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94340 Joinville-le-Pont Bureau | 450–5 835 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 500 m du RER A Joinville-le-Pont
- Immeuble rénové HQE
- Site sécurisé 24h/24
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- ESPACE
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LOYER
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Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 359 € /an 613,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 21 700 € /an 1 808 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 342 € /an 445,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 750 € /an 1 313 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 342 € /an 778,47 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 27 545 € /an 2 295 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 740 € /an 1 312 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 25 924 € /an 2 160 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 76 440 € /an 6 370 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 43 680 € /an 3 640 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 21 295 € /an 1 775 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 62 790 € /an 5 233 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 35 880 € /an 2 990 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau E | 620 m² | Négociable | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 161 200 € HT-HC/an 13 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau F | 450 m² | Négociable | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 117 000 € HT-HC/an 9 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau I | 787 m² | Négociable | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 204 620 € HT-HC/an 17 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Q/R | 2 184 m² | Négociable | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 611 521 € HT-HC/an 50 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau W | 1 794 m² | Négociable | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 502 321 € HT-HC/an 41 860 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau E
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 161 200 € HT-HC/an 13 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau F
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 117 000 € HT-HC/an 9 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau I
| Surface |
| 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 204 620 € HT-HC/an 17 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Q/R
| Surface |
| 2 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 611 521 € HT-HC/an 50 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau W
| Surface |
| 1 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 502 321 € HT-HC/an 41 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau E
| Surface | 620 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 21 700 € /an 1 808 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 7 359 € /an 613,28 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau F
| Surface | 450 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 750 € /an 1 313 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 342 € /an 445,13 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau I
| Surface | 787 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 27 545 € /an 2 295 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 342 € /an 778,47 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 15 740 € /an 1 312 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Q/R
| Surface | 2 184 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 76 440 € /an 6 370 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 25 924 € /an 2 160 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 43 680 € /an 3 640 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau W
| Surface | 1 794 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 62 790 € /an 5 233 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 21 295 € /an 1 775 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 35 880 € /an 2 990 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la Cité Pathé à Joinville-le-Pont, cet ensemble immobilier historique entièrement rénové propose des villas indépendantes à usage exclusif de bureaux. Le site est sécurisé et gardienné en continu, offrant un cadre professionnel de qualité. Les prestations incluent la climatisation double flux, la fibre optique, des ascenseurs PMR selon les bâtiments et des locaux sociaux. L’emplacement est stratégique, à seulement 8 km de Paris, avec un accès direct à l’autoroute A4 et à 500 mètres de la station RER A Joinville-le-Pont. Le parc bénéficie également d’une démarche HQE et BBC, garantissant une performance énergétique optimisée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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