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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot Etage + SDR
  • 338 m²
  • 3/6/9
  • 140,24 € HT-HC/m²/an 11,69 € HT-HC/m²/mois 47 401 € HT-HC/an 3 950 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    6,41 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 166 € /an 180,53 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot Etage + SDR 338 m² 3/6/9 140,24 € HT-HC/m²/an 11,69 € HT-HC/m²/mois 47 401 € HT-HC/an 3 950 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot Etage + SDR

Surface
338 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,24 € HT-HC/m²/an 11,69 € HT-HC/m²/mois 47 401 € HT-HC/an 3 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot Etage + SDR

Surface 338 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,41 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 166 € /an 180,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location d'un plateau de bureaux d'environ 338,5m² au premier étage. Ce plateau de bureaux très lumineux bénéficie d'un cadre calme et arboré. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Télésurveillance . Digicode . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
338 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148008

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 338,5 Immédiate 140 m²/an HT HC 6,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel Lot Etage + SDR
Total 338,5 m²
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