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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 132
  • 89 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 29 370 € HT-HC/an 2 447 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 11,68 € /an 0,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,18 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 1 351 € /an 112,58 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 132 89 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 29 370 € HT-HC/an 2 447 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau 132

Surface
89 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 29 370 € HT-HC/an 2 447 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 132

Surface 89 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 11,68 € /an 0,97 € /mois
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  • Taxe foncière :
    15,18 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 1 351 € /an 112,58 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 89m², idéalement situé Rue de la République, au coeur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent: - Un espace accueil - Une salle de réunion - Trois bureaux - Une Cuisine - Des sanitaires privatifs L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Immeuble de type haussmannien Accès sécurisé pass Vigik Ascenseur Sol parquet Bureaux cloisonnés et câblés Belle hauteur sous plafond Petite cuisine Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1860
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
89 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
937 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39984526

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Rue De La République, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 132 Bureaux 89,3 330 HT/HC/m²/an 11,68 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 132
Total 89,3 m²
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