Location Locaux d'activités - Yvrac

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Yvrac ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Yvrac ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Yvrac est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Yvrac disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Yvrac

24 Bis Rue Newton

33370 Tresses

Local d'activités à louer
111,21 € – 112,21 € m²/an
366 – 1 446 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

TRESSES - EXCLUSIVITE A proximité immédiate de la rocade sortie 24 et d'un axe très passant ( D936 - plus de 20 000 véhicules/jour ) Cellule d'activités à louer d'une superficie totale de 713 m² environ dont 126 m² de mezzanine Prestations : - HSP : 7 m - Showroom - Porte sectionnelle - Bureaux en mezzanine - Grand parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Plusieurs surfaces disponibles Contactez-nous, pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

24 Bis Rue Newton

33370 Tresses

Local d'activités à louer
111,21 € – 112,21 € m²/an
366 – 1 446 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

TRESSES - EXCLUSIVITE A proximité immédiate de la rocade sortie 24 et d'un axe très passant Cellule d'activités à louer d'une superficie totale de 366 m² environ dont 75 m² de mezzanine Prestations : - HSP : 7 m - Showroom - Porte sectionnelle - Bureaux en mezzanine - Site clos et sécurisé - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Plusieurs surfaces disponibles Contactez-nous, pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

33370 Yvrac

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
320 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Yvrac Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

En bordure de N89, Tourny Meyer vous propose à la location deux cellules de 160 m² RDC situé à Yvrac. Chaque cellule est composée de : - 130 m² de dépôt - 30 m² de bureaux aménagés en mezzanine.Parking extérieur, accès PL, site clos - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33370 Yvrac

Local d’activités à louer
69,09 € m²/an
30 – 330 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Yvrac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activités sur la commune d'YVRAC avec belle visibilité sur la N89. Le site est directement accessible par la sortie 2. Site clos et sécurisé Accès PL Visibilité N89 Espace atelier bureau aménagé Surface RDC : 270 m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

33370 Tresses

Local d’activités à louer
146,74 € m²/an
30 – 369 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À TRESSES, FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant comprenant plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux d'une surface d'environ 368 m2 divisibles à partir de 86 m2. Site privatif Bureaux aménagés, meublés et climatisés Locaux sociaux Kitchenette Salle de réunion Portes sectionnelles x3 Parking VL : 17 places Surface RDC : 303,12 m² Surface terrain : 1560 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Le Poteau (BUS-64) Route N89 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33370 Tresses

Local d'activités à louer
96,68 € – 98,36 € m²/an
293 – 1 707 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

PROCHE ROCADE SORTIE N°24 Local d'activités à la location d'une surface totale de 293 m² dont 61 m² de bureaux en mezzanine Prestations : - Porte sectionnelle : 3,60 m x 3 m - HSP : 7 m - Bureaux en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner - Accès PL - SPL - Site clos et sécurisé - Places de parkingPlusieurs surfaces disponibles Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33370 Artigues-près-Bordeaux

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
410 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de la N89, Local d'activités à louer d'une surface totale de 410 m² Prestations : - Année de construction : 2003 - 2 portes sectionnelles : 3 m x 3.10 m / 4 m x 4 m - HSP : 5.50 m sous poutre / 2.95 m sous mezzanine - Compteur : tarif jaune - Possibilité d'installer un pont roulant - Douche et sanitaire - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33370 Artigues-près-Bordeaux

Local d’activités à louer
78,33 € m²/an
195 – 1 915 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de la rocade sortie n°25, des transports en commun et situé dans une zone attractive, Entrepôt à louer d'une surface totale de 1 915 m² environ dont 195 m² de bureaux Prestations : - Rideau métallique - HSP : de 4 à 7 m - Mezzanine - Grand Parking - Bureaux et locaux sociaux - Stockage extérieur - Site clos et sécurisé Disponibilité : Juillet 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33370 Tresses

Local d'activités à louer
96,68 € – 98,36 € m²/an
293 – 994 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

PROCHE ROCADE SORTIE N°24 Local d'activités à la location d'une surface totale de 589 m² dont 124 m² de bureaux en mezzanine Prestations : - 2 Portes sectionnelles : 3,60 m x 3 m - HSP : 7 m - Bureaux en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner - Accès PL - SPL - Site clos et sécurisé - Places de parkingPlusieurs surfaces disponibles Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33370 Artigues-près-Bordeaux

Local d'activités à louer
20 – 955 m²

Artigues-près-Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé. Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m². Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage. Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

33370 Yvrac

Local d'activités à louer
25 – 285 m²

Yvrac Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein de la Zone d'activités du Grand Chemin à Yvrac, aux abords de la N89, RCG vous propose à la location deux locaux d'activités de 285 m² comprenant 260 m² d'activités et de 25 m² de bureaux en mezzanine Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4 m( H ) x 4 m( L), hauteur libre de 6.4 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V Bureaux lumineux, isolé, Rj45 - locaux sociaux (sanitaires ) Parking

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

33370 Artigues-près-Bordeaux

Bureau à louer
40,00 € – 188,16 € m²/an
23 – 2 000 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Différents types d’espaces à louer

Au sein d'un parc d'activités en bon état, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et d'activités. Idéal PME, nombreux parkings et facile d'accès.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

33370 Artigues-près-Bordeaux

Local d’activités à louer
40,00 € – 188,16 € m²/an
23 – 2 000 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Différents types d’espaces à louer

Au sein d'un parc d'activités en bon état, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et d'activités. Idéal PME, nombreux parkings et facile d'accès.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

33370 Yvrac

Local d’activités à louer
104,15 € m²/an
66 – 299 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Yvrac Bureau, Local d'activités à louer

Belle visibilité, en 1 ère ligne de la N89, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 300 m² avec une partie activité de 233 m² et d'un bureau en mezzanine de 66,4 m².

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

33370 Tresses

Local d'activités à louer
135,15 € – 147,15 € m²/an
320 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 80 M² - TRESSES OFFRE COMMERCIALE : Loyer diminué de 200Euros les 6 premier mois. LOCO IMMO vous propose à la location des locaux d'activité de 80 m² sur la commune de Tresses. Locaux avec porte sectionnelle et parking. disponibilité : Immédiate www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

33370 Yvrac

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer

Situé dans la Zone d'activités d'Yvrac avec une visibilité et un accès rapide depuis la Nationale N89 sortie n°2, ADVENIS BORDEAUX vous propose un cellule d'activité comprenant une partie bureaux et une partie d'entrepôt avec mezzanine, accès PL et portes sectionnelles. Ces locaux offrent de belles prestations et une bonne visibilité sur la N89. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

33370 Yvrac

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
80 – 330 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer

Situé dans la Zone d'activités d'Yvrac avec une visibilité et un accès rapide depuis la Nationale N89 sortie n°2, ADVENIS BORDEAUX vous propose plusieurs cellules d'activité comprenant une partie bureaux et une partie d'entrepôt avec accès PL et portes sectionnelles. Ces locaux offrent de belles prestations et une bonne visibilité sur la N89. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

33370 Artigues-près-Bordeaux

Local d’activités à louer
47,74 € – 70,79 € m²/an
180 – 4 399 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

ARTIGUES PRES BORDEAUX - LE PARC DU MIRAIL est un ensemble immobilier à usage mixte. Le parc va être aménagé afin de bénéficier de plusieurs surfaces d'activité avec de nouveaux accès. Accès PL Parking Site clôture par 3 portails Quais pour certains lots Sol béton Rideau métallique Triphasé Fibre optique sur le site Rondes de surveillance assurées par SECURITAS. Surface RDC : 4399 m² Situation/Transports : Bus Ligne 63 Bus Ligne 64 Autoroute A89 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

33370 Artigues-près-Bordeaux

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local d'activités à louer

Nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activité/showroom dans ce site sécurisé situé à Artigues-Prés-Bordeaux à proximité de la rocade. Site clos et sécurisé par gardien Accés PL Places de parking Structure parpaing Hauteur sous poutre : 3.90m Sol béton Rideau métallique motorisé : 3.50x3.90m (LxH) Sanitaires Surface RDC : 1440 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 25 Bus Pierre Curie (BUS-27), Virecourt (BUS-51) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33370 Yvrac

Local d'activités à louer
79,72 € m²/an
286 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer

À louer, local d'activité de 286 m² situé à Yvrac (33370), à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Le local dispose d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée. Le local dispose d'un bureaux aménagé en mezzanine. Accès poids lourds et stationnement privatif. Idéal pour activités artisanales, de stockage ou logistique. Disponibilité immédiate. Contactez Loco Immo pour plus d'informations ou une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33370 Yvrac

Local d'activités à louer
70,18 € m²/an
342 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 342 m², situé dans la Zone d'Activité du Grand Chemin à Yvrac. Le bâtiment se compose de 283 m² d'entrepôt et de 59 m² de bureaux. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et d'une alimentation électrique en triphasé, adaptée aux besoins des activités artisanales ou industrielles. Facilement accessible, le site bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise, permettant des liaisons rapides vers Bordeaux et les communes environnantes. Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, de production ou de logistique légère. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations, contactez Loco Immo. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33370 Yvrac

Local d'activités à louer
93,33 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer

Rive droite, en bordure de N89 dans une ZA d'Yvrac, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité / show room de 270 m2. Parking extérieur. Dispose de la climatisation réversible dans l'ensemble du local. Disponible : Immédiate www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

33370 Salleboeuf

Local d'activités à louer
132,35 € m²/an
272 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Salleboeuf Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activités mixtes local d'activités + bureaux, à Salleboeuf. Le bâtiment, d'une superficie totale de 372 m2 se compose de : -au rez-de-chaussée, d'un entrepôt de 190m2 avec porte sectionnelle motorisée. Compteur électrique individuel -R+1, plateau de bureaux de 182m2. Sous-compteur électrique. Entrée sécurisée, 7 place de parking Accès poids lourds. Prix: 36000 euros /an/HC/HT Charges: 3000 HT/an Honoraires:15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet

Contact:

Fika Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2024

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33370 Yvrac

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
25 – 285 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer

Au coeur de la ZA du Grand Chemin sis Yrvac, ADVENIS BORDEAUX vous propose un entrepôt d'environ 285 m² à la location avec une grande porte sectionnelle et un bureau aménagé. Proximité immédiate de la RN89. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Yvrac

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Locaux d'activités à louer à Yvrac

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