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Informations principales

  • Quartier central et animé du 10? arrondissement à forte attractivité tertiaire
  • Environnement dynamique avec commerces, restaurants et services de proximité
  • Excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 5
  • 77 m²
  • 3/6/9
  • 493,50 € TTC-HC/m²/an 41,13 € TTC-HC/m²/mois 38 000 € TTC-HC/an 3 167 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2026

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux lumineux au 1er étage d'un ensemble mixte à proximité immédiate de l'Hotel des ventes DROUOT proche des lignes de métro 7, 8 et 9. Absence de TVA Les bureaux sont divisé en 3 espaces principaux donnant sur rue. Franchise de loyer accordée pour rafraichissement.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Toilettes privées
  • Open space
  • - Ascenseur
  • - Baie de brassage
  • Charges locatives :
    15,69 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 1 208 € /an 100,67 € /mois
  • Taxe bureaux :
    21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 1 676 € /an 139,69 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • - Cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 5 77 m² 3/6/9 493,50 € TTC-HC/m²/an 41,13 € TTC-HC/m²/mois 38 000 € TTC-HC/an 3 167 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée 01/08/2026

1er étage, bureau 5

Surface
77 m²
Durée
3/6/9
Loyer
493,50 € TTC-HC/m²/an 41,13 € TTC-HC/m²/mois 38 000 € TTC-HC/an 3 167 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/08/2026

1er étage, bureau 5

Surface 77 m²
Durée 3/6/9
Loyer 493,50 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/08/2026

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux lumineux au 1er étage d'un ensemble mixte à proximité immédiate de l'Hotel des ventes DROUOT proche des lignes de métro 7, 8 et 9. Absence de TVA Les bureaux sont divisé en 3 espaces principaux donnant sur rue. Franchise de loyer accordée pour rafraichissement.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,69 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 1 208 € /an 100,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 1 676 € /an 139,69 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • - Ascenseur
  • - Cuisine
  • - Baie de brassage

Aperçu du bien

L’immeuble s’inscrit dans un environnement central et dynamique du 10? arrondissement, au sein d’un quartier recherché pour son caractère vivant et sa proximité avec les principaux pôles d’activité de la capitale. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain typiquement parisien mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces de proximité et lieux de restauration, offrant un cadre de travail attractif et convivial. L’environnement immédiat est particulièrement apprécié des entreprises des secteurs du digital, du conseil, de la communication et des services, séduites par l’attractivité et l’animation du quartier. La localisation permet de profiter d’une excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun reliant rapidement les grands pôles économiques parisiens ainsi que les principales gares. Le secteur bénéficie d’une offre riche en commerces, cafés, restaurants et services facilitant le quotidien des utilisateurs. L’ambiance conjugue dynamisme économique, mixité des usages et esprit de quartier. La fréquentation soutenue participe à la vitalité commerciale et tertiaire du secteur. Le cadre urbain, composé de passages et d’immeubles historiques, confère une identité forte à l’environnement. Le quartier attire une population active diversifiée et bénéficie d’une demande locative soutenue. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique au cœur d’un secteur parisien en constante évolution.

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 205 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
196 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41405387

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Rossini, 75009 Paris

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