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93120 La Courneuve 900–5 300 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 7 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 900 m² (Surface contiguë):
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 7 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 2 400 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 312 000 € HT-HC/an 26 000 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Bureau Lot 2, 1er étage – Bureau Lot 2 | 900 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 117 000 € HT-HC/an 9 750 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine – Lot 1 | 2 000 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 130 000 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 2 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 312 000 € HT-HC/an 26 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bureau Lot 2, 1er étage – Bureau Lot 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 900 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
1er étage – Bureau Lot 2 - 400 m²
1er étage – Bureau Lot 2 - 500 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 117 000 € HT-HC/an 9 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine – Lot 1
| Surface |
| 2 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 130 000 € HT-HC/an 10 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 2 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
1er étage – Bureau Lot 2, 1er étage – Bureau Lot 2
| Surface |
1er étage – Bureau Lot 2 - 400 m²
1er étage – Bureau Lot 2 - 500 m²
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| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7 mètres
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine – Lot 1
| Surface | 2 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
Cet entrepôt industriel de 5 800 m², proposé à la location à La Courneuve, offre une infrastructure de premier plan au cœur d'un hub logistique du nord parisien. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A86 et A104, il bénéficie également d'un accès rapide au RER B et de liaisons directes vers l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi la logistique urbaine comme internationale. Le bâtiment, divisible selon vos besoins, est conçu en charpente et dalle béton pour accueillir des activités de stockage intensif, de distribution ou de production industrielle. Les hauteurs sous plafond modulables de 5 à 9 mètres optimisent la flexibilité d'exploitation, permettant aussi bien le stockage grande hauteur que la création de mezzanines. La gestion des flux est facilitée grâce à deux accès de plain-pied pour utilitaires et un quai de déchargement pour poids lourds, permettant d'organiser efficacement les réceptions et expéditions. La sécurité est assurée par un site entièrement clos avec gardiennage et surveillance 24h/24. Des vestiaires équipés apportent confort et fonctionnalité au personnel. Avec Paris à seulement 8 km et Roissy Charles de Gaulle à 15 km, cette plateforme constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant une implantation stratégique en Île-de-France. Proximité Paris 8 kilomètres Proximité aéroport Charles de Gaulle 15 kilomètres Site clos Site sécurisé Site gardienné Présence de vestiaires Charpente béton Dalle béton Hauteur sous plafond 5 à 9 mètres Deux accès de plain-pied Un quai de déchargement Absence de chauffage Surface rez-de-chaussée 2900 m² Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A104 Accès autoroute A3 Accès RER B Le Bourget Accès tramway La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 1 Accès métro La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"93120 La Courneuve"
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