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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 315 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,60 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 6 174 € /an 514,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,51 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 5 200 € /an 433,37 € /mois
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  • 743 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 66 870 € HT-HC/an 5 573 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,60 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 14 563 € /an 1 214 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,51 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 12 267 € /an 1 022 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 315 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 743 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 66 870 € HT-HC/an 5 573 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 66 870 € HT-HC/an 5 573 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 315 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,60 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 6 174 € /an 514,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,51 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 5 200 € /an 433,37 € /mois

-

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,60 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 14 563 € /an 1 214 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,51 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 12 267 € /an 1 022 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI Pariest sur la commune de Croissy Beaubourg, au coeur de MARNE LA VALLEE, un plateau à usage de bureaux de 315 m² situés au 1er étage. Ce programme de construction traditionnelle en bardage double peau à usage d'entrepôts et de bureaux en façade. Le site est sécurisé par interphone-digicode et vigik. Pour les lots de bureaux : cloisonnement partiel, climatisation selon les lots, chauffage électrique par convecteurs et sanitaires privatifs. A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « ZA Pariest », de la N104 et du RER A de « Lognes » par bus. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation - Cloisonnement partiel - Sanitaires privatifs

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 058 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
8 901 m²
Stationnement
95 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
  • ID de l’annonce: 40979898

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Des Vieilles Vignes, 77183 Croissy-Beaubourg

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
/Bureaux315900/10
/Bureaux743900/10
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