place Carnot plateau de bureau en RDC de 83 m². Idéal professions libérales. Prix: 373 000 euros + 6% d'honoraires agence à charge acquéreur. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC: 848844965 Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/02/2026