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6 Avenue Armand Esders 137–2 504 m² | À louer | 93150 Le Blanc-Mesnil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès autoroutes et RER
- Quartier industriel dynamique
- Immeuble indépendant
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les bureaux situés au premier étage de cet immeuble indépendant bénéficient d’un système de climatisation réversible de type VRV, assurant confort thermique toute l’année. L’espace est lumineux, sécurisé et équipé d’un éclairage encastré, de toilettes privées et d’une connexion Wi-Fi.
-
Charges locatives : 4,86 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 665,82 € /an 55,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 504 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux
Cet entrepôt indépendant situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres et d’une charge au sol de 4,4 tonnes par mètre carré. Il dispose de plusieurs accès : une porte à quai électrique avec niveleur, trois portes de plain-pied manuelles et deux portes de plain-pied électriques. L’espace est équipé d’un système de détection incendie, d’un portail manuel, d’un chauffage par aérothermes électriques (en option), d’une borne électrique, d’un éclairage LED, et d’un système GTB. L’électricité est en tarif jaune.
-
Charges locatives : 4,86 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 11 504 € /an 958,64 € /mois
- 5 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Éclairage LED
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 504 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès quai et plain-pied
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 137 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 367 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 378 720 € HT-HC/an 31 560 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 367 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 378 720 € HT-HC/an 31 560 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au premier étage de cet immeuble indépendant bénéficient d’un système de climatisation réversible de type VRV, assurant confort thermique toute l’année. L’espace est lumineux, sécurisé et équipé d’un éclairage encastré, de toilettes privées et d’une connexion Wi-Fi.
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Charges locatives : 4,86 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 665,82 € /an 55,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 504 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible
- Bureaux lumineux
- Parking privatif inclus
RDC
| Surface | 2 367 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt indépendant situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres et d’une charge au sol de 4,4 tonnes par mètre carré. Il dispose de plusieurs accès : une porte à quai électrique avec niveleur, trois portes de plain-pied manuelles et deux portes de plain-pied électriques. L’espace est équipé d’un système de détection incendie, d’un portail manuel, d’un chauffage par aérothermes électriques (en option), d’une borne électrique, d’un éclairage LED, et d’un système GTB. L’électricité est en tarif jaune.
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Charges locatives : 4,86 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 11 504 € /an 958,64 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 5 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 504 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès quai et plain-pied
- Éclairage LED
- Parking privatif inclus
APERÇU DU BIEN
Situé à mi-chemin entre Paris et l’aéroport Charles de Gaulle, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN2, ainsi qu’au RER B via la gare du Bourget. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare TGV Roissy CDG 2. Le bâtiment est conçu pour des activités industrielles ou de stockage, avec des prestations modernes telles que la GTB, l’éclairage LED, la détection incendie et des équipements électriques adaptés. L’environnement est fonctionnel et dynamique, idéal pour les entreprises recherchant un site stratégique en Île-de-France.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
6 Avenue Armand Esders
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