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94000 Créteil 721–2 163 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A86 et N406
- Environnement professionnel complet
- Immeuble tertiaire de standing
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé se situe au sein d’un immeuble récent offrant un niveau de confort et de finition adapté à un usage professionnel. Il est aménagé avec une combinaison de bureaux cloisonnés et d’espaces ouverts permettant d’accueillir différentes configurations de travail tout en offrant des zones dédiées aux réunions, à l’accueil et aux fonctions supports. L’accès direct par une double porte battante facilite les opérations logistiques du quotidien et rend l’espace particulièrement adapté à un usage mixte associant bureaux et stockage léger. Les utilisateurs disposent également d’une cuisine équipée, de locaux sociaux, d’une douche et d’un espace détente complété par une salle de sport, créant un environnement de travail complet et fonctionnel. Les installations informatiques, notamment la fibre optique et une baie de brassage, renforcent l’opérationnalité immédiate du site. Le stationnement disponible sur place facilite l’accessibilité pour les équipes et les visiteurs, et l’accès sécurisé garantit une exploitation sereine au quotidien. L’ensemble forme un espace polyvalent qui se prête aussi bien à une activité administrative qu’à un besoin complémentaire de stockage dans un cadre de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé + parking
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 351 € /an 1 863 € /mois
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 909 € /an 1 742 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux aménagés et modulables
- Possibilité d’usage stockage léger
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 351 € /an 1 863 € /mois
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 909 € /an 1 742 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 351 € /an 1 863 € /mois
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 909 € /an 1 742 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 721 m² | Négociable | 186,01 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 134 113 € HT-HC/an 11 176 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 721 m² | Négociable | 186,01 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 134 113 € HT-HC/an 11 176 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 721 m² | Négociable | 102,01 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 73 549 € HT-HC/an 6 129 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 721 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 186,01 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 134 113 € HT-HC/an 11 176 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 721 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 186,01 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 134 113 € HT-HC/an 11 176 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 721 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 102,01 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 73 549 € HT-HC/an 6 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 721 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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186,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se situe au sein d’un immeuble récent offrant un niveau de confort et de finition adapté à un usage professionnel. Il est aménagé avec une combinaison de bureaux cloisonnés et d’espaces ouverts permettant d’accueillir différentes configurations de travail tout en offrant des zones dédiées aux réunions, à l’accueil et aux fonctions supports. L’accès direct par une double porte battante facilite les opérations logistiques du quotidien et rend l’espace particulièrement adapté à un usage mixte associant bureaux et stockage léger. Les utilisateurs disposent également d’une cuisine équipée, de locaux sociaux, d’une douche et d’un espace détente complété par une salle de sport, créant un environnement de travail complet et fonctionnel. Les installations informatiques, notamment la fibre optique et une baie de brassage, renforcent l’opérationnalité immédiate du site. Le stationnement disponible sur place facilite l’accessibilité pour les équipes et les visiteurs, et l’accès sécurisé garantit une exploitation sereine au quotidien. L’ensemble forme un espace polyvalent qui se prête aussi bien à une activité administrative qu’à un besoin complémentaire de stockage dans un cadre de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 351 € /an 1 863 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 909 € /an 1 742 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés et modulables
- Accès sécurisé + parking
- Possibilité d’usage stockage léger
RDC
| Surface | 721 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
186,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 351 € /an 1 863 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 909 € /an 1 742 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 721 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
102,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 351 € /an 1 863 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 909 € /an 1 742 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le bien se situe au sein de l’Europarc de Créteil, un ensemble tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement professionnel. L’immeuble offre un cadre structuré, calme et adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation dans un parc d’activités bien organisé, disposant de prestations de standing. L’accessibilité constitue un point fort grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’A86, la N406 ou encore la D60, facilitant les déplacements dans tout le Val-de-Marne et vers la métropole parisienne. Le site est également bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant une connexion rapide vers les centres urbains et les réseaux de transport lourd. Le quartier environnant répond à une large palette de besoins grâce à la présence de commerces de proximité, de services du quotidien, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs situés à quelques minutes du bâtiment. L’ensemble forme un environnement professionnel équilibré, propice à l’installation d’entreprises recherchant accessibilité, qualité architecturale et confort de travail. La dynamique du secteur et la diversité des acteurs déjà implantés renforcent l’attractivité du parc, faisant de ce site une localisation pertinente pour accueillir une activité tertiaire.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94000 Créteil"
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