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92230 Gennevilliers Local d’activités | 340–3 302 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Hauts-de-Seine Gennevilliers 92230 Gennevilliers - Local d'activités à Louer - 3 303 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 123 € HT-HC/an 3 260 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,22 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 621 € /an 885,09 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 804 € /an 567,00 € /mois
  • RDC – LOT 1
  • 1 834 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 210 898 € HT-HC/an 17 575 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,12 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 64 407 € /an 5 367 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 36 678 € /an 3 057 € /mois
  • RDC – LOT 2
  • 355 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 882 € HT-HC/an 3 407 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 110 € /an 592,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – LOT 3
  • 419 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 196 € HT-HC/an 4 016 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,19 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 13 072 € /an 1 089 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois
  • RDC – LOT 4
  • 354 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 721 € HT-HC/an 3 393 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 082 € /an 590,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 340 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 123 € HT-HC/an 3 260 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 1 1 834 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 210 898 € HT-HC/an 17 575 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 2 355 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 882 € HT-HC/an 3 407 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 3 419 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 196 € HT-HC/an 4 016 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 4 354 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 721 € HT-HC/an 3 393 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 123 € HT-HC/an 3 260 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
1 834 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 210 898 € HT-HC/an 17 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 2

Surface
355 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 882 € HT-HC/an 3 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 3

Surface
419 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 196 € HT-HC/an 4 016 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 4

Surface
354 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 721 € HT-HC/an 3 393 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,22 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 621 € /an 885,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 804 € /an 567,00 € /mois

RDC – LOT 1

Surface 1 834 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,12 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 64 407 € /an 5 367 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 36 678 € /an 3 057 € /mois

RDC – LOT 2

Surface 355 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 110 € /an 592,50 € /mois

RDC – LOT 3

Surface 419 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,19 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 13 072 € /an 1 089 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 382 € /an 698,50 € /mois

RDC – LOT 4

Surface 354 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 082 € /an 590,17 € /mois

Aperçu du bien

Immprove vous propose cet immeuble de 6 295 m², divisible à partir de 328 m², disponible à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet espace moderne et fonctionnel offre une solution sur mesure pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux services à proximité, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour favoriser la productivité de vos équipes. . Zone industrielle . Ossature en charpente béton . Toiture en bac acier . Bardage double peau isolé prélaqué blanc . Réseau Incendie Armé . Accès poids-lourds . Possibilité E.R.P. Porte sectionnelle Accès gros porteur Surface RDC : 1473,3 m² Situation/Transports : Autoroute A15 Autoroute A86 Bus Pont du Chemin de Fer (Ligne 140, Ligne N52), Direction du Port (Ligne 276, Ligne 340, Ligne Le Bus du Port) Transilien Le Stade (Ligne L) SNCF Le Stade (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 302 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 30 04

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  • ID de l’annonce: 41194216

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

Ce Local d’activités situé à 92230 Gennevilliers est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE SAO NORD pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne idéalement situé avec accès facile.
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Bâtiment moderne idéalement situé avec visibilité et accès facile.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets innovants.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 4 sur 16
Espaces de stockage spacieux et bien organisés pour vos besoins logistiques.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 16
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos activités logistiques.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 16
Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace de stationnement ample.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 16
Espace lumineux avec accès pratique et stationnement disponible.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 16
Bâtiment moderne avec accès pratique et espace de stationnement.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 16
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 16
Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 16
Bâtiment moderne avec espaces de stationnement et accès facile.
Local d’activités dans Gennevilliers à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 16
Bâtiment moderne en plein cœur d'un quartier dynamique.
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RDC Activités 580,5 Immédiate 115 m²/an HT HC 35,12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 1 833,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
1 Bureaux 146,9 Immédiate 140 m²/an HT HC 31,22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 193,3 Immédiate 115 m²/an HT HC 31,22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 340,2 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
1 Bureaux 131,4 Immédiate 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 224,1 Immédiate 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 Activités 355,5 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2
1 Bureaux 181,6 Immédiate 140 m²/an HT HC 31,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 237,5 Immédiate 115 m²/an HT HC 31,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 Activités 419,1 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 3
1 Bureaux 116,2 Immédiate 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 237,9 Immédiate 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 4 Activités 354,1 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 4
Total 3 302,8 m²
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