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67960 Entzheim Bureau | 378 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
378 m²
Négociable
61,08 € HT-HC/m²/an 5,09 € HT-HC/m²/mois 23 088 € HT-HC/an 1 924 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
5,12 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 937 € /an 161,39 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	378 m²	Négociable	61,08 € HT-HC/m²/an 5,09 € HT-HC/m²/mois 23 088 € HT-HC/an 1 924 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

378 m²

Durée

Négociable

Loyer

61,08 € HT-HC/m²/an 5,09 € HT-HC/m²/mois 23 088 € HT-HC/an 1 924 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un local de près de 400 m² répartis entre 270 m² de bureaux et 100m² de stockage accessible par une double porte au sein du parc d'activité le SKYPARC à l'aéroport de Strasbourg Entzheim. . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine équipée . Local archives . Local technique . Sol moquette / parquet . Murs peints . Fenêtre double vitrage avec stores . Faux plafond luminaires encastrés . Eclairage Led . Rafraichissement d'air . Climatisation réversible . Goulottes périphériques . Baie de brassage . Câblage RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 378,26 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg SNCF Strasbourg en 9 mn Bus 2 arrêts Flex' hop Autoroute Autoroute M35 Route Rocade Sud direction Allemagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Stationnement personnel 21,88 euros HT / place / mois

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

378 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 40948284
Date de mise sur le marché: 26/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 67960 Entzheim

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Visite extérieure 3D Matterport

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Bureau dans Entzheim à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne avec stationnement et espaces verts.

Bureau dans Entzheim à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Bâtiment spacieux avec accès facile et espace vert environnant.

Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Cuisine moderne et lumineuse avec une touche de couleur.

Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Bureau spacieux avec un agencement moderne et lumineux.

Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

Bureau dans Entzheim à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et lumineux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	270		75 m²/an HT HC		15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	108,26		26,11 m²/an HT HC		15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	378,26	Immédiate	61,01 m²/an HT HC	5,12 m²/an HT	15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Nous consulter	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		378,26 m²

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