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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 258 – 633 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 443 100 € HT-HC/an 36 925 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 01/11/2026
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 6 966 € /an 580,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,74 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 5 534 € /an 461,15 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 258 – 633 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 443 100 € HT-HC/an 36 925 € HT-HC/mois Bureau - 01/11/2026

3e étage

Surface
258 – 633 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 443 100 € HT-HC/an 36 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026

3e étage

Surface 258 – 633 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/11/2026

  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 6 966 € /an 580,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,74 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 5 534 € /an 461,15 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

M° Opéra et Havre-Caumartin, dans un immeuble Haussmannien de grand standing, Consult'im vous propose une surface de bureaux de 633m² au 3ème étage divisible à partir de 258m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Entrée/Accueil Open Space  Bureaux cloisonnés Belle HSP Parquet, moulures, cheminées Espace cuisine Sanitaires CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9  Loyer mensuel : 36 925 € HT HC  Disponibilité : Novembre 2026     Belle hauteur sous plafond;Bureaux cloisonnés;Chauffage collectif;Cuisine;Hauteur sous plafond + de 3 m;Immeuble haussmannien;Parquet, moulures, cheminées;Parties communes de grand standing;Sanitaires

  • Accès contrôlé
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 135 m²
Stationnement
9 places de stationnement extérieur

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41443208

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Auber, 75009 Paris

Etage Surface Type de surface Loyer / m² / an Charges / m² / an Disponibilité
3ème 633 Bureaux 700 27 02/11/2026
TOTAL 633 Bureaux 700 27 02/11/2026
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