Local d’activités en Vendargues disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Vendargues

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Plus de détails pour 40 Avenue Des Gardians, Castries - Local d'activités à louer

40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 120 – 270 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Contact:

Patrimoine Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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34920 Le Crès

  • Local d'activités à louer
  • 95,24 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

V9629 - ZONE DE SALAISON - VENDARGUES - A LOUER - ENTREPOT - 650 M² Thélène Entreprises vous propose au coeur de la dynamique Zone du Parc du Salaison à Vendargues, cet entrepôt de stockage de 650 m² environ. Il bénéficie d'une zone de stockage extérieur / parking de 150 m². Accès facilité pour véhicules utilitaires, toiture isolée, kitchenette et sanitaires. Atouts du site Proximité immédiate des axes routiers stratégiques (A9/sortie 28 Vendargues) Cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières Loyer mensuel : 5.145 Euros HT&HC Pas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT. Disponibilité 6 mois après accord Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Douche(s) - Eclairage - Hauteur sous plafond : 5.5 - 6.5 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4x5m environ - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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34160 Castries

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 360 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 125,01 € m²/an
  • 850 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques Surface totale : 850 m² Rez-de-chaussée : 600 m² Mezzanines béton : 250 m² Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 m Hauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 m Porte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitée Construction : murs en béton préfabriqué Dalle béton finition quartzée Conditions financières Loyer HT HC/m²/an : 125 Euros Loyer annuel HT/HC : 106 250 Euros HT/HC/an Bail commercial 3/6/9 Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 101,40 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € – 108,84 € m²/an
  • 215 – 838 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 74,29 € – 102,00 € m²/an
  • 190 – 600 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 100,07 € m²/an
  • 608 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 209 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des locaux d'activités à louer à Vendargues, s'étendant sur 209 m² non divisibles. Situé dans un secteur dynamique, cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d'un environnement propice à la croissance. Les locaux sont conçus pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir un cadre de travail agréable. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un lieu qui allie praticité et potentiel de développement. Contactez IMMPROVE sans tarder pour découvrir cette offre unique qui répondra à tous vos besoins professionnels. À deux pas de l'adresse se trouve l'arrêt de tramway et de bus prévu pour 2025, ainsi que la Route RN113. L'autoroute A709 est accessible en sortie Vendargues. Quant à l'aéroport Montpellier Méditerranée, il se trouve à seulement 18 minutes en voiture. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre min : 3,40 m . Hauteur libre max : 7,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m . Escalier en place . Electricité Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Tramway Tram Bus en 2025 à Proximité Immédiate Route RN113 à proximité Immédiate Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 85,89 € m²/an
  • 1 460 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 111,03 € m²/an
  • 281 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 106,15 € m²/an
  • 520 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 97,67 € m²/an
  • 430 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 106,15 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 973 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 118,72 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Locaux d'activités à louer - Vendargues

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