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11 Chemin De L'Armee Bureau | 355 m² | À louer | 31240 L'Union

Espaces de bureaux Occitanie L'Union 11 Chemin De L'Armee, 31240 L'Union - Bureau à Louer - 355 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 355 m²
  • Négociable
  • 198,30 € HT-HC/m²/an 16,53 € HT-HC/m²/mois 70 397 € HT-HC/an 5 866 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,82 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 8 100 € /an 675,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,77 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 7 372 € /an 614,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 35 200 €
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 355 m² Négociable 198,30 € HT-HC/m²/an 16,53 € HT-HC/m²/mois 70 397 € HT-HC/an 5 866 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
355 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
198,30 € HT-HC/m²/an 16,53 € HT-HC/m²/mois 70 397 € HT-HC/an 5 866 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 355 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
198,30 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,82 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 8 100 € /an 675,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 35 200 €
  • Taxe foncière :
    20,77 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 7 372 € /an 614,33 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux développant environ 355 m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant et récent. 13 places de parking privatives avec bornes électriques complètent le lot. Prestations de standing : vitrage toute hauteur, décoration moderne, équipements haut de gamme et fonctionnels (climatisation, fibre optique, RJ45, douche, etc.), cuisine et salle de repos accueillante, etc. Ascenseur et sanitaire avec accès PMR ; ERP5 possible (nous consulter). Accès Rocade périphérique (sortie Roseraie), Autoroute d'Albi (A68) et Métro à moins de 5 min en voiture.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
2 218 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 260 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 25 55 01 38

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  • ID de l’annonce: 38736860

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Chemin De L'Armee, 31240 L'Union

Ce Est Toulousain Bureau situé à 11 Chemin De L'Armee, 31240 L'Union est actuellement disponible. Contactez Loco² pour plus d’informations.

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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et chaleureux, idéal pour la créativité.
11 Chemin De L'Armee, L'Union à louer Photo intérieure– Image 8 sur 17
Bureau lumineux avec espace de travail moderne et vue dégagée.
11 Chemin De L'Armee, L'Union à louer Photo intérieure– Image 9 sur 17
Un espace de travail moderne et convivial pour inspirer votre créativité.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail moderne.
11 Chemin De L'Armee, L'Union à louer Photo intérieure– Image 11 sur 17
Bureau lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail inspirant.
11 Chemin De L'Armee, L'Union à louer Photo intérieure– Image 12 sur 17
Espace de réunion moderne au design accueillant.
11 Chemin De L'Armee, L'Union à louer Photo intérieure– Image 13 sur 17
Espace moderne et lumineux idéal pour des rencontres productives.
11 Chemin De L'Armee, L'Union à louer Photo intérieure– Image 14 sur 17
Bureau moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
11 Chemin De L'Armee, L'Union à louer Photo intérieure– Image 15 sur 17
Espace convivial moderne avec cuisine et coin détente.
11 Chemin De L'Armee, L'Union à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 17
Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et fonctionnel.
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