16-18 Chemin Du Tronchon Bureau | 112–753 m² | À louer | 69570 Dardilly

À Dardilly, au cœur de l'ouest lyonnais et à proximité immédiate de Lyon, découvrez ces bureaux neufs à louer disponibles dès janvier 2023. Situés sur deux étages dans deux bâtiments récents, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par l'autoroute A6 et la rocade Porte de Vaise, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Chaque bureau est équipé de la fibre optique, de climatisations réversibles par pompe à chaleur, de faux plafonds, de sanitaires communs et d'une ventilation double flux pour un confort optimal au quotidien. Une grande terrasse est accessible dans le bâtiment B, idéale pour vos moments de détente ou réunions informelles. Le site dispose également d'une borne de recharge pour véhicules électriques et répond aux normes ERP 5 et à la certification BREEAM Very Good. Profitez d'un environnement professionnel moderne, lumineux et économe en énergie, pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et pour la performance de votre entreprise. Venez visiter rapidement et installez-vous dans un cadre dynamique et fonctionnel. Borne de recharge pour véhicules électriques Accès direct à l'autoroute A6 Accès à la rocade Porte de Vaise Arrêt de bus à proximité Stores extérieurs motorisés Faux plafond Plinthes techniques périphériques Sanitaires communs Ventilation double flux Grande terrasse sur le bâtiment B Fibre optique ERP 5 Certification BREEAM Very Good Chauffage réversible par pompe à chaleur Climatisation réversible par pompe à chaleur Situation/Transports : BUS Lyon Moulin Berger Ligne 10 BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89 BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89D Autoroute A6 Entrée Techlid-Pôle Économique Autoroute A6 Sortie Aire de Paisy Autoroute A89 Entrée Techlid-Pôle Économique Autoroute A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Borne de recharge ENGIE Vianeo Station multi-énergies Dardilly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 7 euros de charges communes aux 3 bâtiments QPPC BAT A: 13.08% environ QPPC BAT B : 17.21% environ