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49 Bis Rue Maurice Gunsbourg Local d’activités | 606 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
Informations principales
- Proche RER C et gare SNCF
- Immeuble mixte en béton
- Accès rapide A4 et périphérique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités brut de béton bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel d’aménagement. Accessible directement depuis la rue grâce à un accès privatif et un double accès, il convient particulièrement à des activités nécessitant de grands volumes, notamment pour des professions libérales, des activités de services ou l’exploitation d’une salle de sport. La résistance au sol permet d’envisager différents usages professionnels. L’espace est proposé dans un état brut permettant à l’utilisateur de réaliser un aménagement sur mesure selon ses besoins opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 12 726 € /an 1 061 € /mois
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 12 726 € /an 1 061 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 606 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 84 840 € HT-HC/an 7 070 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 84 840 € HT-HC/an 7 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 606 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités brut de béton bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel d’aménagement. Accessible directement depuis la rue grâce à un accès privatif et un double accès, il convient particulièrement à des activités nécessitant de grands volumes, notamment pour des professions libérales, des activités de services ou l’exploitation d’une salle de sport. La résistance au sol permet d’envisager différents usages professionnels. L’espace est proposé dans un état brut permettant à l’utilisateur de réaliser un aménagement sur mesure selon ses besoins opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 12 726 € /an 1 061 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 12 726 € /an 1 061 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD & OUEST : des locaux d'activité à Ivry-sur-Seine, idéalement conçus pour les professions libérales ou un espace de remise en forme. Ces 606 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location, séduiront par leur vaste hauteur sous plafond et leur espace brut en béton, offrant une toile vierge pour imaginer votre aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace selon vos besoins et de donner vie à votre projet professionnel dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. . Immeuble mixte . Façade en briquette . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès Surface RDC : 606 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Maurice Gunsbourg (180, 25) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Porte de Bercy (Périphérique Paris) Bus 180 Velib'
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
49 Bis Rue Maurice Gunsbourg
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