Locaux d'activités à louer - Vitrolles

13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 817 – 1 634 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles. Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence. Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 817 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles. Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence. Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier récent et entretenu, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités, accessible par porte sectionnelle de plain-pied, offrant 150 m² de stockage grande hauteur en RDC et 50 m² de bureaux entièrement équipés en mezzanine. Les locaux sont accessibles aux gros porteurs et bénéficient de 3 places de parking privatives. Prestations : - Structure bardage - Toiture isolée - Murs parpaings - Dalle béton lissé - Porte sectionnelle - Site sécurisé - Parkings : x3 - Bureaux câblés - Bureaux climatisés - Accès PL AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 2 647 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

En zone d'activité sur Vitrolles, proche aéroport, gare TGV et connexions autoroutières A7/A8/A54/A55 : locaux d'activité neufs avec bureaux, parkings, accès PL et espaces verts. Double accès PL (Entrée/sortie) et accès VL indépendant. Panneaux photovoltaïques en toiture. - Lumière naturelle par panneaux translucides en toiture et façades - Aire de retournement pour PL - Profondeur local d'activité 30m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 en R+1 Habillage façade lames acier verticales et horizontales

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Vitrolles au cœur des Estroublans, zone d'activités dynamique, locaux d'activités à louer situés dans un ensemble immobilier mixte (commerces, activités, bureaux). Immeuble de bonne facture avec parkings et espaces verts. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Vitrolles au cœur des Estroublans, zone d'activités dynamique, locaux d'activités à louer situés dans un ensemble immobilier mixte (commerces, activités, bureaux). Immeuble de bonne facture avec parkings et espaces verts. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 2 647 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

En zone d'activité sur Vitrolles, proche aéroport, gare TGV et connexions autoroutières A7/A8/A54/A55 : locaux d'activité neufs avec bureaux, parkings, accès PL et espaces verts. Double accès PL (Entrée/sortie) et accès VL indépendant. Panneaux photovoltaïques en toiture. - Lumière naturelle par panneaux translucides en toiture et façades - Aire de retournement pour PL - Profondeur local d'activité 30m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 en R+1 Habillage façade lames acier verticales et horizontales

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 634 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Un outil de travail modulable, performant et prêt à l'emploi. Situé dans une zone d'activité stratégique, à quelques mètres de l'aéroport Marseille/Provence, ce bâtiment industriel offre une belle flexibilité grâce à sa configuration en "symétrie parfaite", idéale pour une entreprise en croissance ou pour une division en deux lots distincts. ?? Configuration des Surfaces Surface Totale : 1 634 m² Entrepôt (RDC) : 1 150 m² de stockage pur. Bureaux (R+1) : 484 m² aménagés, baignés de lumière. ?? Points Forts : L'Espace Stockage : Hauteur sous poutre : De 5,8 m à 6,4 m (optimisation du rayonnage). Structure : Ossature métallique, double bardage et couverture bac acier. Sol : Dalle béton lissée (haute résistance). Énergie : Triphasé (380V) et chauffage par aérothermes gaz. Sécurité : RIA, trappes de désenfumage et issues de secours conformes. Le Pôle Bureaux/Accueil : Divisibilité : Architecture symétrique permettant une séparation aisée. Accessibilité : Entrées indépendantes de plain-pied avec espace accueil dédié. Aménagement : Bureaux en R+1 isolés par murs maçonnés pour un confort thermique et acoustique optimal. Luminosité : Mixte éclairage néons et puits de lumière zénithaux. ?? Accessibilité/Logistique Accès Gros Porteurs : Manœuvres facilitées pour les flux logistiques intenses. Entrées : Plusieurs accès de plain-pied pour une fluidité totale. Ce bâtiment se distingue par sa polyvalence. Que vous ayez besoin d'un siège social avec stockage intégré ou de deux cellules indépendantes de ~800 m², la conception en symétrie parfaite répond à tous vos scénarios immobiliers. Le marché regorge de bâtiments de stockage avec de minuscules bureaux préfabriqués. Ici, avec 484 m² de bureaux en dur (maçonnés) sur un total de 1 634 m², vous ciblez des entreprises à forte valeur ajoutée (sièges sociaux, SAV, ingénierie, show-room) qui ont besoin d'un confort tertiaire réel en R+1, séparé de l'activité sonore du dépôt. 3. Une Structure "Poids Lourd" dans un Format Compact Il est rare de trouver des surfaces de "seulement" 1 150 m² au sol qui acceptent nativement les Gros Porteurs avec une telle robustesse technique : Dalle béton lissée (rare sur des petites surfaces souvent bitumées). Hauteur sous poutre jusqu'à 6,4 m, permettant un stockage vertical dense (palettier sur 4 ou 5 niveaux). Puissance électrique (Triphasé 380V) déjà installée, idéale pour de la petite industrie ou des machines de pointe.

Contact:

Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone industrielle Les Estroublans, au sein d'un bâtiment professionnel clos et sécurisé, un local d'activité de 446 m² composé comme suit : . Surface d'entrepôt en RDC : 392 m² . Surface de bureaux et locaux sociaux en RDC : 54 m² Hauteur : entre 6.00 m et 7.00 m Honoraire de gestion technique : 5% du loyer HT. Type de bail : commercial 6/9/10.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Au cœur de la zone des Estroublans, à proximité des axes autoroutiers. MYENTREPOT vous propose cet entrepôt de stockage avec accès livraisons de plain pied et bureaux d'accompagnement. Le bien est situé dans une zone d'activités fermée, en excellente condition. ??Prestations détaillées : - Structure bac acier - Toiture bac acier avec isolation sous toiture - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,90 m - Espace bureaux - Accès livraisons par rideau - Accessibilité poids lourds - Parkings extérieurs - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 567 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Sur la ZI des Estroublans à proximité des axes autoroutiers, et sur un site sécurisé et clôturé , Accés PL. Nous vous proposons un local d'activité mixte à louer d'une surface d'environ 567m² et 69 m² de bureaux, une pièce technique et des sanitaires privatifs. Le local d'activité parfaitement isolé avec un aménagement de mur en parpaings, charpente métallique, HSF entre 6m et 7m, une grande porte sectionnelle pour accès PL. Un espaces de bureaux avec plusieurs cellules en cloisons semi-vitrée en parfait état avec clim réversible et fibre optique, RJ45. Places de Parking dont 2 places de bornes électriques. Disponibilité immédiate

Contact:

Blc Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 103,23 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

HVS REAL ESTATE vous propose un local d'activité de 310 m² dont 210 m² de stockage en RDC avec une mezzanine de 80 m² ainsi que 100 m² de bureaux en RDC et R+1. Ce local est idéalement situé sur la zone des Estroublans, proche des accès autoroutiers. Il dispose d'une porte sectionnelle 3,4 x 3,9 m, le triphasé et une hauteur sous poutres de 6 m min. Places de parking en devanture Disponible immédiatement à la location. IMMEUBLE : - Ossature Métallique - Double bardage - Bac acier - Accès tout porteur par portails coulissants électriques - Parking en devanture du local - Site clos et sécurisé ENTREPOT: - Surface RDC : 210 m² - Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m - Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m - Résistance sol : 2,5 T/m² - Triphasé (380 V) - 1 WC + 1 point d'eau - Sol dalle béton - Mezzanine métallique avec plancher bois résistant à 500 Kg/m² - 1 Trappes de désenfumage - Eclairage Néon BUREAUX: - Entrée indépendante sécurisée par rideau métallique - sol thermoplastique / murs blanc / faux plafond avec spots et néons - plinthes périphériques courant fort et faible + baie de brassage - climatisation réversible par splits - 1 sanitaire Surface RDC : 260 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 5 min SNCF Aix TGV 10 min Autoroute A7 2 min Autoroute A55 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 945 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Situé dans la zone de Vitrolles, sur un axe passant et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un local d'activité/showroom bénéficiant d'une surface de stockage de 945 m² environ. Les locaux sont situés sur un site sécurisé et bénéficient de nombreuses places de parking Triphasé Site sécurisé Bureaux climatisés WC 1 rideau métallique Dalle béton lissé Parkings Accès PL Surface RDC : 945 m² Situation/Transports : Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 4 min SNCF Marseille Saint-Charles à 24 min Autoroute A7 à proximité Route D20 , D9c, D20e Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d’activités à louer
• 86,96 € m²/an
• 90 – 690 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS propose à la location un local d'activité d'environ 690 m², dont 90 m² de bureaux, implanté sur une parcelle indépendante. Ce bien est idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Estroublans, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Une possibilité de stockage extérieur de matériel est également offerte. Accès semi Eclairage extérieur Site clos et sécurisé Nombreuses places parking Hauteur sous poutres 7m Porte coulissante de 4x 4m Puissance triphasée Mur parpaing Dalle béton Partie bureaux : Bureaux cloisonnés et climatisés Salle de pause Sanitaires Surface RDC : 690 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 242 – 817 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer

Colliers vous propose à la location ce local d'activités de 817 m². Il dispose d'une porte de plain-pied de 3.50m x 4.50m et d'une bonne hauteur sous poutre de 7.5m dans la partie activité. Accessible aux PLs, il est équipé du triphasé et de la fibre pour répondre à de nombreux besoins techniques. Sol : béton brut Puissance électrique : Triphasé (380 V) RIA Fibre/Tarif jaune Bureaux en cours de réfection intégrale Surface RDC : 817 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Semi-remorques et PL Aire de manoeuvres Parkings VL Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

WERIZ, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose, au coeur de la zone de des Estroublans, un entrepôt de 1200m². Profitez de 3 accès de plain-pied, 25 places de parking, bureaux rénovés, site sécurisé, aire de manoeuvre, structure métallique, hauteur de 6 à 7 m et dalle béton. 3 accès plain Pieds 25 places de Parking Bureaux rénovés Site sécurisé Aire de manoeuvre Structure métallique Hauteur : 6 à 7 m Dalle béton Surface RDC : 1200 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute A 7 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 5 min en voiture TGV Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 89,97 € m²/an
• 1 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Vitrolles Local d'activités à louer

Le bâtiment se situe au sein de la zone d’activités de Vitrolles, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’autoroute A7 et les routes départementales attenantes. Le site profite d’une excellente desserte avec la proximité immédiate de l’aéroport Marseille Provence ainsi que d’un accès rapide au centre de Marseille et à sa gare principale. L’ensemble immobilier est entièrement sécurisé et propose plusieurs places de parking pour les utilisateurs. Les aménagements extérieurs sont conçus pour faciliter les mouvements logistiques, tandis que l’environnement alentour comprend des services, des infrastructures de transport et divers pôles économiques majeurs du secteur.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 2 030 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

En plein cœur de la ZI Estroublans, sur un pôle logistique clos et sécurisé, AREA ENTREPOT vous présente cet entrepôt logistique avec bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux. Locaux accessibles par deux quais en façade et une porte plain-pied à l'arrière. Les racks peuvent être mis à disposition du locataire. Parkings VL sur site. Prestations : - Porte sectionnelle - Dalle béton - Accès : gros porteurs - Quais de déchargement : 2 - Hauteurs max : 7 m - RIA - Accès PL - Parkings : x 15 AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à louer
• 64,68 € m²/an
• 390 – 2 350 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité des accès autoroutiers, un bâtiment indépendant bénéficiant d'un quai de déchargement et de plusieurs accès plain-pied. Il bénéficie de nombreuses places de parking et de bureaux d'accompagnement. 2 accès plain pied 1 quai de déchargement Dalle béton Structure métallique Bureaux Cloisonnées Parkings Surface RDC : 1960 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Bastide Blanche (Ligne 211) A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Aéroport Aeroport Marseille Provence à 10 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges locatives : 8 000 euros an HT

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à louer
• 64,68 € m²/an
• 390 – 2 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS Vous propose à la location un entrepôt avec quai et rampe d'une surface totale de 2 350 m² environ. Le site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Hauteur : 6 m Surface RDC : 1960 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 165,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Vitrolles, secteur Anjoly, nous vous proposons des locaux mixtes de 300m² composés de 180m² de surface d'activité et 120 m² de bureaux, le tout en parfait état. Porte sectionelle Bureaux climatises et cablés 9 places de parkings privatifs - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires privés

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à louer
• 103,47 € m²/an
• 40 – 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans Vitrolles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 490 m² dont 40 m² de bureaux. Les locaux sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement. Triphasé Rideau métallique 4x4 m Parkings Hauteur 7 m Bureaux d'accompagnements de 40 m² Site sécurisé Structure béton Eclairage naturel et artificiel Dalle béton Climatisation Surface RDC : 410 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 7 minutes Autoroute A7 D9 A55 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes Bus Lignes ZEN, L036, 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2 300 euros HT / an Frais de rédaction : 2 000 euros HT Frais d'état des lieux : 350 euros HT

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans, à proximité des axes autoroutiers et dans un ensemble sécurisé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 420 m² avec bureaux d'accompagnement. Les locaux disposent de places de parking et d'accès PL. Toiture isolée Bureaux d'accompagnement Accès plain pied Rideau métallique 4,5 x 4,5 m Triphasé Eclairage naturel et artificiel Sol béton Hauteur 6 m Parking Surface RDC : 420 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Autoroute A7, A55, Aéroport Marseille Provence à 6 minutes SNCF Gare TGV Marseille Provence à 25 minutes Bus Lignes 13, 17, L036, 5, 206 ... Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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