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  • Disponible
  • 2e étage
  • 552 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 138 000 € HT-HC/an 11 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 25 392 € /an 2 116 € /mois
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 552 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 138 000 € HT-HC/an 11 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
552 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 138 000 € HT-HC/an 11 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 552 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 25 392 € /an 2 116 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

À proximité immédiate de la station de métro "Les Juliottes" sur la ligne 8, à Maisons-Alfort, IMMPROVE propose à la location une surface de bureaux de 552 m², non divisible, au sein d'un immeuble tertiaire moderne certifié BREEAM GOOD. Ces locaux, aménagés et climatisés, garantissent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles au sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès et le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité et praticité. Immeuble neuf . Cible BREEAM . Surveillance sur site . Accès aux Personnes à Mobilité Réduite . Gestion technique centralisée . Climatisation . 2 ascenseurs . Plateau de bureaux neuf . Faux plancher technique . Faux plafonds . Hauteur sous plafond 2,60 m . Eclairage LED . Câblage RJ45 . Eclairage LED

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
552 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38663598

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 253 Avenue Du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 552 Immédiate 250 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 552 m²
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