Local d’activités en Villeneuve-Tolosane disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Villeneuve-Tolosane

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Plus de détails pour 8 Rue Ecopole, Villeneuve-Tolosane - Local d'activités à louer

8 Rue Ecopole

31270 Villeneuve-Tolosane

  • Local d'activités à louer
  • 102,73 € m²/an
  • 730 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Réception

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur sud-ouest de Toulouse. Ce bâtiment neuf fut achevé en Juin 2025. Surfaces approximatives : - Totale : 730 m² - RDC : 550 m² dont 180 m² sous plancher béton et 370 m² de dépôt toute hauteur - Étage : 180 m² Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 1500 m² . Pour le moment, le bâtiment ne comprend pas de bureaux mais il est possible d'en créer grâce notamment aux nombreuses fenêtres présentes. Conditions locatives à définir en fonction du besoin.

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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Plus de détails pour 4 Chemin De Côte Goubard, Villeneuve-Tolosane - Local d'activités à louer

4 Chemin De Côte Goubard

31270 Villeneuve-Tolosane

  • Local d'activités à louer
  • 31,53 € m²/an
  • 2 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

EXCLUSIVITÉ LOCO². Secteur Toulouse Sud Ouest, LOCO² vous propose à Villeneuve Tolosane, à la location sur un terrain de 3500 m², un ensemble immobilier composé notamment d'un immeuble d'activité de 710 m² bénéficiant d'un terrain privatif de stockage de 3000 m² environ. Accès direct A64

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local d'activités à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité janvier 2026!! Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 120m² Description: - RDC 50m² stockage - R+1 50m² bureaux openspace - 20m² de garage à coté - bureaux climatisés - sanitaires - équipé 380 - Porte sectionnelle : 2.4m de haut - Parking en extérieur Activités automobiles s'abstenir Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 975 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 756 EUR HT Taxe foncière : incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20016 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Villeneuve-Tolosane

Plus de détails pour 7 Rue De Marclan, Muret - Local d'activités à louer

7 Rue De Marclan

31600 Muret

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A louer, MURET, local d'activité entièrement chauffé et rafraichi par un système de climatisation réversible 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied ensemble entière climatisé et chauffé via un système réversible Courant triphasé Hauteur : 6 mètres Surface RDC : 1100 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour 1B Chemin Gaylar, Cugnaux - Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

1B Chemin Gaylar

31270 Cugnaux

  • Local d’activités à louer
  • 91,97 € – 92,08 € m²/an
  • 75 – 338 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Toulouse

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 169,40 m², actuellement en cours de rénovation. Idéalement situé à proximité de l'A64, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) : - Bureaux de 35,70 m² - Dépôt de 133,70 m² 3 places de parking sont attribuées avec ce bien (n°15, 32 et 33). Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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Plus de détails pour 162 Route De Toulouse, Cugnaux - Local d'activités à louer

162 Route De Toulouse

31270 Cugnaux

  • Local d'activités à louer
  • 66,92 € – 73,84 € m²/an
  • 130 – 390 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Toulouse

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 130 m² faisant partie d'un ensemble immobilier. Idéalement situé à proximité de la A62 ainsi que de la rocade arc-en-ciel et de lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant : - Bureaux de 11.77 m² - Dépôt de 118.23 m² Possibilité de regrouper une autre cellule pour obtenir une surface plus importante. 3 places de parking sont attribuées avec ce lot.

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local d'activités à louer
  • 13,51 € – 16,00 € m²/an
  • 1 973 – 8 349 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

L'agence FIKA vous propose à la location, dans l'agglomération de Portet Sur Garonne, un terrain de 4 173 m² qui est situé le long de la Route de Francazal, à proximité de la Zone d'activité du Bois Vert. Ces terrains bénéficient d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Ce terrain est composé de deux lots : Le lot n°9 de 2 203 m² Le lot n°10 de 1 973 m² Les plateformes sont empierrées, clôturées et fermées par un portail a digicode sur un site de 20 hectares. D'autres plateformes sont disponibles. Elles sont principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible. Un accès poids lourds est prévu le site et sur l'ensemble des terrains. Le bail de location est d'un an reconductible. Disponibilité immédiate. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 56 376 Euros HT Taxe foncière : 96,41 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 12 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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31270 Cugnaux

  • Local d'activités à louer
  • 104,00 € m²/an
  • 426 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025. Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun Caractéristiques du bâtiment : Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau. Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite. Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage. Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance. Détails techniques : Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m. Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard. Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020. Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort. Conditions financières : Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF. Activités automobile s'abstenir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé ! Réf. L-19847 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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31600 Muret

  • Local d'activités à louer
  • 73,00 € m²/an
  • 164 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Muret Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET Local d'activité d'environ 164.66m² au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 164.66m² dont 38.66m² environ de bureaux avec sanitaires et 126m² environ d'atelier/stockage 2 places de parking réservée à l'avant et placement libre à l'arrière du bâtiment Accès à l'espace de stockage/atelier directement par l'avant par une porte sectionnelle électrique. loyer: 1000 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 179 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur (sauf eau : prise en charge par le bailleur) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité au plus tard le 01er janvier 2026!!! A visiter Absolument ! REF L-19915 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

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Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 603 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activités d'environ 603m² à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 600m ! Descriptif : Local d'activité de 603m² environ (étude pour division en deux lots d'environ 300 m²) Travaux de rénovation en cours afin de le remettre aux normes actuelles. Bâtiment construit sur une parcelle de 1792m² environ Site clos Portail extérieur Bail 3/6/9/12 Charges locatives 2024 (assurance) : 1 616 EUR / an Provision Taxe foncière 2024 : 3 600 EUR / an Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1 000 EUR Honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible dès le 1er janvier 2026 A visiter Absolument ! REF L-20044 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD & SUD EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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31270 Cugnaux

  • Local d'activités à louer
  • 84,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 600 m² situé à Cugnaux, au sud-ouest de Toulouse. Bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m², il offre un cadre idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. La surface se compose de : 500 m² d'entrepôt fonctionnel, 100 m² de bureaux climatisés, et une mezzanine de 125 m² (25 x 5 m) pour optimiser vos espaces. Le local dispose de 2 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques : Porte 1 : H 3,80 m x L 4,40 m Porte 2 : H 3,40 m x L 5,00 m La hauteur sous poutre, variant de 4,20 m à 5,25 m, permet aussi bien le stockage en hauteur que l'installation d'équipements spécifiques. L'accès est facilité par un portail d'entrée de 7,85 m, compatible avec les véhicules utilitaires et poids lourds. Le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau, garantissant une isolation thermique et acoustique performante, pour un confort d'exploitation optimal.

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Tourny Meyer Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux d'activités à louer à Villeneuve-Tolosane, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Villeneuve-Tolosane

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