Location Locaux d'activités - Vitrolles

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Vitrolles ?

Si vous êtes à la recherche de locaux dactivités la location à Vitrolles, vous pouvez choisir parmi 68 locaux dactivités disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Vitrolles ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Vitrolles est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Vitrolles disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Vitrolles

22 Rue D'Athenes

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
113,52 € m²/an
134 – 1 797 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES, un ensemble immobilier en cours de rénovation totalisant 1 776 m² d'activités répartis sur deux bâtiments. Un bâtiment mixte de 430 m² et un bâtiment type atelier/entrepôt de 1 346 m². Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible entre à la location.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

10 Boulevard Pythagore

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
121,57 € m²/an
210 – 2 972 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare sur le secteur de VITROLLES Aéroport. Programme récent composé de lots mixtes de standing avec une surface de stockage sans poteaux et une surface de bureaux aménagés en R+1 dans chaque lot. Trois lots mitoyens sont proposés à la location, ensemble ou à la division. Site multi-locataires.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

14 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
95,00 € – 150,00 € m²/an
100 – 1 603 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Implanté à Vitrolles, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Marseille, Lyon et les grands pôles économiques régionaux. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en 10 minutes par la D9, tandis que l’aéroport Marseille-Provence se situe à seulement 5 minutes, offrant une connectivité optimale tant au niveau national qu’international. L’adresse est également desservie par plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité du site. Cet emplacement constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une implantation pratique, bien connectée et au cœur d’un bassin économique dynamique.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Avenue Blaise Pascal

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
55,01 € m²/an
1 634 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein d'un site mixte composé de deux bâtiments de bureaux et entrepôts, plusieurs lots pouvants être commercialisés ensemble ou séparément. Ce programme, situé au coeur de la zone Aéroport de Vitrolles, dispose d'un accès direct à la D9. Ces lots vous sont proposés à la location exclusivement.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

19 Rue De Copenhague

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
105,01 € m²/an
100 – 526 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES, un local de stockage de 526 m2, développant 100 m2 de bureaux cloisonnés, fibrés et climatisés en mezzanine avec 426 m2 d'activités en RDC. Bâtiment isolé, offrant 6 m de hauteur, le triphasé et un grand rideau métallique. 6 places de parking privatives sont attribuées à ces locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement, à la location.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
431 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet I.P.M vous propose à la location, sur un terrain privatif de 900 m², un ensemble immobilier de 431 m² composé comme suit : -142 m² d'entrepôt -289 m² de bureaux et locaux sociaux Travaux de rénovation en cours

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
117,00 € m²/an
1 366 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet I.P.M vous propose à la location, sur un terrain privatif de 2?740 m², des locaux d'une surface totale de 1?366 m², se composant comme suit : -1?232 m² d'ateliers -134 m² de bureaux et locaux sociaux -134 m² de mezzanine Les bureaux ont été entièrement rénovés : revêtements de sol, cloisons, fenêtres et sanitaires ont été remplacés. Une nouvelle installation électrique a également été réalisée, incluant une alimentation informatique et une baie de brassage. Travaux de rénovation en cours

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
115,00 € m²/an
625 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

HVS REAL ESTATE, vous propose au coeur de la zone de l'ANJOLY à VITROLLES, un local d'activités de 625 m2. Ce local dispose de 138 m2 de bureaux en R+1 et 487 m² d'entrepôt disposant d'un rideau métallique électrique 4x4 m et d'une hauteur de 5,9 m. Accessible à tout type de porteur. Surface 526m2 dont 138m² de bureaux en R+1 10 places de parking Accès poids lourds Entrepôt : 1 porte sectionnelle de 4x4m 1 porte sectionnelle de 2,3x2 m Dalle béton Hauteur sous poutre 6,5m Triphasé Sanitaire Bureau: Open space Climatisé Sanitaire homme et femme Fibre Surface RDC : 486 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 5 min Autoroute A7 immédiat Autoroute A 55 2 min Route D9 2 min SNCF Aix TGV 10 min Bus 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
84,00 € m²/an
681 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

WIT Immobilier Marseille vous propose à LOUER - Entrepôt de 681 m² avec bureaux - Zone d'Estroublans, Vitrolles Idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Estroublans à Vitrolles, cet entrepôt fonctionnel d'une surface totale de 681 m², dont 641 m² de stockage et 40 m² de bureaux, offre un environnement parfaitement adapté à vos besoins logistiques ou industriels. Caractéristiques principales : Surface entrepôt : 641 m² environ Surface bureaux : 40 m² environ (accueil, bureaux cloisonnés, sanitaires) Hauteur sous plafond : adaptée au stockage et à la manutention Accès : porte sectionnelle de plain-pied Voirie lourde : facilitant les livraisons PL Site sécurisé Atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, D9) et de l'aéroport Marseille-Provence Zone dynamique et bien desservie Bâtiment en bon état général, prêt à l'emploi Possibilité d'aménagement selon votre activité Disponibilité immédiate - Opportunité à saisir rapidement ! Eau sous compteur/ EDF compteur propre - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
54 – 2 026 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, deux cellules d'activités de 1013 m² divisibles à partir de 446 m² au coeur du poumon industriel de la ZI de Vitrolles et à proximité immédiate des grands axes stratégiques. Avec un accès immédiat à l'A7, situées à 5mn de l'aéroport MP et à 300m des lignes de bus 13, 635 et 649, ces cellules d'activités répondront parfaitement aux demandes de dessertes de vos salariés. Belles prestations, idéales pour toutes activités TPE/PME de stockage ou de production industrielle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
115,02 € m²/an
626 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 626 m² dont 139 m² de bureaux/locaux sociaux au coeur de la réputée ZI de l'Anjoly au carrefour des grands axes stratégiques. Disposant d'un bel emplacement sur le Boulevard de l'Europe, et à proximité immédiate de l'A7, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour vos collaborateurs, clients ou bien fournisseurs. Convient parfaitement à des activités artisanales/stockage ou de petite production. 10 places de stationnement privatives sont intégrées au lot et dans le loyer facial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
105,01 € m²/an
526 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface d'atelier/stockage avec bureaux d'accompagnements idéalement situés au coeur de la zone des Estroublans. Jouissant d'une visibilité première ligne, ce bien jouit d'un nombre important de stationnements, d'une belle hauteur, accès bureaux indépendants et puissance électrique en tarif jaune. A ne pas manquer ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
135,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local mixte activité/bureaux de 400 m² en cours de rénovation complète sur son terrain d'environ 850 m² au coeur du poumon industriel de Vitrolles et situé à quelques minutes seulement des grands axes stratégiques. A 7mn de l'aéroport, 3mn de l'A7 et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence, ce local d'activité dispose d'une desserte idéale (lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres). En cours de rénovation complète, vous disposerez de belles prestations : 200 m² de bureaux neufs, 80 m² de salle de réunion/cuisine et locaux sociaux en RDC ainsi que 120 m² d'entrepôt. Terrain privatif, accès PL, nombreux parkings : Convient parfaitement à une activité de stockage/bureau d'étude ou activité de bureaux nécessitant un peu de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
112,30 € m²/an
122 – 1 440 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

A louer en plein coeur de la ZI des Estroublans, un bâtiment industriel indépendant développant 1318 m² au sol sur une partie de terrain de 2500 m² environ. Les charges locatives intègrent la TF, l'assurance bailleur non occupant, les entretiens d'espaces verts, la maintenance du portail motorisé d'accès au site. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
102,78 € m²/an
1 440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de 1 440 m² dont 1 196 m² d'activité/stockage, 122 m² de bureaux d'accompagnement et 122 m² de mezzanine de stockage sur un terrain clos et bitumé. Le bâtiment est idéalement situé sur un axe majeur de circulation de la zone des Estroublans et à proximité des grands routiers et autoroutiers.

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2024

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
77,42 € m²/an
3 – 158 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 155 m² en R+1 idéalement située dans la zone des Estroublans. Les charges comprennent l'eau et l'électricité Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
97,00 € m²/an
382 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Local de 433 m² environ à louer dans la ZI des Estroublans, Très belle visibilité, face à un rond point Accessibilité axes autoroutiers Ce local est composé d'un entrepôt d'environ 347 m² avec showroom, une mezzanine en espace de stockage d'environ 51 m² et une partie bureaux de 35 m² environ. Libre fin février 2024

Contact:

Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Nous vous proposons à la location un entrepot de 900m² Lot B1 surface des bureaux open space 100 m2 avec WC handicapé, et WC classique , climatisation et chauffage par pompe à chaleur de type Split . surface atelier environ 800 m2 existe deux ponts roulant moteur non branché ( raccordement électrique des moteurs , à la charge du locataire si il souhaite utiliser les ponds ) . WC à part pour l’atelier , deux grande portes manuelle accès camions dans l’entrepôt , Compteur EDF indépendant abonnement directe par le locataire 380 V tarif Bleu , Eau compteur indépendant abonnement directe par le locataire

Contact:

Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
62,00 € m²/an
835 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Nous vous proposons un entrepôt avec 8m de hauteur, deux portes sectionnelles ainsi que 150m² de bureaux en étage .

Contact:

Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/03/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Le Lot A1 surface 500 M2 environ , un show room , et bureaux avec fenêtre ( Chauffage et climatisation réversible ) réfectoire salle de réunion ( sans fenêtre) un entrepôt de stockage , locaux visibles immédiatement sur rendez vous .

Contact:

Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
124,00 € – 140,00 € m²/an
110 – 870 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Nous vous proposons un entrepôt de 110m² à la location avec une porte sectionnelle . parking

Contact:

Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

10/12/2024

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
567 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

A louer local d'activité et bureaux de 567m² sur VITROLLES. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A7 et de l'aéroport de Marseille Disponibilité immédiate A VOIR ABSOLUMENT Nous contacter : Sandra ou Lionel : 07 86 81 22 37

Contact:

Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/04/2024

Cacher

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
100 – 1 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - VITROLLES (Zone de l'Anjoly) WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 000 m², complété par 100 m² de bureaux en mezzanine, situé au coeur d'un ensemble immobilier dans la zone dynamique et stratégique de l'Anjoly à Vitrolles. Caractéristiques : Surface entrepôt : ~1 000 m² Bureaux en mezzanine : ~100 m² Emplacement : Zone de l'Anjoly, Vitrolles Accessibilité rapide : A7, D20, D9 Conditions financières : Loyer annuel : 99 000 Euros HT Charges + taxe foncière : 480 Euros / mois Ce bien conviendra parfaitement à toute activité nécessitant une implantation stratégique dans une zone logistique prisée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
100 – 526 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

En plein coeur de ZI ESTROUBLANS, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local de stockage de 526 m2 agrémenté de bureaux. Site clôturé Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant de 7 m de large et 2 autres accès au site 7 emplacements de parking Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m Nbr de portes plain pied : 1 Possibilité de créer de nombreux bureaux Sanitaires H/D Equipements entrepôts : - locaux isolés - sol dalle béton - éclairage coupoles industrielles + translucides - triphasé (380V) - trappe de désenfumage - issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 5 min et A55 - 10 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Aéroport Marseille Provence - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Vitrolles

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Locaux d'activités à louer à Vitrolles

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