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57-59 Rue De Saint-Cyr Bureau | 305–3 408 m² | À louer | 69009 Lyon

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 57-59 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon - Bureau à Louer - 3 408 m²

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau R+1 B11
  • 399 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 69 825 € HT-HC/an 5 819 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 15 010 € /an 1 251 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau R+1 B12
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 53 900 € HT-HC/an 4 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 11 587 € /an 965,58 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau R+2 A21
  • 441 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 175 € HT-HC/an 6 431 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 16 590 € /an 1 383 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau R+2 A22
  • 413 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 275 € HT-HC/an 6 023 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 15 537 € /an 1 295 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau R+2 B21
  • 412 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 100 € HT-HC/an 6 008 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau R+2 B22
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 53 375 € HT-HC/an 4 448 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 11 474 € /an 956,18 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau R+3 B30
  • 717 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 139 815 € HT-HC/an 11 651 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 26 974 € /an 2 248 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau R+4 A40
  • 413 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 535 € HT-HC/an 6 711 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 15 537 € /an 1 295 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau R+1 B11 399 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 69 825 € HT-HC/an 5 819 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau R+1 B12 308 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 53 900 € HT-HC/an 4 492 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau R+2 A21 441 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 175 € HT-HC/an 6 431 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau R+2 A22 413 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 275 € HT-HC/an 6 023 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau R+2 B21 412 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 100 € HT-HC/an 6 008 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau R+2 B22 305 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 53 375 € HT-HC/an 4 448 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau R+3 B30 717 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 139 815 € HT-HC/an 11 651 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau R+4 A40 413 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 535 € HT-HC/an 6 711 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau R+1 B11

Surface
399 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 69 825 € HT-HC/an 5 819 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau R+1 B12

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 53 900 € HT-HC/an 4 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R+2 A21

Surface
441 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 175 € HT-HC/an 6 431 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R+2 A22

Surface
413 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 275 € HT-HC/an 6 023 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R+2 B21

Surface
412 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 100 € HT-HC/an 6 008 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R+2 B22

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 53 375 € HT-HC/an 4 448 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau R+3 B30

Surface
717 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 139 815 € HT-HC/an 11 651 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau R+4 A40

Surface
413 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 535 € HT-HC/an 6 711 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau R+1 B11

Surface 399 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 15 010 € /an 1 251 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage, bureau R+1 B12

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 11 587 € /an 965,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau R+2 A21

Surface 441 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 16 590 € /an 1 383 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau R+2 A22

Surface 413 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 15 537 € /an 1 295 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau R+2 B21

Surface 412 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau R+2 B22

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 11 474 € /an 956,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

3e étage, bureau R+3 B30

Surface 717 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 26 974 € /an 2 248 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

4e étage, bureau R+4 A40

Surface 413 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,62 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 15 537 € /an 1 295 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Immprove vous propose situé au 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Gare de Vaise, des bureaux à la location dans immeuble tertiaire. L'immeuble se distingue par sa très belle signature architecturale. Prestations techniques haut de gamme. ERP : 5ème catégorie . Bâtiment classé en code du travail . RT 2012 / Labellisation BREEAM Very Good . Etablissement Recevant du Public . Trame de façade : 1,35m . Plateaux livrés non cloisonnés . Faux plafond en dalles minérales rectangulaires . Hauteur sous Plafond : 2,70m . Faux plancher . Revêtement de sol : dalles moquette dans . les bureaux et carrelage dans les sanitaires . Ventilo-convecteur 2 tubes 2 fils . Chauffage collectif PAC . Vitrages ouvrants à la française . Gestion Technique du Bâtiment (GTB) . Optimisation des consommations énergétiques et d'eau . Sanitaires en parties communes . Ascenseurs en duplex . Sécurité : interphone, lecteur de badge Stationnements : . 33 emplacements en sous-sol . Vélos (50 m² alloués) Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO) SNCF Vaise à 5 min à pied Métro Ligne D : Gare de Vaise à 300 mètres Bus Lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : Assurance base 2026 (m2/an) : inclus . Charges parkings - HT/ unité/an inclus

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux cloisonnés
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
9 508 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 400 m²
Stationnement
124 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38634845

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57-59 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

Ce Vaise Bureau situé à 57-59 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et une ambiance moderne.
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Un espace moderne et élégant, parfait pour une utilisation professionnelle.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant avec un design élégant.
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Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
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Un projet innovant dans un cadre paisible et verdoyant.
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Plan moderne offrant des espaces flexibles et lumineux.
57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon à louer Plan d’étage– Image 15 sur 23
Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon à louer Plan d’étage– Image 16 sur 23
Découvrez un espace bien conçu, idéal pour des activités variées.
57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon à louer Plan d’étage– Image 17 sur 23
Un espace lumineux et moderne adapté à toutes vos activités.
57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon à louer Plan d’étage– Image 18 sur 23
Plan d'étage moderne, idéal pour un aménagement fonctionnel et esthétique.
57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon à louer Plan d’étage– Image 19 sur 23
Plan d'étage moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon à louer Plan d’étage– Image 20 sur 23
Découvrez un espace idéal pour vos projets d'aménagement.
57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon à louer Plan d’étage– Image 21 sur 23
Espace moderne de 717,10 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Plan d'un espace de 412,80 m² idéal pour votre projet.
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