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93120 La Courneuve 900–5 300 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 900 m² (Surface contiguë):
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 2 400 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 312 000 € HT-HC/an 26 000 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Bureau Lot 2, 1er étage – Bureau Lot 2 | 900 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 117 000 € HT-HC/an 9 750 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine – Lot 1 | 2 000 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 130 000 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 2 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 312 000 € HT-HC/an 26 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bureau Lot 2, 1er étage – Bureau Lot 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 900 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
1er étage – Bureau Lot 2 - 400 m²
1er étage – Bureau Lot 2 - 500 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 117 000 € HT-HC/an 9 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine – Lot 1
| Surface |
| 2 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 130 000 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 2 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage – Bureau Lot 2, 1er étage – Bureau Lot 2
| Surface |
1er étage – Bureau Lot 2 - 400 m²
1er étage – Bureau Lot 2 - 500 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine – Lot 1
| Surface | 2 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Cet entrepôt industriel de 5800 m², divisible selon vos besoins, est idéalement situé à La Courneuve dans un hub logistique du nord parisien. Il se distingue par une accessibilité multimodale remarquable : accès immédiat aux autoroutes A1, A86 et A104, desserte RER B Le Bourget, tramway et métro à proximité, ainsi qu'une connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle. L'infrastructure robuste repose sur une charpente et une dalle béton, permettant un usage intensif pour le stockage, la distribution ou la production industrielle. Les hauteurs sous plafond de 5 à 9 mètres offrent une grande flexibilité, du stockage grande hauteur à l'installation de mezzanines. La gestion des flux est optimale grâce à deux accès de plain-pied adaptés aux véhicules utilitaires et un quai équipé pour les poids lourds, permettant une organisation différenciée des réceptions et expéditions. Des vestiaires sont prévus pour le confort du personnel. La sécurité est assurée par un site entièrement clos et un gardiennage permanent 24/24h. À seulement 8 km de Paris et 15 km de Roissy, cette plateforme stratégique couvre efficacement l'ensemble de la métropole parisienne et offre des connexions nationales et internationales. Elle répond parfaitement aux besoins de réactivité logistique des entreprises tournées vers la distribution urbaine et l'export. Proximité immédiate de Paris Proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle Situation centrale en Île-de-France Site clos Site gardienné Vestiaires Charpente béton Dalle béton Hauteur sous plafond 5 m Hauteur sous plafond 9 m Accès plain pied Quai de déchargement Pas de chauffage Surface RDC 2900 m² Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A104 Accès autoroute A3 Accès RER B Le Bourget Accès tram La Courneuve 8 Mai 1945 Accès métro La Courneuve 8 Mai 1945 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur l’installation entrepôt
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"93120 La Courneuve"
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