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69740 Genas Bureau | 266–4 192 m² | À louer
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Loyer
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 20 083 € /an 1 674 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 444 € /an 620,33 € /mois
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 567 € /an 713,93 € /mois
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 794 € /an 1 150 € /mois
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 187 € /an 598,95 € /mois
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 16 651 € /an 1 388 € /mois
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 496 € /an 1 041 € /mois
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 389 € /an 949,05 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau A A-R0-01 | 744 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 107 851 € HT-HC/an 8 988 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau A A-R0-03 | 276 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 39 976 € HT-HC/an 3 331 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau A A-R0-04 | 577 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 83 737 € HT-HC/an 6 978 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A-R1-01 | 317 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 46 008 € HT-HC/an 3 834 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A-R1-02 | 511 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 74 080 € HT-HC/an 6 173 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A-R1-03 | 266 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 38 599 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A-R1-04 | 617 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 89 421 € HT-HC/an 7 452 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B B-R1-05 | 463 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 67 106 € HT-HC/an 5 592 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau A A-R3-02 | 422 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 61 161 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau A A-R0-01
| Surface |
| 744 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 107 851 € HT-HC/an 8 988 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A A-R0-03
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 39 976 € HT-HC/an 3 331 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A A-R0-04
| Surface |
| 577 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 83 737 € HT-HC/an 6 978 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A-R1-01
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 46 008 € HT-HC/an 3 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A-R1-02
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 74 080 € HT-HC/an 6 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A-R1-03
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 38 599 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A-R1-04
| Surface |
| 617 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 89 421 € HT-HC/an 7 452 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Maintenant |
1er étage, bureau B B-R1-05
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 67 106 € HT-HC/an 5 592 € HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
3e étage, bureau A A-R3-02
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 61 161 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
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| Maintenant |
RDC, bureau A A-R0-01
| Surface | 744 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 20 083 € /an 1 674 € /mois
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RDC, bureau A A-R0-03
| Surface | 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 444 € /an 620,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau A A-R0-04
| Surface | 577 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage, bureau A A-R1-01
| Surface | 317 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 567 € /an 713,93 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau A A-R1-02
| Surface | 511 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 794 € /an 1 150 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau A A-R1-03
| Surface | 266 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 187 € /an 598,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau A A-R1-04
| Surface | 617 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 16 651 € /an 1 388 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B B-R1-05
| Surface | 463 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 496 € /an 1 041 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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3e étage, bureau A A-R3-02
| Surface | 422 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 389 € /an 949,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien
Genas, au sein du Parc Everest 3, en construction et composé de 7 bâtiments, Immprove vous propose à la location, des bureaux neufs répartis dans 4 bâtiments, divisibles à partir de 262 m². Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés Aménagements en fonction du cahier des charges RIE Crèche Centre d'affaire Stationnements : emplacements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Route En bordure de la Rocade Est (A46). Proximité des autoroutes A43, A42 Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV Bus Bus TCL lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : - Câblé et cloisonné : 145 euros HT/HC/m²/an - Plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an . Loyer parkings : - Extérieurs : 250 euros HT/Unité/an - Intérieurs : 450 euros HT/Unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge) . Provisions pour charges : 27 euros HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
1 1
-
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