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33300 Bordeaux Bureau | 76 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage
76 m²
3/6/9
205,42 € HT-HC/m²/an 17,12 € HT-HC/m²/mois 15 612 € HT-HC/an 1 301 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives :
4,73 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 359,81 € /an 29,98 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage	76 m²	3/6/9	205,42 € HT-HC/m²/an 17,12 € HT-HC/m²/mois 15 612 € HT-HC/an 1 301 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

76 m²

Durée

3/6/9

Loyer

205,42 € HT-HC/m²/an 17,12 € HT-HC/m²/mois 15 612 € HT-HC/an 1 301 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situés à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Ravezies, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 76 m², en très bon état dans un magnifique immeuble en pierre. Les bureaux sont situés sur un axe passant, facilitant ainsi l'accès par les transports en commun et la rocade. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Interphone . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Lot de 76 m² : surface utile 65 m² environ . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Douche (pour le lot de 120 m²)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 38193565
Date de mise sur le marché: 24/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33300 Bordeaux

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Visite 3D

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Carte

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Un espace élégant et moderne, idéal pour des moments de détente.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Charmant espace sous les combles avec vue imprenable.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Charm et caractère dans cet espace de vie unique.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace de travail lumineux avec charme et caractère.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace de travail charmant avec poutres apparentes et lumière naturelle.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace de travail lumineux avec poutres apparentes et ambiance chaleureuse.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	76,07	Immédiate	205,1 m²/an HT HC	4,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			76,07 m²

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