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42-48 Rue Denis Papin Bureau | 25–924 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
Informations principales
- Site sécurisé avec ascenseur et parking en sous-sol.
- Excellente desserte par le RER C, la SNCF et les grands axes routiers.
- Immeuble moderne équipé de la fibre optique et de la climatisation.
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de 25 m² constitue une solution idéale pour une activité indépendante ou un bureau de proximité. Compact et fonctionnel, l’espace bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble immobilier, avec climatisation, accès à la fibre optique et réseaux informatiques intégrés. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Solution adaptée aux petites structures.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 700,00 € /an 58,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureau de 25 m² disponible immédiatement.
- Climatisation et fibre optique.
Cette surface de 100 m² est adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel de qualité. L’agencement flexible permet différentes configurations de travail tandis que la climatisation et la fibre optique garantissent confort et efficacité au quotidien. Les sanitaires intégrés aux locaux renforcent la praticité de cette implantation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et fibre optique.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 100 m² prête à l’emploi.
- Sanitaires à disposition des occupants.
Ce plateau de 479 m² offre une grande flexibilité d’aménagement grâce à sa configuration modulable. Les utilisateurs peuvent y créer des open spaces, des bureaux privatifs ou des espaces collaboratifs adaptés à leur organisation. Les locaux disposent de prestations techniques performantes comprenant la fibre optique, des réseaux intégrés via plinthes périphériques et une climatisation garantissant un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Adapté aux open spaces ou bureaux cloisonnés.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 412 € /an 1 118 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau de 479 m² modulable.
- Prestations techniques complètes.
Cette surface de 110 m² constitue une solution flexible pour une PME ou une structure en développement. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’aménagements permettant une occupation rapide. Les revêtements de sol, en moquette ou PVC selon les configurations, assurent un cadre de travail soigné et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bonne luminosité naturelle.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 080 € /an 256,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 110 m² immédiatement disponible.
- Revêtements de qualité, environnement fonctionnel.
Cette surface de bureaux de 210 m² propose un environnement de travail lumineux et modulable, adapté à différents modes d’organisation. Les locaux permettent l’aménagement de bureaux cloisonnés, d’espaces collaboratifs ou de salles de réunion selon les besoins des utilisateurs. Ils bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation assurant le confort des occupants et de plinthes périphériques facilitant l’intégration des réseaux informatiques et électriques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et facilement modulables.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 880 € /an 490,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 210 m² disponible immédiatement.
- Fibre optique et climatisation installées.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 25 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 4 250 € HT-HC/an 354,17 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 100 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 479 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 71 850 € HT-HC/an 5 988 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 110 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 210 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 4 250 € HT-HC/an 354,17 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 479 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 71 850 € HT-HC/an 5 988 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 25 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 25 m² constitue une solution idéale pour une activité indépendante ou un bureau de proximité. Compact et fonctionnel, l’espace bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble immobilier, avec climatisation, accès à la fibre optique et réseaux informatiques intégrés. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 700,00 € /an 58,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureau de 25 m² disponible immédiatement.
- Solution adaptée aux petites structures.
- Climatisation et fibre optique.
1er étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 100 m² est adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel de qualité. L’agencement flexible permet différentes configurations de travail tandis que la climatisation et la fibre optique garantissent confort et efficacité au quotidien. Les sanitaires intégrés aux locaux renforcent la praticité de cette implantation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 100 m² prête à l’emploi.
- Climatisation et fibre optique.
- Sanitaires à disposition des occupants.
2e étage
| Surface | 479 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 479 m² offre une grande flexibilité d’aménagement grâce à sa configuration modulable. Les utilisateurs peuvent y créer des open spaces, des bureaux privatifs ou des espaces collaboratifs adaptés à leur organisation. Les locaux disposent de prestations techniques performantes comprenant la fibre optique, des réseaux intégrés via plinthes périphériques et une climatisation garantissant un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 412 € /an 1 118 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau de 479 m² modulable.
- Adapté aux open spaces ou bureaux cloisonnés.
- Prestations techniques complètes.
3e étage
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 110 m² constitue une solution flexible pour une PME ou une structure en développement. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’aménagements permettant une occupation rapide. Les revêtements de sol, en moquette ou PVC selon les configurations, assurent un cadre de travail soigné et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 080 € /an 256,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 110 m² immédiatement disponible.
- Bonne luminosité naturelle.
- Revêtements de qualité, environnement fonctionnel.
3e étage
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 210 m² propose un environnement de travail lumineux et modulable, adapté à différents modes d’organisation. Les locaux permettent l’aménagement de bureaux cloisonnés, d’espaces collaboratifs ou de salles de réunion selon les besoins des utilisateurs. Ils bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation assurant le confort des occupants et de plinthes périphériques facilitant l’intégration des réseaux informatiques et électriques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 880 € /an 490,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 210 m² disponible immédiatement.
- Bureaux lumineux et facilement modulables.
- Fibre optique et climatisation installées.
Aperçu du bien
À Ivry-sur-Seine, découvrez des bureaux à louer offrant une surface totale de 604 m², divisibles à partir de 25 m². Ces locaux s'adaptent aussi bien aux indépendants, aux PME qu'aux entreprises en pleine croissance grâce à leur grande flexibilité d'aménagement et à leurs surfaces modulables. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Leur configuration modulable permet d'aménager des open spaces, des bureaux cloisonnés, des salles de réunion ou des espaces collaboratifs selon les besoins de votre activité. Les locaux sont équipés de plinthes périphériques facilitant le passage des réseaux informatiques et électriques, de la fibre optique pour garantir une connexion haut débit ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les revêtements de sol, disponibles en moquette ou en PVC selon les lots, offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et soigné. Les bureaux disposent également de sanitaires, assurant un confort quotidien aux occupants. Un parking en sous-sol complète les prestations de cet ensemble immobilier et facilite le stationnement des collaborateurs comme des visiteurs. Grâce à leur modularité, leur luminosité, leurs prestations techniques de qualité et leur emplacement stratégique à Ivry-sur-Seine, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, évolutifs et immédiatement disponibles. . Site sécurisé . Ascenseur . Bureaux lumineux . Bureaux modulable . Plinthe périphérique . Fibre optique . Climatisation . Moquette ou sol PVC . Parking en sous-sol . Sanitaires Surface RDC : 25 m² Situation/Transports : Bus Molière (125, 323, 325) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accès direct à l’ascenseur
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
42-48 Rue Denis Papin
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