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33300 Bordeaux Bureau | 800 m² | À louer

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Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
800 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace nécessitant des rénovations

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	800 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

800 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	800 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace nécessitant des rénovations

Aperçu du bien

Situé à Bordeaux Lac au sein de la zone commerciale, et à proximité des transports, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux en étage, avec accès indépendant. Les locaux peuvent être décloisonnés, et un ascenseur peut également être installé en fonction des besoins du client. Parking commun et possibilité d'espace extérieur. Idéal école ou centre de formation. Salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; climatisation réversible Immeuble mixte . Façade en bardage . Double accès privatif sur rue . Possibilité ascenseur . Interphone . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 38211998
Date de mise sur le marché: 25/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33300 Bordeaux

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Bureau spacieux et lumineux idéal pour vos activités professionnelles.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour les réunions.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace lumineux avec vue, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace à aménager selon vos besoins professionnels.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Espace lumineux avec vue, idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	800	Immédiate	110 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			800 m²

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