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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau Masse B Lot 1
  • 452 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 760 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 204 € /an 1 017 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • 3e étage, bureau Masse B Lot 2
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 200 € HT-HC/an 3 683 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 180 € /an 765,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 10 à 29 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau Masse B Lot 1 452 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 760 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Masse B Lot 2 340 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 200 € HT-HC/an 3 683 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau Masse B Lot 1

Surface
452 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 760 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Masse B Lot 2

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 200 € HT-HC/an 3 683 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Masse B Lot 1

Surface 452 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 204 € /an 1 017 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau Masse B Lot 2

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 180 € /an 765,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Climatisation centrale

Aperçu du bien

Savills vous propose à la location des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur. Le Parc Everest, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ce bien se situe sur la commune de Genas en façade de la Rocade Est (A46). Le parc offre un pôle de services à l'ensemble des entreprises : crèche, restaurant, centre d'affaires, salle de sport... Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance Climatisation et chauffage par pompe à chaleur Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique Terrasses Accès PMR RIE Crèche Centre d'affaire - Bureaux individuels - Salles de Réunions - Espace séminaires Ratio parking : 1/25 m² environ

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
792 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 678 m²
Stationnement
34 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38335937

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Masse B Lot 2 Bureaux 340 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
2 Masse B Lot 1 Bureaux 452 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
Total 792 m²
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