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33000 Bordeaux Bureau | 630 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33000 Bordeaux - Bureau à Louer - 630 m²

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  • Disponible
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  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 55 999 € TTC-HC/an 4 667 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,23 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 2 398 € /an 199,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 166 m²
  • 3/6/9
  • 285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 47 428 € TTC-HC/an 3 952 € TTC-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,23 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 2 031 € /an 169,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 226 m²
  • 3/6/9
  • 285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 64 570 € TTC-HC/an 5 381 € TTC-HC/mois
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  • Taxe foncière :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 12 000 € TTC-HC/an 999,98 € TTC-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 196 m² 3/6/9 285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 55 999 € TTC-HC/an 4 667 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 166 m² 3/6/9 285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 47 428 € TTC-HC/an 3 952 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 226 m² 3/6/9 285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 64 570 € TTC-HC/an 5 381 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 42 m² 3/6/9 285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 12 000 € TTC-HC/an 999,98 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

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Type de bien
Bureau
Aménagement
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285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 47 428 € TTC-HC/an 3 952 € TTC-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 64 570 € TTC-HC/an 5 381 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
285,71 € TTC-HC/m²/an 23,81 € TTC-HC/m²/mois 12 000 € TTC-HC/an 999,98 € TTC-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Durée 3/6/9
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285,71 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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RDC

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Loyer
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285,71 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage

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Durée 3/6/9
Loyer
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Type de bien Bureau
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2e étage

Surface 42 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

En plein coeur de Bordeaux, quartier Saint Michel, nous vous proposons un immeuble de bureaux d'environ 630 m2 à la vente/location. En parfait état et aménagé avec des prestations de bon standing. Immeuble indépendant en pleine propriété Aménagement de grand standing Lumière directe zénithale Sous-sol aménagé en kitchenette et salles de réunion Carrelage au sol + parquet Eclairage LED Situation/Transports : SNCF Gare St Jean Bus Ste Catherine Tram Porte de Bourgogne

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
630 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 6 25 65 10 74

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Contacts

  • Quentin Boidin
    Quentin Boidin

  • ID de l’annonce: 36973045

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33000 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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"33000 Bordeaux"

Quentin Boidin
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+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2ème étage Bureaux 42 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux 226 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Sous-sol Bureaux 196 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Bur. Bureaux 166 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 630 m²
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