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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 752 € /an 896,00 € /mois
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RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
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Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
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  • Espace nécessitant des rénovations

Aperçu du bien

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1 Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux) Bureaux à rénover Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Sanitaires communs Parkings extérieurs Parking fermé Surface RDC : 200 m² 584 m² divisibles à partir de 200 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Quarante Journaux Bus Ligne 15 Bus Ligne 7 Sortie rocade Sortie 4b

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
584 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
500 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40965491

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Professeur André Lavignolle, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 384 Immédiate 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 2 Bureaux 200 Immédiate 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 584 m²
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