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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 425 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 55 263 € HT-HC/an 4 605 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 16 579 € /an 1 382 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,06 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 5 127 € /an 427,24 € /mois
  • RDC
  • 223 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 28 926 € HT-HC/an 2 411 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 8 678 € /an 723,16 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,06 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 2 684 € /an 223,63 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 425 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 55 263 € HT-HC/an 4 605 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 223 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 28 926 € HT-HC/an 2 411 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
425 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 55 263 € HT-HC/an 4 605 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 28 926 € HT-HC/an 2 411 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 425 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 16 579 € /an 1 382 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 223 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 8 678 € /an 723,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    12,06 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 2 684 € /an 223,63 € /mois

Aperçu du bien

Brimstone vous propose 625 m² de bureaux divisibles dès 190 m². Idéalement situés à deux pas de l'aéroport, ces espaces lumineux et fonctionnels combinent open spaces et bureaux cloisonnés pour s'adapter à tous vos besoins. Accès direct rocade, tramway et bus à proximité, plusieurs stationnements disponibles pour plus de confort. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Cuisine - Open Space - compteur privatif - salles de réunion - portail d'accès au site - 8 bornes IRVE communes - mobilier de jardin - rack à vélos

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
490 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40874582

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac

EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuellesTaxe FoncièreParkings
Rez-de-chausséeBureau222,51 m²28 926 € HT/HC / an8 677,89 € HT / an2 892,63 € / an
1er EtageBureau425,10 m²55 263 € HT/HC / an16 578,90 HT / an5 526,30 € / an10 places ext.
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