Locaux d'activités à louer - Villeneuve-La-Garenne

92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 709 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

Situé dans un parc d’activités récent à proximité immédiate de l’A86, ce bâtiment offre un cadre verdoyant et paysager, idéal pour un environnement de travail agréable. Le site dispose d’un restaurant inter-entreprise accessible en moins de dix minutes à pied. L’immeuble est en excellent état et conçu pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations modernes et une accessibilité facilitée pour les poids lourds. La localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones économiques de la région.

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MyLocaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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92230 Gennevilliers

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 617 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Gennevilliers Local d'activités à louer - Boucle Nord

Ce bien se situe à Gennevilliers, dans un secteur stratégique aux portes de Paris, idéal pour une entreprise en quête d’accessibilité et de praticité. Implanté dans une zone dynamique mêlant activités commerciales et industrielles, il bénéficie d’une excellente connectivité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l’A86 et l’A15. L’environnement est propice au développement d’activités nécessitant de l’espace et une logistique fluide, tout en restant proche de la capitale. En plus de sa localisation avantageuse, ce bien offre un cadre fonctionnel avec des infrastructures adaptées aux entreprises souhaitant optimiser leurs opérations. La proximité de plusieurs pôles économiques et centres d’affaires renforce son attractivité, notamment pour les secteurs du commerce, de la distribution et des services.

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MyLocaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 269,18 € m²/an
• 120 – 658 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

Locaux d'activité à louer à Villeneuve la Garenne, proposés par EVOLIS. Surface totale de 658 m² divisible à partir de 120 m², idéalement situés pour votre entreprise. . Porte sectionnelle électrique . 1 vitrines 4m . Rideau métallique électrique . Parkings possibles Surface RDC : 494 m² Situation/Transports : Bus Bongarde (137, 177, 261) RER Les Grésillons (C) SNCF Les Grésillons (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 220,26 € m²/an
• 136 – 740 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

Locaux d'activité à louer à Villeneuve la Garenne, proposés par EVOLIS. Superficie de 740² m² divisible à partir de 136 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et de facilités d'accès. Lot 9 : Rez de chaussée : . Entrée . Surface de stockage 3 mètres de hauteur 1er étage : . Parquet . Faux plafond . 2 bureaux . Grand open space . Porte sectionnelle électrique . Vitrine 4 mètres . Rideau métallique électrique . Parkings possibles Situation/Transports : Bus Bongarde (137, 177, 261) RER Les Grésillons (C) SNCF Les Grésillons (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A86

Contact:

EVOLIS PARIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d’activités à louer
• 176,93 € m²/an
• 520 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local de 520m² à usage d'activités et bureaux situé en face du centre commercial Quartz, sur la commune de Villeneuve-la-Garenne. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès aisé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Sa polyvalence en fait un choix attractif pour divers types d'activités professionnelles. . Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . PC sécurité . Site clos . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Eclairage LED Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus : 137 - 177 - 261 Autoroute A86 Tram T1 à 670 m (9 min à pieds) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d’activités à louer
• 171,43 € m²/an
• 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer

Ce local d'activités en rez-de-chaussée d'une surface de 600 m² à Villeneuve-la-Garenne est proposé à la location. Il bénéficie d'un accès adapté aux moyens porteurs, facilitant la logistique et les opérations de chargement. Une porte de plain-pied permet de simplifier les flux de circulation et d'optimiser les déplacements de marchandises. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus de la Zone Industrielle Nord, et son emplacement proche des axes autoroutiers A15 et A86 garantit une accessibilité rapide aussi bien pour les livraisons que pour les visiteurs. Le port de Gennevilliers permet également un accès fluvial au fret, et une borne de recharge pour véhicules est disponible à proximité. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce local une solution adaptée aux besoins des entreprises recherchant praticité et facilité d'accès dans un secteur dynamique. Proximité du port de Gennevilliers Borne de recharge pour véhicules à proximité Accès au bâtiment pour moyens porteurs Surface rez-de-chaussée 600 m² Nombre de portes de plain-pied 1 Situation/Transports : Bus Zone Industrielle Nord lignes 137 177 261 A15 entrée Cergy-Pontoise Argenteuil Orgemont A15 sortie A86 entrée Gennevilliers Les Louvresses A86 sortie Gennevilliers Les Louvresses Port de Gennevilliers fluvial fret Borne de recharge SIGEIF 29 avenue Georges Pompidou Villeneuve-la-Garenne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Pas de garage ou de carrosserie

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 680 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 680 m², situé au sein du PARC DES CHANTERAINES à VILLENEUVE LA GARENNE (92). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m Accès de plain-pied H 4,5m x L 4m Chauffage aérotherme gaz Éclairage LED Bureaux climatisés Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès Accès PL Emplacements VL et bornes de recharges pour véhicules électriques Accès : A86-A15-A1-D9-N315 RER : Ligne C "Epinay-Sur-Seine" à 2.4 km RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.7 km bus : Ligne 261 plusieurs arrêts possibles sur la zone Disponibilité : 1er janvier 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Dimensions porte sectionnelle H 4,5m x L 4m Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d’activités à louer
• 200,01 € m²/an
• 1 490 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : un immeuble indépendant de 1 490 m², idéal pour vos activités professionnelles, situé à Villeneuve-la-Garenne. Ce bien rare sur le marché comprend des espaces d'activité et des bureaux d'accompagnement, le tout sur un terrain clos de 2 500 m². Profitez d'une accessibilité optimale, à seulement 500 mètres du tram T1, pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace non divisible, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Hauteur sous plafond : 6/7,5 m . Résistance au sol : 3T/m² . 3 portes de plain pied . 5 portes à quai . 1 rampe de quai Immeuble indépendant Surface terrain : 2500 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 5 Nbr de portes plain pied : 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 6 026 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description des Locaux d'Activités : Différentes surfaces disponibles, en activités et en bureaux, possibilité de diviser certains lots. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 5 292m² Surface Bureaux : 734m² Surface Totale : 6 026m² Hauteur sous Plafond : de 7,5 mètres. 29 portes à quai 1 porte de plain-pied 29 places de parking Tarif jaune Charge au sol 5T/m² Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries. Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) À 4 km de Paris Nord via la D20 À proximité immédiate du centre commercial Qwartz À 20 minutes de la Défense À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1 Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Gennevilliers (92230), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Contrôle d'accès Accès poids lourds Hall d'accueil Contrôle d'accès par badge Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Cuisine Quai Parking Sanitaires Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Maréchal Leclerc (Ligne 261) Autoroute A1, A86 Tram T1 RER C

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 200,00 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 195m² complété par des bureaux de 80m² dans un site clos et sécurisé sur Villeneuve la Garenne : Caractéristiques : 195m² de local d'activités (HSP : 6m) 80m² de bureaux Porte industrielle Service de gardiennage 24/7 Accessibilité : Route : A86 Transports en commun : Tramway 1 Lignes de bus : 137, 177, 178 Récapitulatif financier : Loyer Mensuel : 4 583 euros HT HC Charges mensuelles : 321 euros HT Taxe Foncière mensuelle : 412.5 euros HT Taxe bureaux : 333.5 euros HT TOTAL MENSUEL : 5 650 euros HT Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Nombreux locaux à louer sur la zone. Provision sur charges 321 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 141,00 € m²/an
• 520 – 1 420 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

DATA IMMO vous présente a Villeneuve-la-garenne, 1420 m2 d'activite • Local + bureaux (-2 ans) - Gardiennage • Direction Paris • Zone commerciale • Accès : plain-pied • Un portail – accès gros porteurs • Borne voiture électrique • Emplacement AAA • Parking ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL SÉCURITÉ : - Portail automatique

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DATA IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 834 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose, au sein d'un site clos et sécurisé, une cellule d'activité de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux. Le lot est équipé d'un éclairage LED et bénéficie de 16 places de parking privatives. La partie d'activités dispose de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 7 mètres et d'un tarif jaune. Les bureaux, en cours de rénovations, seront refaits à neuf et climatisés. Une troisième porte sectionnelle sera également créée. Le site est accessible aux véhicules lourds. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Hauteur sous ferme : 7 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 (une 3ème sera créée) - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 680 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

AVISON YOUNG vous propose, à la location, un local d'activité à Villeneuve la Garenne. Idéalement situé à proximité immédiate des quais de seine et des autoroutes A86 et A15, il bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun via navette. N315 à moins de 2 min (accès immédiat) A86 à 5 min A15 via Gennevilliers à 10 min A1 à 10-12 min (axe Paris - Roissy CDG) Boulevard périphérique parisien (Porte de Saint-Ouen) à 10 min Caractéristiques Résistance au sol : 3T/m² 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m Je suis disponible pour tout complément d'information - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3t/m² - Hauteur sous ferme : 7,50m - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - Site clos et sécurisé - Dallage quartzé anti poussière industrielRésistance au sol : 3T/m² - Menuiseries extérieures aluminium - Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu - Toiture isolante multicouche - Désenfumage selon réglementation

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Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 200,03 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Caractéristiques : Surface Entrepôt : 195m² Surface Bureaux : 80m² Hauteur sous Plafond : 6 mètres. Portes sectionnelles, sanitaires privatifs. Les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries. Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site. À 4 km de Paris Nord via la D20 À proximité immédiate du centre commercial Qwartz À 20 minutes de la Défense À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1 Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Contrôle d'accès Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Accès poids lourds de plain-pied Parking Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus Ampère (261) A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris) Borne de recharge Howdens Villeneuve la Garenne (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 176,93 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Caractéristiques : Surface Entrepôt : 375m² Surface Bureaux :145m² Hauteur sous Plafond : 6 mètres. Portes sectionnelles, sanitaires privatifs. Les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries. Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site. À 4 km de Paris Nord via la D20 À proximité immédiate du centre commercial Qwartz À 20 minutes de la Défense À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1 Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Contrôle d'accès Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Accès poids lourds de plain-pied Parking Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus Ampère (261) A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris) Borne de recharge Howdens Villeneuve la Garenne (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 2 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

AVISON YOUNG vous propose, à la location, un local mixte activité/bureaux à Villeneuve la Garenne. Idéalement situé à proximité immédiate des quais de seine et des autoroutes A86 et A15, il bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun via navette. Caractéristiques Résistance au sol : 3T/m² Menuiseries extérieures aluminium 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu Toiture isolante multicouche Désenfumage selon réglementation Je suis disponible pour tout complément d'information - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dallage quartzé anti poussière industrielRésistance au sol : 3T/m² - Menuiseries extérieures aluminium - 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m - 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m - Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu - Toiture isolante multicouche - Désenfumage selon réglementation

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Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 834 m²

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer

Saisissez l'opportunité unique de propulser votre entreprise avec Immprove ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant à Villeneuve-la-Garenne, parfaitement conçu pour vos activités professionnelles. Avec 1 834 m² d'espace non divisible, dont 1 456 m² dédiés à vos activités et 378 m² de bureaux entièrement rénovés, ce lieu allie modernité et fonctionnalité pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et inspirant. . Local d'activités de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux. . Bureaux climatisés . Locaux entièrement rénovés . Un quai . Deux portes sectionnelles Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 46, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N14, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147) Métro Gare de l'Est (4, 5, 7) RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 200,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

À proximité immédiate de l'autoroute A86, ce local d'activités indépendant d'environ 1 500 m² offre un cadre idéal pour une activité logistique, industrielle ou mixte. Le bâtiment se compose de 460 m² de bureaux, complétés par des espaces de stockage et d'exploitation. Il est également équipé de quatre portes à quai, d'une rampe en béton, de portes sectionnelles de plain-pied et d'une large aire de manœuvre Le site bénéficie de deux accès distincts, facilitant la circulation et la gestion des flux, ainsi que d'une vaste cour extérieure de plus de 4 000 m². Un parking indépendant vient compléter cet ensemble. Ce local d'activités est disponible à la location au tarif de 300 000 € HT/an.

Contact:

Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

Au coeur de Villeneuve la Garenne, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle : une cellule mixte d'activité et de bureaux de 900 m² non divisibles, située au sein d'un parc clos le long de l'autoroute A86. Idéalement positionnée pour les entreprises cherchant à allier fonctionnalité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité dans un environnement stratégique, contactez nous pour organiser une visite. . Immeuble récent de bon standing . Service de gardiennage 24/7 Surface RDC : 480 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ampère (Lignes 137, 177 et 178) Tram Chemin des Reniers (Ligne T1) Autoroute A 86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

Au coeur de Villeneuve la Garenne, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle : une cellule mixte d'activité et de bureaux de 900 m² non divisibles, située au sein d'un parc clos le long de l'autoroute A86. Idéalement positionnée pour les entreprises cherchant à allier fonctionnalité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité dans un environnement stratégique, contactez nous pour organiser une visite. . Immeuble récent de bon standing . Service de gardiennage 24/7 Surface RDC : 480 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ampère (Lignes 137, 177 et 178) Tram Chemin des Reniers (Ligne T1) Autoroute A 86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE SAO NORD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 150,01 € m²/an
• 967 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

Découvrez cette nouvelle opportunité avec IMMPROVE : une cellule d'activité moderne de 967 m² à Villeneuve-la-Garenne, idéale pour vos activités et bureaux. Profitez d'un espace en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise, avec des places de parking, dont certaines équipées de bornes électriques pour vos véhicules. Optimisez vos coûts énergétiques grâce aux panneaux solaires installés sur le toit, garantissant une consommation réduite et durable. Ne manquez pas cette offre unique qui allie fonctionnalité et respect de l'environnement. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Site clos . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative de 304m² pour le lot A . Système de télésurveillance . Alarme . Pavés de LED . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied . Hauteur libre : 8,5 m . Stations de recharge pour véhicules électriques . Panneaux photovoltaïques sur le toit Surface RDC : 394 m² Situation/Transports : Bus 137 RER Gennevilliers - Les Barbanniers(C) Autoroute A1-A15-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe foncière : 4 400 euros annuel de charges pour le lot A - Taxe bureaux : 9 428 euros annuel de charges pour le lot A

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IMMPROVE SAO NORD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 150,01 € m²/an
• 967 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer

Découvrez cette nouvelle opportunité avec IMMPROVE : une cellule d'activité moderne de 967 m² à Villeneuve-la-Garenne, idéale pour vos activités et bureaux. Profitez d'un espace en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise, avec des places de parking, dont certaines équipées de bornes électriques pour vos véhicules. Optimisez vos coûts énergétiques grâce aux panneaux solaires installés sur le toit, garantissant une consommation réduite et durable. Ne manquez pas cette offre unique qui allie fonctionnalité et respect de l'environnement. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Site clos . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative de 304m² pour le lot A . Système de télésurveillance . Alarme . Pavés de LED . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied . Hauteur libre : 8,5 m . Stations de recharge pour véhicules électriques . Panneaux photovoltaïques sur le toit Surface RDC : 394 m² Situation/Transports : Bus 137 RER Gennevilliers - Les Barbanniers(C) Autoroute A1-A15-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe foncière : 4 400 euros annuel de charges pour le lot A - Taxe bureaux : 9 428 euros annuel de charges pour le lot A

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IMMPROVE SAO NORD

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d’activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 834 m²

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Caractéristiques : Surface Entrepôt : 1456m² Surface Bureaux : 378m² Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Disponibilité : mai 2026 Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries. Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site. À 4 km de Paris Nord via la D20 À proximité immédiate du centre commercial Qwartz À 20 minutes de la Défense À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1 Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Gennevilliers (92230), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès poids lourds Grande hauteur sous-plafond Double accès Escalier intérieur Kitchenette Cloisons amovibles Climatisation Parking Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1456 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Genevilliers-Parc d'Activités, Villeneuve-la-Garenne, Parc des Chanteraines) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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