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94000 Créteil Bureau | 42–2 014 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

Bureau EXPANSION/204
42 m²
Négociable
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 7 140 € HT-HC/an 595,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 526,18 € /an 43,85 € /mois

Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 763,76 € /an 63,65 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Bureau EXPANSION/206
235 m²
Négociable
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 950 € HT-HC/an 3 329 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 944 € /an 245,35 € /mois

Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 4 273 € /an 356,12 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Bureau EXPANSION/302
436 m²
Négociable
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 120 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 462 € /an 455,19 € /mois

Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 929 € /an 660,71 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Bureau EXPANSION/303
113 m²
Négociable
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 19 210 € HT-HC/an 1 601 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 416 € /an 117,97 € /mois

Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 055 € /an 171,24 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Bureau EXPANSION/401
440 m²
Négociable
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 512 € /an 459,37 € /mois

Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 8 001 € /an 666,77 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Bureau EXPANSION/402
438 m²
Négociable
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 460 € HT-HC/an 6 205 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 487 € /an 457,28 € /mois

Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 965 € /an 663,74 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Bureau EXPANSION/701
310 m²
Négociable
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 700 € HT-HC/an 4 392 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 884 € /an 323,65 € /mois

Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 5 637 € /an 469,77 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
Bureau EXPANSION/204	42 m²	Négociable	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 7 140 € HT-HC/an 595,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau EXPANSION/206	235 m²	Négociable	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 950 € HT-HC/an 3 329 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau EXPANSION/302	436 m²	Négociable	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 120 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau EXPANSION/303	113 m²	Négociable	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 19 210 € HT-HC/an 1 601 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau EXPANSION/401	440 m²	Négociable	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau EXPANSION/402	438 m²	Négociable	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 460 € HT-HC/an 6 205 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau EXPANSION/701	310 m²	Négociable	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 700 € HT-HC/an 4 392 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

42 m²

Durée

Négociable

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 7 140 € HT-HC/an 595,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

235 m²

Durée

Négociable

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 950 € HT-HC/an 3 329 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

436 m²

Durée

Négociable

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 120 € HT-HC/an 6 177 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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113 m²

Durée

Négociable

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 19 210 € HT-HC/an 1 601 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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440 m²

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Négociable

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

438 m²

Durée

Négociable

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 460 € HT-HC/an 6 205 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

310 m²

Durée

Négociable

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 700 € HT-HC/an 4 392 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	42 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 763,76 € /an 63,65 € /mois
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 526,18 € /an 43,85 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Surface	235 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 4 273 € /an 356,12 € /mois
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 944 € /an 245,35 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Surface	436 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 929 € /an 660,71 € /mois
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 462 € /an 455,19 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Surface	113 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 055 € /an 171,24 € /mois
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 416 € /an 117,97 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Surface	440 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 8 001 € /an 666,77 € /mois
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 512 € /an 459,37 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Surface	438 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 965 € /an 663,74 € /mois
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 487 € /an 457,28 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Surface	310 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 5 637 € /an 469,77 € /mois
Taxe foncière :
12,53 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 884 € /an 323,65 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux à usage de bureaux. Plusieurs espaces sont disponibles à partir de 122 m² jusqu'à 878 m². Idéalement situé au pied de la station de métro ligne 8 ' CRETEIL L'ECHAT', à proximité de l'autoroute A86, et à proximité immédiate de la galerie commerçante de l'échat. Cet immeuble dispose d'une batterie de quatre ascenseurs, de lots d'archives également disponibles à la location, ainsi que de solutions de stationnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Badges et vidéophone - Hôte d'accueil - Ascenseurs - Service postal - Restaurant Inter Entreprises - Chauffage central - Climatisation - Eclairage LED - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs selon les lots - Salle de réunion commune en RDC - Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²) Inclut des archives d’une surface totale de 341 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)

1 1

Carte

+33 1 78 99 73 95

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 39976712
Date de mise sur le marché: 31/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 94000 Créteil

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Bureau dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Un bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante et un environnement verdoyant.

Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.

Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour votre équipe.

Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13 — Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéalement situé.

Bureau dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13 — Découvrez un espace commercial attrayant au cœur de la ville.

Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les réunions d'équipe.

Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Bureau dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Immeuble moderne avec une façade en verre, idéal pour les bureaux.

Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour une entreprise dynamique.

Bureau dans Créteil à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique à proximité des transports en commun.

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