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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1
  • 564 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 84 528 € HT-HC/an 7 044 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    49,06 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 27 646 € /an 2 304 € /mois
  • RDC, bureau Lot 2
  • 164 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 603 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois
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  • 31/03/2028
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    49,06 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 8 047 € /an 670,57 € /mois
  • RDC, bureau Lot 3
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 34 461 € HT-HC/an 2 872 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • 1er étage, bureau Lot 4
  • 690 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 103 569 € HT-HC/an 8 631 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1er étage, bureau Lot 6
  • 247 m²
  • 3/6/9
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    49,06 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 12 126 € /an 1 010 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 564 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 84 528 € HT-HC/an 7 044 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 2 164 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 603 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2028
RDC, bureau Lot 3 230 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 34 461 € HT-HC/an 2 872 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 4 690 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 103 569 € HT-HC/an 8 631 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 6 247 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 074 € HT-HC/an 3 090 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
564 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 84 528 € HT-HC/an 7 044 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface
164 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 603 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
31/03/2028

RDC, bureau Lot 3

Surface
230 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 34 461 € HT-HC/an 2 872 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage, bureau Lot 4

Surface
690 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 103 569 € HT-HC/an 8 631 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, bureau Lot 6

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 074 € HT-HC/an 3 090 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface 564 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,06 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 27 646 € /an 2 304 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Lot 2

Surface 164 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/03/2028

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,06 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 8 047 € /an 670,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Lot 3

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,06 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 11 271 € /an 939,25 € /mois
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1er étage, bureau Lot 4

Surface 690 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage, bureau Lot 6

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,06 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 12 126 € /an 1 010 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA propose des espaces de travail modulables Desserte tramway, commerces à proximité Bureaux aménages en grands plateaux et bureaux individuels, salles de réunion Espace cafétéria en rez-de-chaussée Cloisonnement modulable Climatisation réversible en faux-plafonds avec réglage par zones Faux-plafonds dalles minérales avec pavés 600x600 Moquette Plinthes techniques périphériques et perches pour l'alimentation courant fort et courant faible des plateaux Fibre optique Sanitaires communs Ascenseur Accès aux espaces extérieurs de l'immeuble Parkings en sous-sol et extérieur (1 place / 45 m²) Contrôle d'accès par badge Surface RDC : 957,28 m² 1 894 m² divisibles à partir de 164 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Bus 7-9-27-53-82 Sortie rocade Sortie 4 Parking relai Ravezies Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 894 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40965474

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Place Ravesies, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 4 Bureaux 690,46 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 49,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4
1 Lot 6 Bureaux 247,16 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 49,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
RDC Lot 1 Bureaux 563,52 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 49,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Lot 3 Bureaux 229,74 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 49,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Lot 2 Bureaux 164,02 1er avril 2028 150 HT/HC/m²/an 49,06 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 894,9 m²
33 Sous-sol 9 Extérieur
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