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33800 Bordeaux Bureau | 95–693 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Bureau à Louer - 693 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 850 € HT-HC/an 4 988 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 7 840 € /an 653,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 2e étage
  • 283 m²
  • 3/6/9
  • 191,34 € HT-HC/m²/an 15,95 € HT-HC/m²/mois 54 149 € HT-HC/an 4 512 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 924 € /an 660,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 3e étage
  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 227,37 € HT-HC/m²/an 18,95 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
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    21,10 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 2 005 € /an 167,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 315 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 850 € HT-HC/an 4 988 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 283 m² 3/6/9 191,34 € HT-HC/m²/an 15,95 € HT-HC/m²/mois 54 149 € HT-HC/an 4 512 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 95 m² 3/6/9 227,37 € HT-HC/m²/an 18,95 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 59 850 € HT-HC/an 4 988 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
283 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
191,34 € HT-HC/m²/an 15,95 € HT-HC/m²/mois 54 149 € HT-HC/an 4 512 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
227,37 € HT-HC/m²/an 18,95 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 7 840 € /an 653,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

2e étage

Surface 283 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
191,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 924 € /an 660,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

3e étage

Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
227,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,10 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 2 005 € /an 167,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Aperçu du bien

A proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean, IMMPROVE vous propose des bureaux à la location d'environ 693 m² répartis sur 3 étages avec ascenseur d'un immeuble emblématique des quais de Bordeaux. A voir rapidement ! Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parquet . Chauffage électrique . Pompe à chaleur réversible . Terrasse d'environ 30 m² au 2ème étage

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
693 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39913970

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33800 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 95 Immédiate 227,37 m²/an HT HC 21,1 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
2 Bureaux 283 2ème trimestre 2026 191,34 m²/an HT HC 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
1 Bureaux 315 2ème trimestre 2026 190 m²/an HT HC 24,89 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 693 m²
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