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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 280 – 1 054 m²
  • 3/6/9
  • 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 137 030 € HT-HC/an 11 419 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    8,24 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,24 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
  • 9 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 281 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 280 – 1 054 m² 3/6/9 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 137 030 € HT-HC/an 11 419 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
280 – 1 054 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 137 030 € HT-HC/an 11 419 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 280 – 1 054 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,24 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,24 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 281 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 1 054 m² au sein du Parc Everest 1 à Genas, divisibles dès 280 m². Implantés dans un parc d'activités sécurisé de l'est lyonnais, ces espaces modulables offrent une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux transports en commun. À LOUER - Local commercial 1054 m² divisibles à partir de 280 m² - GENAS Ascenseur 1 054 m² divisibles à partir de 280 m² Situation/Transports : Bus Lignes C200, 128 et Zi5 SNCF Gare de Saint-Priest à 16 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765088

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 1 054 31 décembre 2025 130 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 1 054 m²
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