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135 Allée Des Noisetiers Bureau | 189–1 501 m² | À louer | 69760 Limonest
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 42,70 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 404 € /an 1 534 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 42,70 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 8 070 € /an 672,53 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 42,70 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 788 € /an 1 566 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 42,70 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 831 € /an 1 569 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 431 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 62 495 € HT-HC/an 5 208 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau 2 | 189 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 405 € HT-HC/an 2 284 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 5 | 440 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 63 800 € HT-HC/an 5 317 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 8 | 441 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 63 945 € HT-HC/an 5 329 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 62 495 € HT-HC/an 5 208 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 2
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 405 € HT-HC/an 2 284 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 5
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 63 800 € HT-HC/an 5 317 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 8
| Surface |
| 441 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 63 945 € HT-HC/an 5 329 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 431 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,70 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 404 € /an 1 534 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau 2
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,70 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 8 070 € /an 672,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 5
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,70 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 788 € /an 1 566 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 8
| Surface | 441 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 42,70 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 831 € /an 1 569 € /mois
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Aperçu du bien
Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble WESTING à Limonest, situés dans le Parc du Puy d'Or au cœur du secteur dynamique de la Techlid. Bénéficiez d'un environnement verdoyant sur 21 hectares, idéal pour installer votre entreprise à l'ouest de Lyon. Les surfaces de bureaux sont livrées aménagées et non cloisonnées, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble répond à la norme RT 2012 et dispose de la certification HQE, garantissant confort et performance énergétique. L'adresse est facilement accessible par la Nationale 6, l'autoroute A6, ainsi que par plusieurs lignes de bus TCL. À proximité immédiate, vous trouverez un pôle de services dédié aux entreprises, incluant restauration et crèche, pour la praticité au quotidien. Les bureaux bénéficient d'un cadre professionnel moderne et de prestations techniques de qualité. Parc du Puy d'Or sur 21 hectares Environnement verdoyant Pôle de services aux entreprises à proximité Restauration à proximité Crèche à proximité Immeuble RT 2012 Certification HQE Immeuble sur 2 niveaux Respect du code du travail Bureaux livrés aménagés Bureaux non cloisonnés Sol en béton ciré poli dans le hall d'entrée Moquette en dalle dans les paliers du niveau 1 Moquette en dalle dans les bureaux Sanitaires avec carrelage Sanitaires avec peinture Climatisation réversible Ventilation double-flux dans les bureaux Faux-plafond suspendu en dalles fibres Luminaires encastrés sur détection de présence Luminaires encastrés sur détection de luminosité Interphone Contrôle d'accès Vidéo-surveillance Disponibilité immédiate de places de parking supplémentaires Place de parking électrique 3 places de parking en rez-de-jardin 2 places PMR Surface en rez-de-chaussée de 431 m² Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A6 sortie 34 Accès rapide à la RD 306 Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes Gare TGV et TER Lyon Part Dieu à 20 minutes Accès TCL avec les lignes de bus 3 Accès TCL avec les lignes de bus 6 Accès TCL avec les lignes de bus 21 Accès TCL avec les lignes de bus REAL Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Système de sécurité
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plafond
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
135 Allée Des Noisetiers
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