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1 Rue De La Soufflerie Bureau | 91–361 m² | À louer | 31500 Toulouse

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  • RDC, bureau URBANCLAY Lot 1
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau URBANCLAY Lot 1 91 m² 3/6/9 2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 228 564 € HT-HC/an 19 047 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC, bureau URBANCLAY Lot 1

Surface
91 m²
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3/6/9
Loyer
2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 228 564 € HT-HC/an 19 047 € HT-HC/mois
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Surface 270 m²
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Loyer 2 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Aperçu du bien

- BUREAUX NEUFS - Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf de très bon standing idéalement situé au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse URBANCLAY est un immeuble en cours de construction de grand standing en R+5 d'une surface d'environ 2 900 m² Immeuble situé au coeur du quartier Guillaumet, à proximité directe du métro et du périphérique Plateaux d'environ 500 m² divisibles en deux et disposant chacun d'un espace extérieur (terrasses d'environ 25 m² à chaque étage à partir du R+1) Surface livrées en plateaux nus (hors cloisons) Plancher technique et faux plafond Production photovoltaïque en toiture Capacitaire : 1 poste / 10 m² ERP 5ème catégorie type W Local vélos, douches et vestiaires Labélisations : - BREEAM Niveau Excellent - BEPOS EFFINERGIE E 3 C 1 Parking : 6 places en sous-sol Surface RDC : 90,7 m² Situation/Transports : Au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse Métro : Ligne A (Jolimont / Roseraie) Bus : Ligne 37 Train : à 1 station de métro Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 195.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1300.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 37 Euros HT / m² / an Loyer terrasse : 65 euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269294

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Soufflerie, 31500 Toulouse

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