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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 624 m²
  • 3/6/9
  • 181,94 € HT-HC/m²/an 15,16 € HT-HC/m²/mois 113 531 € HT-HC/an 9 461 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2027
  • Charges locatives :
    33,45 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 20 873 € /an 1 739 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 624 m² 3/6/9 181,94 € HT-HC/m²/an 15,16 € HT-HC/m²/mois 113 531 € HT-HC/an 9 461 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2027

RDC

Surface
624 m²
Durée
3/6/9
Loyer
181,94 € HT-HC/m²/an 15,16 € HT-HC/m²/mois 113 531 € HT-HC/an 9 461 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2027

RDC

Surface 624 m²
Durée 3/6/9
Loyer 181,94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2027

  • Charges locatives :
    33,45 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 20 873 € /an 1 739 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Situé sur la zone d'activités du Parc de Chavailles, le programme récent EVOLUTION est composé de 3 bâtiments aux prestations haut de gamme en r+2 sur site clos et sécurisé. BIE vous propose un dernier plateau aménagé de 624 m² avec terrasses. Parking sécurisé. Bâtiments norme RT 2012 et ERP 5ème catégorie type W Label BREAM GOOD Structure béton (poteaux-poutres-dalles) HSP 2,65m Façade équipées de brises-soleil verticaux ou horizontaux (suivant exposition) Chaque plateau dispose d'une grande terrasse Climatisation réversible en faux plafonds VRV 3 tubes VMC double flux Plateau aménagé, cloisons amovibles, Cablage informatique baie de brassage, Coin cuisine fermé Sanitaires communs Ascenseur Bâtiments reliés au réseau fibre optique 15 emplacements de stationnement dont 12 situés au sous-sol du bâtiment A, et 3 situés à l'extérieur. Les emplacements extérieurs disposent d'un pré-raccordement à l'IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques). Surface RDC : 624 m² 624 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne C -E (Aubiers) Tramway Ligne C -E (La Vache) Bus Lignes 33-35 Sortie rocade Sortie 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Sous-sol
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2021
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
624 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
360 m²
Stationnement
105 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40965493

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Pierre Et Marie Curie, 33520 Bruges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A Bureaux 624 1er juin 2027 181,94 HT/HC/m²/an 33,45 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings - 1er juin 2027 1 000 HT/HC/place/an T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings - 1er juin 2027 1 000 HT/HC/place/an T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 624 m²
12 Sous-sol 3 Extérieur
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