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10 Rue Jean Marcuit Bureau | 1 093–4 372 m² | À louer | 69009 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale avec de nombreux transports en commun à moins de 2 min à pied
- Immeuble adapté à des activités professionnelles, dans un secteur en croissance
- Quartier mixte et vivant, proche de restaurants, écoles et équipements urbains
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Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Climatisation centrale
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Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 093 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 207 670 € HT-HC/an 17 306 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 093 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 207 670 € HT-HC/an 17 306 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 093 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 207 670 € HT-HC/an 17 306 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 093 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 207 670 € HT-HC/an 17 306 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 093 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 207 670 € HT-HC/an 17 306 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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1er étage
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| 1 093 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 207 670 € HT-HC/an 17 306 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 093 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 207 670 € HT-HC/an 17 306 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 093 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 207 670 € HT-HC/an 17 306 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 093 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
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- Détecteur de fumée
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- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
1er étage
| Surface | 1 093 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
2e étage
| Surface | 1 093 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
3e étage
| Surface | 1 093 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
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APERÇU DU BIEN
Immeuble situé au sein du 9e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun. À seulement quelques pas de l’arrêt de bus Jean Marcuit et à distance piétonne de plusieurs stations de métro, ce bâtiment s’insère dans un environnement urbain mixte, alliant activités tertiaires, enseignement et restauration. L’architecture fonctionnelle et contemporaine de l’immeuble en fait un cadre adapté à diverses implantations professionnelles, dans un quartier en pleine dynamique de développement.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
10 Rue Jean Marcuit
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