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BUREAU 35 Rue Paule Raymondis Bureau | 23–57 m² | À louer | 31200 Toulouse
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 34 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 400.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 40.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fibre optique
- Espace détente commun
-
Charges locatives : 7 750 € /m²/an 645,83 € /m²/mois 263 500 € /an 21 958 € /mois
-
Taxe foncière : 5 167 € /m²/an 430,56 € /m²/mois 175 667 € /an 14 639 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Cuisine commune
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 23 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 320.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 30.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
-
Charges locatives : 7 750 € /m²/an 645,83 € /m²/mois 178 250 € /an 14 854 € /mois
-
Taxe foncière : 3 875 € /m²/an 322,92 € /m²/mois 89 125 € /an 7 427 € /mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 34 m² | 3/6/9 | 141,18 € HT-HC/m²/an 11,76 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,01 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 23 m² | 3/6/9 | 166,96 € HT-HC/m²/an 13,91 € HT-HC/m²/mois 3 840 € HT-HC/an 320,01 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,18 € HT-HC/m²/an 11,76 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,01 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
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1er étage
| Surface |
| 23 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 166,96 € HT-HC/m²/an 13,91 € HT-HC/m²/mois 3 840 € HT-HC/an 320,01 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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1er étage
| Surface | 34 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
141,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 34 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 400.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 40.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7 750 € /m²/an 645,83 € /m²/mois 263 500 € /an 21 958 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5 167 € /m²/an 430,56 € /m²/mois 175 667 € /an 14 639 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique
- Cuisine commune
- Espace détente commun
1er étage
| Surface | 23 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
166,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 23 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 320.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 30.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7 750 € /m²/an 645,83 € /m²/mois 178 250 € /an 14 854 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3 875 € /m²/an 322,92 € /m²/mois 89 125 € /an 7 427 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
Aperçu du bien
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau de 23 m² à 57 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Bureau de 23 m² : (1 place de parking) Loyer : 320.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 30.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Bureau de 34 m² : (2 places de parking) Loyer : 400.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 40.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
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Présenté par
Sasu Jena Immobilier
BUREAU | 35 Rue Paule Raymondis
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