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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau PAK C
  • 100 – 450 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    7,26 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 267 € /an 272,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,69 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 660 € /an 138,33 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau PAK C 100 – 450 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau PAK C

Surface
100 – 450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau PAK C

Surface 100 – 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,26 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 267 € /an 272,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,69 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 660 € /an 138,33 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

A proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A "Caroline Aigle", nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 450 m², en rez-de-chaussée. A proximité immédiate des commerces, des transports et de l'aéroport. Le site bénéficie également de stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Dalles LED - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Plinthes périphériques

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
249 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40837347

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuellesParkingsDisponibilité
PAK CRez-de-chausséeBureau450 m²58 500 €14 700 €20 places ext.A convenir entre les parties
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