Locaux d'activités à louer - Villeneuve-La-Garenne

92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 520 m²

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Paris Surrounding

EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 520 m², situé au sein de la ZI DE LA LITTE à VILLENEUVE LA GARENNE (92). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8m 1 accès de plain-pied H 4m x L 3,5m Chauffage aérotherme Éclairage LED Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé avec gardiennage Emplacements VL et borne de recharge pour véhicules électriques Accès : A86 sortie n°6 - N186 RER : Ligne C "Les Grésillons" à 1.8 km bus : Ligne 261 "Henri Colin" ou "Longue Bertrane" tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.3 km Disponibilité : Après accord N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Porte sectionnelle : 4m x 4m Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage informatique

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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92230 Gennevilliers

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 784 – 2 268 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Gennevilliers Local d'activités à louer - Boucle Nord

ACTI'LOG Transaction vous propose à la location des locaux mixtes d’activités et bureaux au sein d’un programme neuf situé à Gennevilliers, au cœur du Grand Paris. Ce site clos et sécurisé bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers A86 et A15, du port de Gennevilliers, de La Défense et de l’aéroport Roissy-CDG. Il est également bien desservi par les transports en commun (RER C, tramways, bus). Les locaux offrent des prestations de qualité au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique - Dallage industriel - Skydomes et éclairage zénithal - Accès de plain-pied par portes sectionnelles (3m x 3,5m) - Hauteur sous plafond : 7m (4,5m sous mezzanine) - Bureaux en R+1 avec faux plafond et sanitaires - Espaces verts Idéal pour les activités industrielles, logistiques et tertiaires, dans un environnement économique dynamique

Contact:

ACTI'LOG TRANSACTION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93450 L'ILE-SAINT-DENIS

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'ILE-SAINT-DENIS Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 130 m² situé à L'Ile-Saint-Denis (93). Bénéficiant d'un excellent emplacement géographique, ce bien est accessible via les axes routiers (A86 et D1) et les transports en commun (RER D à 10 minutes à pied). Idéal PME-PMI. Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou tout rendez-vous de visite à votre convenance. Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 6 026 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

Le bâtiment, récemment rénové, présente des prestations techniques modernes répondant aux besoins d’activités logistiques ou industrielles exigeantes. Il est doté d’un bardage double peau, d’un éclairage LED performant, d’une gestion technique du bâtiment (GTB) pour la lumière, le chauffage et la climatisation, ainsi que d’une alimentation électrique en tarif jaune (100 kVA par lot). La charge au sol est de 5 tonnes/m², garantissant une bonne capacité de stockage. Le site est sécurisé, entièrement clos et dispose d’un contrôle d’accès. Son emplacement privilégié dans le nord des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate des axes A86, A15 et du Boulevard Périphérique, assure une excellente accessibilité vers Paris et la proche banlieue, tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région.

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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92230 Gennevilliers

• Local d'activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 819 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gennevilliers Local d'activités à louer - Boucle Nord

Idéalement situé à Gennevilliers, à proximité de l’autoroute A86, et des départementales D7 et D9, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à 10 km de Paris, et à 19,2 km de l’Aéroport de Paris Charles-de-Gaulle. La gare les Grésillons desservie par le RER C se trouve à 6 minutes à pied du site, et les lignes de bus 137, 166 et 177 sont à proximité immédiate du parc.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d’activités à louer
• 110,00 € – 130,00 € m²/an
• 432 – 2 907 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Ce bien se situe à Villeneuve-la-Garenne, dans une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une accessibilité optimale aux principales autoroutes et infrastructures de transport. Ce bien est pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, moderne et bien connecté à la région parisienne. Villeneuve-la-Garenne est un emplacement de choix au cœur de la zone nord-ouest parisienne, avec un accès privilégié aux principaux axes routiers de la région. Grâce à sa position géographique, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes A86 et A15, facilitant les déplacements vers les zones économiques de la région parisienne, telles que La Défense, Saint-Denis, Gennevilliers ou encore Cergy-Pontoise.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 2 312 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

EOL vous propose à la location, au sein du parc récent des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne (92), une solution de stockage et de bureaux d'accompagnement de 2 312 m². Spécificités techniques : - 1 accès de plain-pied - 2 accès à quai - Belle hauteur de stockage - Emplacements de parking - Alarme - Bureaux avec de belles prestations - Cuisine - Terrasse Accès : direct par échangeur sur l'A86/A15/A1/D9/N315 RER C "Epinay-Sur-Seine" à 2.4 km RER C "Gennevilliers" à 1.7 km Bus : Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone / Navettes pour liaison aux transports Disponibilité: après accord Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Les accès à quai sont équipés de niveleur. Porte de plain-pied : 4 m * 3 m Hauteur : 8 à 8,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage informatique Aménagement : Cour intérieure Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores Services : Cafétéria, Restaurant

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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92230 Gennevilliers

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 366 – 1 113 m²

Gennevilliers Local d'activités à louer - Boucle Nord

Ce bien est situé à Gennevilliers, une commune dynamique de la banlieue nord-ouest de Paris, faisant partie du département des Hauts-de-Seine. Sa proximité immédiate avec la capitale française en fait un choix prisé pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un environnement économique favorable. La rue Alexandre est idéalement située dans une zone bien desservie par les transports en commun, incluant les lignes de métro, de bus et le réseau RER, facilitant ainsi les déplacements des employés et des partenaires. De plus, son accès rapide aux principales voies routières, telles que l'autoroute A86 et la nationale N315, garantit une connexion fluide avec le reste de la région parisienne et les grands hubs logistiques. Le secteur est caractérisé par une mixité d'activités, incluant des bureaux modernes, des entrepôts et des espaces commerciaux, permettant aux entreprises de s'intégrer dans un écosystème professionnel varié et stimulant. En outre, Gennevilliers est reconnue pour son tissu économique diversifié et ses initiatives en faveur de l'innovation et du développement durable. Enfin, la proximité de zones résidentielles, de commerces et de services (restaurants, banques, centres sportifs) offre un cadre de vie agréable pour les employés, contribuant à leur bien-être et à leur productivité. Cette localisation constitue donc une option stratégique et équilibrée pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 450 – 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

EOL vous propose à la location, un local d'activités mixte activité/bureaux d'une surface totale de 900 m², situé au sein de la ZI DE LA LITTE à VILLENEUVE LA GARENNE (92). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 4.20m 1 accès de plain-pied H 4m x L 3,5m Chauffage aérotherme Éclairage LED Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé avec gardiennage Emplacements VL et borne de recharge pour véhicules électriques Accès : A86 sortie n°6 - N186 RER : Ligne C "Les Grésillons" à 1.8 km bus : Ligne 261 "Henri Colin" ou "Longue Bertrane" tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.3 km Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 3,9 à 4,2 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage informatique Aménagement : Terrasse, Cour intérieure Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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92230 Gennevilliers

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 574 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Gennevilliers Local d'activités à louer - Boucle Nord

L’ensemble s’inscrit dans un site en bon état général, construit en structure béton et doté d’une couverture terrasse isolée. Les installations techniques répondent aux standards actuels avec éclairage LED, chauffage au gaz par aérothermes et puissance électrique de 36 KVA. La desserte routière et en transports en commun confère au site une accessibilité privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes autoroutiers. Les extérieurs sont organisés avec 11 emplacements de stationnement et une voierie adaptée aux besoins d’exploitation.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2024

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 820 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 820 m² avec cour privative situé au sein de la ZI VAL DE SEINE à VILLENEUVE LA GARENNE (92). Caractéristiques techniques : Espace de stockage extérieur Hauteur libre de 9 m 2 accès de plain-pied Accès PL Emplacements VL Accès : A 86 à 2 km - A15 à 2 km tramway : Ligne 1 "Parc des Chanteraines" à 2,2 Km RER : RER C : "Epinay-sur-Seine" à 2 Km bus : Ligne 261 " ZI du Val de Seine" à 400 m Disponibilité: Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 0 à 9 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m²

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 360 – 1 080 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

L’immeuble et sa localisation sont implantés au sein du parc d’activités des Chanteraines, reconnu pour ses qualités architecturales, fonctionnelles et environnementales. Ce parc accueille une diversité d’entreprises, des grands groupes aux PME-PMI, et propose des services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises. L’environnement paysager, les espaces verts et la présence d’un gardien renforcent l’attractivité du site, qui bénéficie également d’un système de climatisation, d’un éclairage extérieur et d’un faux plafond dans les bureaux.

Contact:

Up! Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2024

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 140,00 € – 200,00 € m²/an
• 511 – 9 056 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

CBRE vous propose à louer des clés en main haut de gamme bénéficiant de prestations de qualités situés sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts-de-Seine (92), et à proximité de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Toutes prestations envisageables. Belle surface de 9 056 m² divisibles à partir de 1 022 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92230 Gennevilliers

• Local d'activités à louer
• 175,00 € m²/an
• 500 – 3 787 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Gennevilliers Local d'activités à louer - Boucle Nord

Ce bien est situé à Gennevilliers, au cœur du Grand Paris, et est reconnue pour son dynamisme économique, sa proximité avec la capitale et ses infrastructures adaptées aux activités industrielles, logistiques et tertiaires. Il se trouve dans une zone bien desservie par les axes routiers majeurs, notamment l’A86 et l’A15, facilitant les déplacements vers Paris et l’Île-de-France. Le port de Gennevilliers, premier port fluvial d’Île-de-France, ainsi que la proximité de La Défense et de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, en font un atout majeur pour les entreprises ayant des besoins en logistique et en mobilité internationale.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

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93450 L'île-Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 622 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'île-Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Ce site se situe sur l'île-Saint-Denis et bénéficie d'un accès privilégié à la Seine, offrant un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate des principales voies de transport. À seulement quelques kilomètres de Paris, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à être connectées à la capitale tout en profitant de loyers souvent plus compétitifs qu’en centre-ville. L'île-Saint-Denis bénéficie de sa position géographique, avec une accessibilité directe aux grands axes routiers, aux transports en commun et au réseau de bus. Elle se situe également à proximité de zones d’activités dynamiques et de centres commerciaux, offrant ainsi un potentiel de développement commercial et un environnement propice à la collaboration avec des partenaires d’affaires. L'environnement à L'île-Saint-Denis est en pleine évolution, avec des projets d'aménagement urbain en cours qui renforceront l'attractivité de la zone dans les années à venir. Le secteur est aussi proche des grandes infrastructures de transport, telles que le RER et les lignes de métro, offrant ainsi des possibilités de déplacements rapides et pratiques pour les employés et les clients.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2025

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92230 Gennevilliers

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 617 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Gennevilliers Local d'activités à louer - Boucle Nord

Ce bien se situe à Gennevilliers, dans un secteur stratégique aux portes de Paris, idéal pour une entreprise en quête d’accessibilité et de praticité. Implanté dans une zone dynamique mêlant activités commerciales et industrielles, il bénéficie d’une excellente connectivité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l’A86 et l’A15. L’environnement est propice au développement d’activités nécessitant de l’espace et une logistique fluide, tout en restant proche de la capitale. En plus de sa localisation avantageuse, ce bien offre un cadre fonctionnel avec des infrastructures adaptées aux entreprises souhaitant optimiser leurs opérations. La proximité de plusieurs pôles économiques et centres d’affaires renforce son attractivité, notamment pour les secteurs du commerce, de la distribution et des services.

Contact:

MyLocaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

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92230 Gennevilliers

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 8 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Trains de banlieue

Gennevilliers Local d'activités à louer - Boucle Nord

Cet immeuble situé à Gennevilliers offre une superficie totale de 17 850 m² dans un environnement sécurisé, avec un accès facilité pour les poids lourds. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,4 mètres et est équipé de bornes électriques pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le site est idéalement adapté aux activités industrielles, de stockage et de logistique, tout en étant à proximité des axes autoroutiers A86 et A15, garantissant une accessibilité optimale. Situé à 18 minutes du périphérique parisien, à 10 minutes du port de Gennevilliers et à 24 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. La station de RER C "Les Grésillons" se trouve à 750 mètres, facilitant les déplacements en transports en commun.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/01/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d’activités à louer
• 118,00 € m²/an
• 432 – 1 061 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Immeuble au sein d'un parc tertiaire, clos et sécurisé.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

18/12/2024

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 288,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

Situé au sein d’un parc d’activités dynamique, en face du centre commercial Le Quartz, ce site offre une implantation stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment est divisible, avec une structure adaptée aux activités mixtes (stockage + bureau), et bénéficie de mesures de sécurité, de parkings, et de voies d’accès adaptées aux livraisons.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 680 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 680 m², situé au sein du PARC DES CHANTERAINES à VILLENEUVE LA GARENNE (92). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m Accès de plain-pied H 4,5m x L 4m Chauffage aérotherme gaz Éclairage LED Bureaux climatisés Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès Accès PL Emplacements VL et bornes de recharges pour véhicules électriques Accès : A86-A15-A1-D9-N315 RER : Ligne C "Epinay-Sur-Seine" à 2.4 km RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.7 km bus : Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone Disponibilité : 1er janvier 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Dimensions porte sectionnelle H 4,5m x L 4m Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 680 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 680 m², situé au sein du PARC DES CHANTERAINES à VILLENEUVE LA GARENNE (92). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m Accès de plain-pied H 4,5m x L 4m Chauffage aérotherme gaz Éclairage LED Bureaux climatisés Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès Accès PL Emplacements VL et bornes de recharges pour véhicules électriques Accès : A86-A15-A1-D9-N315 RER : Ligne C "Epinay-Sur-Seine" à 2.4 km RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.7 km bus : Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone Disponibilité : 1er janvier 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Dimensions porte sectionnelle H 4,5m x L 4m Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d’activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 250 – 2 179 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : A la location, un local d'activités de 2.179m² dont 500m² de bureaux. Situé dans un parc d'activités des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de l'A86 et l'A15. Le parc des Chanteraines propose une navette privative depuis la gare RER de Gennevilliers, un restaurant inter-entreprise, ainsi que différents Food Truks afin de faciliter le quotidien. Parkings : 450 euros HT-HC /u/an Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite. Finitions de l'activité : . Menuiseries extérieures aluminium . Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation Électricité / Eclairage : . Eclairages par gamelles LED . Niveau d'éclairage de 150 lux . Distribution électrique en attente dans armoire TGBT . Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques Finitions des bureaux : . Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent . Murs : Doublage par BA13 demi still isolé . Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010 . Faux plafond : Dalles avec ossature en T . Menuiseries extérieures aluminium Électricité : . Eclairage : 300 lux. . Luminaire dalles Led 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds . Prises de courant dans les plinthes périphériques. . Eclairage de sécurité selon réglementation. . Courant faible : distribution en prises RJ 45 Surface RDC : 1929 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Situation/Transports : Bus Commandant d'Estienne d'Orves (BUS-261) RER C - Gennevilliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d’activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 10 – 6 637 m²
• 24 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description des Locaux d'Activités : Différentes surfaces disponibles, en activités et en bureaux, possibilité de diviser certains lots. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 960m² divisibles à partir de 474m² Surface Bureaux : 1119m² divisibles à partir de 556m² Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Descriptif technique - 2 portes de plain-pied (1 par lot): 3,5 m x 4,5 m - HSP sous dalle : 5,15 m - HSP sous poutre : 4 m - Charge au sol : 1T/m² - Site clos, portails sur horloges - Terrasse / Espaces verts - Aire de livraison - Parking : Surface et Sous-sol (41 places) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries. Secteur : Au coeur de la zone industrielle de Villeneuve, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site. À 4 km de Paris Nord via la D20 À proximité immédiate du centre commercial Qwartz À 20 minutes de la Défense À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1 Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Gennevilliers (92230), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Chauffage par aérotherme Locaux neufs Parties communes de très bon standing Parking Sanitaires Portes sectionnelles électriques . Site clos . Terrasse privative . Charge au sol : 1 tonne /m² Surface RDC : 1133 m² Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : RER C et D Bus La Noue (BUS-261), Chemin des Reniers (BUS-N51) Autoroute A86 Tram T1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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