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Informations principales

  • Bâtiment mixte (activités & bureaux)
  • Proximité de la capitale
  • Bâtiment brut de béton

Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Places de stationnement standard
129

Tous les espaces disponibles(9)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A
  • 132 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 868 € HT-HC/an 1 656 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 119 € /an 176,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau A
  • 224 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 525 € HT-HC/an 2 794 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – A
  • 574 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 80 360 € HT-HC/an 6 697 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 9 184 € /an 765,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – A
  • 659 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 98 783 € HT-HC/an 8 232 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 537 € /an 878,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – A
  • 782 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 117 273 € HT-HC/an 9 773 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 12 509 € /an 1 042 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage – A
  • 176 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 816 € /an 234,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau A
  • 183 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 620 € HT-HC/an 2 135 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 928 € /an 244,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau A
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 849 € HT-HC/an 2 571 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 291 € /an 274,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau A
  • 273 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 40 950 € HT-HC/an 3 413 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 273 m² d’espace adjacent.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A 132 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 868 € HT-HC/an 1 656 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau A 224 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 525 € HT-HC/an 2 794 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – A 574 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 80 360 € HT-HC/an 6 697 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A 659 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 98 783 € HT-HC/an 8 232 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A 782 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 117 273 € HT-HC/an 9 773 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – A 176 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau A 183 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 620 € HT-HC/an 2 135 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A 206 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 849 € HT-HC/an 2 571 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A 273 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 40 950 € HT-HC/an 3 413 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A

Surface
132 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 868 € HT-HC/an 1 656 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A

Surface
224 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 525 € HT-HC/an 2 794 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A

Surface
574 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 80 360 € HT-HC/an 6 697 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – A

Surface
659 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 98 783 € HT-HC/an 8 232 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A

Surface
782 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 117 273 € HT-HC/an 9 773 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage – A

Surface
176 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A

Surface
183 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 620 € HT-HC/an 2 135 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 849 € HT-HC/an 2 571 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A

Surface
273 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 40 950 € HT-HC/an 3 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A

Surface 132 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 119 € /an 176,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau A

Surface 224 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A

Surface 574 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 9 184 € /an 765,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A

Surface 659 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 537 € /an 878,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A

Surface 782 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 12 509 € /an 1 042 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage – A

Surface 176 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 816 € /an 234,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau A

Surface 183 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 928 € /an 244,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau A

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 291 € /an 274,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau A

Surface 273 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 273 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine, où l'accessibilité et la qualité se rencontrent dans un cadre professionnel de premier ordre. IMMPROVE est fier de vous présenter des surfaces d'activité et de bureaux à louer au sein d'un parc d'activités moderne, idéalement situé à proximité immédiate du métro et du périphérique, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Ce site rare sur le marché offre une flexibilité inégalée avec une superficie totale de 3 207 m², modulable selon vos besoins à partir de 757 m², vous permettant d'adapter l'espace à votre activité spécifique. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant un environnement spacieux et lumineux, propice à la productivité et à l'innovation. Les prestations de qualité du parc d'activités incluent des infrastructures modernes et des aménagements soignés, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Charpente : béton . Murs : parpaings . Isolation thermique . Sols : béton . Couverture : bac acier isolé . Hauteur maximale : 2,50 mètres (Lot 23) et 6 mètres (Lot 2) . Accès gros porteurs . Entrée indépendante . Accueil / Cuisine . Salle informatique . Baie de brassage / Câblage RJ45 . Moquette / Faux plafond . Bureaux cloisonnés en RDC et open space au 1er étage . Parking privatif . Double sanitaire

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
3 207 m²
Surface du lot
1,63 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36595152

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Activités 574 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 183 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule EX FREAK A EX FREAK Activités 757 Immédiate 140 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX FREAK
RDC A Activités 658,55 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 223,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 205,66 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Activités 176 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 A LOT 1 Activités 1 263,71 Après accord 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
RDC A Activités 781,82 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 132,45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 273 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 A LOT 2 Activités 1 187,27 Après accord 150 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2
Total 3 207,98 m²
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