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12 Chemin Des Gorges 72–1 226 m² | À louer | 69570 Dardilly
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 958 € /an 163,13 € /mois
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
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Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 2 936 € /an 244,70 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
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Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 2 153 € /an 179,45 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
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Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 704,73 € /an 58,73 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
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Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 312 € /an 109,30 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 2 936 € /an 244,70 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bât B Cellules 23/24 | 200 m² | 3/6/9 | 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 24 408 € HT-HC/an 2 034 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – Bât B Cellules 23/24 | 300 m² | 3/6/9 | 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 36 612 € HT-HC/an 3 051 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bât B Cellules 25/26 | 220 m² | 3/6/9 | 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 26 849 € HT-HC/an 2 237 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bât B Cellules 34 | 72 m² | 3/6/9 | 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 8 787 € HT-HC/an 732,24 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bât B Cellules 34 | 134 m² | 3/6/9 | 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 16 353 € HT-HC/an 1 363 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bât B Cellules 25/26 | 300 m² | 3/6/9 | 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 36 612 € HT-HC/an 3 051 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bât B Cellules 23/24
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 24 408 € HT-HC/an 2 034 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât B Cellules 23/24
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 36 612 € HT-HC/an 3 051 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât B Cellules 25/26
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 26 849 € HT-HC/an 2 237 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât B Cellules 34
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 8 787 € HT-HC/an 732,24 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât B Cellules 34
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 16 353 € HT-HC/an 1 363 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât B Cellules 25/26
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,04 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 36 612 € HT-HC/an 3 051 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât B Cellules 23/24
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 958 € /an 163,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
RDC – Bât B Cellules 23/24
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 2 936 € /an 244,70 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
RDC – Bât B Cellules 25/26
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 2 153 € /an 179,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau Bât B Cellules 34
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 704,73 € /an 58,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
RDC – Bât B Cellules 34
| Surface | 134 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 312 € /an 109,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Bât B Cellules 25/26
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Charges locatives : 9,79 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 2 936 € /an 244,70 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment B est un ensemble récent, conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales et logistiques dans un parc moderne. Il se caractérise par des plateaux divisibles, des accès de plain-pied et des portes sectionnelles pour chaque lot, permettant un usage flexible et une circulation efficace. Les lots sont équipés de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, de climatisation, d’éclairage LED et de prises pour réseau informatique et téléphonie. Les sols et installations respectent les standards actuels pour les activités professionnelles. Le bâtiment est sécurisé et offre un environnement opérationnel immédiatement fonctionnel, avec parkings extérieurs et sanitaires privatifs pour chaque lot. L’ensemble est adapté aux besoins de flexibilité et d’exploitation rapide pour les petites et moyennes entreprises ou pour des activités logistiques nécessitant des flux réguliers.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
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12 Chemin Des Gorges
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