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Informations principales

  • Immeuble récent avec parties communes rénovées
  • Sécurité renforcée et parkings privatifs en sous-sol
  • Accessibilité optimale (ascenseur PMR, transports à proximité)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 135 m² développe un espace de travail rationnel en rez-de-chaussée, adapté à une organisation flexible. Les locaux en bon état disposent de faux plafonds, de bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, permettant d’optimiser l’agencement selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation et luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail qualitatif.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Faux plafonds et aménagement tertiaire
  • Charges locatives :
    39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rationnel et modulable
  • Climatisation et luminosité naturelle
  • RDC
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de 182 m² en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle offrant flexibilité d’aménagement. Les bureaux cloisonnés peuvent être reconfigurés facilement grâce à un cloisonnement amovible, permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Les prestations intègrent un air rafraîchi et une bonne luminosité, garantissant un cadre de travail agréable au quotidien.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Locaux lumineux avec air rafraîchi
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface adaptable grâce au cloisonnement amovible
  • Configuration flexible adaptée à différents usages
  • RDC
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 400 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de 256 m² au rez-de-chaussée offre une surface tertiaire généreuse et modulable, idéale pour des équipes structurées. Les aménagements existants permettent un usage immédiat tout en laissant la possibilité de recomposer les espaces selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes incluant climatisation et faux plafonds.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Aménagements existants modulables
  • Charges locatives :
    20,62 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface adaptée aux organisations structurées
  • Climatisation et prestations techniques complètes
  • RDC
  • 204 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Avec une superficie de 204 m², ce plateau propose un environnement de travail équilibré, alliant espaces cloisonnés et modularité. Les locaux bénéficient d’une organisation rationnelle permettant une circulation fluide et une exploitation efficace. La qualité des prestations, incluant climatisation et luminosité, assure un cadre professionnel confortable.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Modularité des espaces via cloisonnement existant
  • Charges locatives :
    25,87 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau équilibré et facilement exploitable
  • Confort d’usage avec climatisation et luminosité
  • 1er étage
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 450 € HT-HC/an 1 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de 123 m² au premier étage constitue une solution compacte et fonctionnelle pour une implantation tertiaire. Les bureaux présentent un bon état général et une configuration modulable, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins opérationnels. La présence d’équipements de confort tels que la climatisation et la luminosité contribue à un environnement de travail agréable.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bon état avec potentiel d’aménagement flexible
  • Charges locatives :
    42,91 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface optimisée adaptée aux petites structures
  • Confort thermique et luminosité naturelle
  • 1er étage
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Avec 216 m², ce plateau offre un espace de travail structuré et modulable, adapté à des équipes de taille intermédiaire. Les locaux, en bon état, permettent une organisation flexible entre bureaux cloisonnés et open space. L’ensemble bénéficie de prestations de confort telles que l’air rafraîchi et une bonne luminosité.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Modularité entre open space et bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    24,44 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface adaptée aux équipes intermédiaires
  • Air rafraîchi et luminosité favorisant le confort
  • 1er étage
  • 126 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 520 € /an 210,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 520 € /an 210,00 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 2e étage
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de 315 m² au deuxième étage propose un espace tertiaire de grande dimension, idéal pour une organisation structurée. Les locaux rationnels permettent une exploitation efficace avec possibilité de réorganisation selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes et une bonne luminosité.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Adaptabilité des aménagements existants
  • Charges locatives :
    16,76 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Grande surface tertiaire rationnelle
  • Bon niveau de confort et luminosité
  • 2e étage
  • 311 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 650 € HT-HC/an 3 888 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de 311 m² offre une surface importante et flexible, adaptée à des activités tertiaires nécessitant un espace structuré. Les aménagements permettent une optimisation des flux et une adaptation aux différents modes d’organisation. Les prestations incluent climatisation et bonne luminosité, garantissant un cadre de travail performant.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Organisation efficace des espaces
  • Charges locatives :
    16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface importante et modulable
  • Confort assuré par climatisation et luminosité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 135 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 182 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 256 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 400 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 204 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 123 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 450 € HT-HC/an 1 538 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 216 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 126 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 315 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 311 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 650 € HT-HC/an 3 888 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 400 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
204 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 450 € HT-HC/an 1 538 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
126 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 650 € HT-HC/an 3 888 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 135 m² développe un espace de travail rationnel en rez-de-chaussée, adapté à une organisation flexible. Les locaux en bon état disposent de faux plafonds, de bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, permettant d’optimiser l’agencement selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation et luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail qualitatif.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rationnel et modulable
  • Faux plafonds et aménagement tertiaire
  • Climatisation et luminosité naturelle

RDC

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de 182 m² en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle offrant flexibilité d’aménagement. Les bureaux cloisonnés peuvent être reconfigurés facilement grâce à un cloisonnement amovible, permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Les prestations intègrent un air rafraîchi et une bonne luminosité, garantissant un cadre de travail agréable au quotidien.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface adaptable grâce au cloisonnement amovible
  • Locaux lumineux avec air rafraîchi
  • Configuration flexible adaptée à différents usages

RDC

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de 256 m² au rez-de-chaussée offre une surface tertiaire généreuse et modulable, idéale pour des équipes structurées. Les aménagements existants permettent un usage immédiat tout en laissant la possibilité de recomposer les espaces selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes incluant climatisation et faux plafonds.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,62 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface adaptée aux organisations structurées
  • Aménagements existants modulables
  • Climatisation et prestations techniques complètes

RDC

Surface 204 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Avec une superficie de 204 m², ce plateau propose un environnement de travail équilibré, alliant espaces cloisonnés et modularité. Les locaux bénéficient d’une organisation rationnelle permettant une circulation fluide et une exploitation efficace. La qualité des prestations, incluant climatisation et luminosité, assure un cadre professionnel confortable.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,87 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau équilibré et facilement exploitable
  • Modularité des espaces via cloisonnement existant
  • Confort d’usage avec climatisation et luminosité

1er étage

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de 123 m² au premier étage constitue une solution compacte et fonctionnelle pour une implantation tertiaire. Les bureaux présentent un bon état général et une configuration modulable, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins opérationnels. La présence d’équipements de confort tels que la climatisation et la luminosité contribue à un environnement de travail agréable.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,91 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface optimisée adaptée aux petites structures
  • Bon état avec potentiel d’aménagement flexible
  • Confort thermique et luminosité naturelle

1er étage

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Avec 216 m², ce plateau offre un espace de travail structuré et modulable, adapté à des équipes de taille intermédiaire. Les locaux, en bon état, permettent une organisation flexible entre bureaux cloisonnés et open space. L’ensemble bénéficie de prestations de confort telles que l’air rafraîchi et une bonne luminosité.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,44 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface adaptée aux équipes intermédiaires
  • Modularité entre open space et bureaux cloisonnés
  • Air rafraîchi et luminosité favorisant le confort

1er étage

Surface 126 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 520 € /an 210,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 520 € /an 210,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

2e étage

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de 315 m² au deuxième étage propose un espace tertiaire de grande dimension, idéal pour une organisation structurée. Les locaux rationnels permettent une exploitation efficace avec possibilité de réorganisation selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes et une bonne luminosité.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,76 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande surface tertiaire rationnelle
  • Adaptabilité des aménagements existants
  • Bon niveau de confort et luminosité

2e étage

Surface 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de 311 m² offre une surface importante et flexible, adaptée à des activités tertiaires nécessitant un espace structuré. Les aménagements permettent une optimisation des flux et une adaptation aux différents modes d’organisation. Les prestations incluent climatisation et bonne luminosité, garantissant un cadre de travail performant.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 5 278 € /an 439,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 742 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface importante et modulable
  • Organisation efficace des espaces
  • Confort assuré par climatisation et luminosité

Aperçu du bien

Cet ensemble immobilier récent, composé de deux bâtiments, propose des prestations de qualité avec une façade en mur rideau et des parties communes rénovées. L’immeuble bénéficie d’un bon niveau de sécurité grâce à un contrôle d’accès par digicode et interphone, ainsi que d’une accessibilité optimale avec ascenseur conforme PMR. Implanté au sein d’un parc d’affaires dynamique et à proximité immédiate des transports en commun majeurs, il offre une excellente connectivité et un environnement professionnel structuré, complété par des parkings privatifs en sous-sol.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 888 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 016 m²
Stationnement
20 places de stationnement extérieur
56 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39800383

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SISLEY Lot 20 Bureaux 393,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 20
2 SISLEY Lot 14 Bureaux 484 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 14
1 SISLEY Lot 8 Bureaux 342 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 8
1 SISLEY Lot 7 Bureaux 335 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 7
RDC SISLEY Lot 2 Bureaux 334,2 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total 1 888,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 MONET Lot 10 Bureaux 315 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 10
2 MONET Lot 11 Bureaux 311 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
1 MONET Lot 7 Bureaux 216 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 7
RDC MONET Lot 3 Bureaux 256 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC MONET Lot 4 Bureaux 204 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
RDC MONET Lot 2 Bureaux 182 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total 1 484 m²
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