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10 Rue Galilée Bureau | 362–1 109 m² | À louer | 77420 Champs-sur-Marne
Informations principales
- Pôle Descartes, hub majeur de l’innovation et de la recherche en Île-de-France
- Bonne accessibilité via transports en commun et axes routiers majeurs
- Environnement moderne mêlant entreprises, grandes écoles et centres de recherche
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- Parking
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,27 € /an 0,44 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 109 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,27 € /an 0,44 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 109 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,27 € /an 0,44 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 109 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau Niv 3 | 376 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Niv 4 | 362 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 440 € HT-HC/an 3 620 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Niv 5 | 371 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 520 € HT-HC/an 3 710 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau Niv 3
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| 376 m² |
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| Négociable |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois |
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4e étage, bureau Niv 4
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|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 440 € HT-HC/an 3 620 € HT-HC/mois |
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5e étage, bureau Niv 5
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| 371 m² |
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| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 520 € HT-HC/an 3 710 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Niv 3
| Surface | 376 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,27 € /an 0,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 109 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Parking
4e étage, bureau Niv 4
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,27 € /an 0,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 109 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Parking
5e étage, bureau Niv 5
| Surface | 371 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,27 € /an 0,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 109 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
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- Détecteur de fumée
- Parking
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au cœur de la cité Descartes à Champs-sur-Marne, pôle d’excellence reconnu pour l’enseignement supérieur, la recherche et l’innovation, constituant un cluster majeur de l’est parisien. Le secteur bénéficie d’un environnement moderne et structuré, mêlant grandes écoles, centres de recherche, entreprises technologiques et immeubles tertiaires récents, offrant un cadre particulièrement attractif pour des activités à forte valeur ajoutée. L’environnement immédiat favorise les synergies entre acteurs académiques et économiques, participant à une dynamique locale soutenue et innovante. La localisation bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux hubs économiques franciliens. Le secteur profite également d’une proximité avec les axes routiers majeurs, facilitant les déplacements régionaux. L’offre de services, de restauration et d’équipements est adaptée à une population active et étudiante. Le quartier attire des entreprises innovantes issues des secteurs du numérique, de l’ingénierie et de la recherche. L’ambiance conjugue innovation, modernité et fonctionnalité. Le secteur bénéficie d’une attractivité croissante portée par son positionnement stratégique dans le Grand Paris. L’ensemble offre un cadre d’implantation pertinent et évolutif.
- Accès contrôlé
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
10 Rue Galilée
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