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10 Rue Rossini Bureau | 77 m² | À louer | 75009 Paris



Informations principales
- Quartier central et animé du 10? arrondissement à forte attractivité tertiaire
- Environnement dynamique avec commerces, restaurants et services de proximité
- Excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux lumineux au 1er étage d'un ensemble mixte à proximité immédiate de l'Hotel des ventes DROUOT proche des lignes de métro 7, 8 et 9. Absence de TVA Les bureaux sont divisé en 3 espaces principaux donnant sur rue. Franchise de loyer accordée pour rafraichissement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- - Ascenseur
- - Baie de brassage
-
Charges locatives : 15,69 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 1 208 € /an 100,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 1 676 € /an 139,69 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- - Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 5 | 77 m² | 3/6/9 | 493,50 € TTC-HC/m²/an 41,13 € TTC-HC/m²/mois 38 000 € TTC-HC/an 3 167 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
1er étage, bureau 5
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 493,50 € TTC-HC/m²/an 41,13 € TTC-HC/m²/mois 38 000 € TTC-HC/an 3 167 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage, bureau 5
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
493,50 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux lumineux au 1er étage d'un ensemble mixte à proximité immédiate de l'Hotel des ventes DROUOT proche des lignes de métro 7, 8 et 9. Absence de TVA Les bureaux sont divisé en 3 espaces principaux donnant sur rue. Franchise de loyer accordée pour rafraichissement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,69 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 1 208 € /an 100,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 1 676 € /an 139,69 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- - Ascenseur
- - Cuisine
- - Baie de brassage
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement central et dynamique du 10? arrondissement, au sein d’un quartier recherché pour son caractère vivant et sa proximité avec les principaux pôles d’activité de la capitale. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain typiquement parisien mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces de proximité et lieux de restauration, offrant un cadre de travail attractif et convivial. L’environnement immédiat est particulièrement apprécié des entreprises des secteurs du digital, du conseil, de la communication et des services, séduites par l’attractivité et l’animation du quartier. La localisation permet de profiter d’une excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun reliant rapidement les grands pôles économiques parisiens ainsi que les principales gares. Le secteur bénéficie d’une offre riche en commerces, cafés, restaurants et services facilitant le quotidien des utilisateurs. L’ambiance conjugue dynamisme économique, mixité des usages et esprit de quartier. La fréquentation soutenue participe à la vitalité commerciale et tertiaire du secteur. Le cadre urbain, composé de passages et d’immeubles historiques, confère une identité forte à l’environnement. Le quartier attire une population active diversifiée et bénéficie d’une demande locative soutenue. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique au cœur d’un secteur parisien en constante évolution.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Présenté par
10 Rue Rossini
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