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46 Rue De Bayard Bureau | 383–383 m² | À louer | 31000 Toulouse

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  • 383 m²
  • 3/6/9
  • 2 340 € HT-HC/m²/an 195,00 € HT-HC/m²/mois 896 220 € HT-HC/an 74 685 € HT-HC/mois
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    1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 501,24 € /an 41,77 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,53 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 715 € /an 559,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 383 m² 3/6/9 2 340 € HT-HC/m²/an 195,00 € HT-HC/m²/mois 896 220 € HT-HC/an 74 685 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
383 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 340 € HT-HC/m²/an 195,00 € HT-HC/m²/mois 896 220 € HT-HC/an 74 685 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 383 m²
Durée 3/6/9
Loyer 2 340 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 501,24 € /an 41,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,53 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 715 € /an 559,58 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

- A LOUER - KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing, idéalement située au centre ville de Toulouse, à proximité du métro et de la Gare Surface de bureaux de bon standing située au rez-de-chaussée d'un immeuble en centre vile de Toulouse Surface répartie sur 3 niveaux : Rdc, R+1 et Sous-sol Plateau de bon standing cloisonné : Accueil, open space, bureaux simple, bureaux doubles, salle de réunion, cuisine, archives / Stockage Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 3 places privatives et sécurisées (1 box fermé pouvant accueillir 2 petites voitures + 2 roues) et deux places de parking Parking : 3 places privatives et sécurisées Situation/Transports : Métro : ligne B station "Jeanne d'Arc" Bus : lignes 15 - 23 - 42 - 44 - 45 - 70 Gare Matabiau : 5 min Aéroport : 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 195.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 16000 Euros HT / an Bail : Commercial 9/12 ans

  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1966
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
2 231 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
372 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269534

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Rue De Bayard, 31000 Toulouse

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