Locaux d'activités à louer - Val-de-Marne

94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 165,00 € m²/an
• 431 – 6 327 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Ivry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Situé aux portes de Paris, dans le quartier Ivry-Port, ce bâtiment s’inscrit dans le projet Ivry Confluences, un vaste programme de développement urbain et économique. L’environnement combine logements, équipements scolaires et espaces verts, offrant un cadre dynamique et attractif. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : métro ligne 7, RER C et accès rapide aux axes routiers D155 et D154A. La voirie lourde et le contrôle d’accès renforcent la sécurité et la fonctionnalité du site.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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94150 Rungis

• Local d’activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 150 – 2 846 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rungis Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Dans une zone d'activité avec tous les accès pour les gros et moyens porteurs, Immprove vous propose un local d'activité à louer. Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous. Avec ces deux portes sectionnelles de plein pied et son air de déchargement ainsi que la taille de ces portes, vos prestataires, transporteurs et autres n'auront aucun mal à décharger et charger vos marchandises et produits. Coté stationnement, vous n'aurez pas à vous inquiéter, en plus des six places directement attribuées avec cette cellule, vos clients et collaborateurs pourront profiter d'un parking gratuit en plein centre de la zone. Le plus : de nombreux services au sein du parc sont disponibles : crèches, salle de sport, supermarché, restaurants et tant d'autres ! Belle hauteur sous plafond . Local vitré . 3 accès . Possibilité d'avoir une grande porte sectionnelle . Accès PMR . Hauteur sous poutre 6m36 . Hauteur sous plafond 6m86 Surface RDC : 2846 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibro

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 81,40 € – 155,56 € m²/an
• 100 – 5 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Local d'Activités à Louer à Vitry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités indépendant situé à Vitry-sur-Seine. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 900 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 800 m² Bureaux : 100 m² Charges: 25 euros HT/m²/an Taxe foncière: 20 euros HT/m²/an Loyer: 140 000 euros HT HC/an Disponibilité : Fin Mars 2026 Caractéristiques : Hauteur sous plafond: 7m Mezzanine Comprend des places de parking privé et sécurisé ainsi qu'un service de gardiennage 24/7. 3 portes sectionnelles Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine. Transports : RER C, Tramway 9 Lignes de bus: 132; 172; 180 Villes Proches : Ivry-sur-Seine; Villejuif ; Alfortville; Le Kremlin-Bicêtre ; Thiais ; Choisy-le-Roi ; Maisons-Alfort ; Chevilly-Larue INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 800 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Situation/Transports : Bus Moulin Vert (132, N22) A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 165,00 € m²/an
• 710 – 8 792 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

VITRY SUR SEINE (94) - A LOUER BNP PARIBAS Real Estate vous propose, à Vitry sur Seine, à proximité du RER C et de l'A86, des cellules neuves d'activité et bureaux. Les surfaces de bureaux en mezzanine sont en option (mesures conservatoires). BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement . Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, des portes d'accès plain pied et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Le site est accessible aux véhicules légers, PL et également aux personnes à mobilité réduite. Accessibilité Accès routiers : A86; A6; N7; Quai de seine RER C  : Vitry sur seine Aéroport : Paris-Orly Services / Prestations Hauteur libre : 5.90 mètres Charge au sol RDC : 2t/m² Portes d'accès plain -pied  pour accès aux ateliers - 4.50m x.4.50m Trame des poteaux : 12m x 9.05m Locaux sociaux : pouvant être aménagés en mézzanine avec une charge au sol de 250kg/m² Accès rampe double sens (pente 10 %) Voirie accessible au 26T (maximum) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C Vitry-Sur-Seine Desserte routière : A86 / A6 / N7 / QUAI DE SEINE Aéroport : Paris Orly Catégorie ERP : possible étude cas pas cas Etat des locaux : Brut de béton Parking(s) : Site accessible VL et PL 26 tonnes Source chauffage : Réglementation thermique 2012 Revêtement mural : Peinture Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sécurité : Contrôle d'accès 24h/24h et 7j/7j Charpente : Béton Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 5,90 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : sur cour intérieur - 4,50 m x 4,50 m Rampe(s) d'accès : double sens (pente 10%) Autre élément activité : Protection incendie, dont les extincteurs,

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Bnp Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 223,81 € m²/an
• 149 – 8 419 m²

Ivry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

IVRY SUR SEINE (94) - A VENDRE - A LOUER - VEFA - BEFA BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose, à Ivry sur Seine, des lots d'activité et bureaux d'accompagnement à louer, en BEFA. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves avec bureaux d’accompagnement d'une surface totale de 8 419 m² divisibles à partir de 664 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : Boulevard périphérique, A4 RER C : Ivry sur seine  M7 : Maire d'Ivry  Services / Prestations :  Charge au sol RDC : 3t/m² Porte(s) d'accès plain pied  Porte(s) d'accès à quai Charge au sol étage : 1t/m² | 350kg/m² en mezzanine bureaux  Accessibilité type véhicles : tous porteurs  Toitures végétalisées entre édicules techniques   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Certification : Certification : BREEAM Very Good Métro : M7 Mairie d’Ivry RER : C Ivry sur Seine Bus : à venir : TZen 5 Desserte routière : A4, Boulevard périphérique Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Label : BBC Rénovation - RT 2012 -20% Environnement de proximité : Parc des Cormailles Autre élément : Terrain de 11 184 m² Charpente : Béton Couverture : en dalles alvéolaires précontraintes isolées avec étanchéité multicouches Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 1,00 kg/m² - 350 kg/m² en mezzanine bureaux Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Porte(s) d'accès à quai : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED et luminaires industriels : 150 lux Autre élément activité : Toitures végétalisées entre édicules techniques

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Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à louer
• 96,00 € – 105,00 € m²/an
• 400 – 900 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Val-de-Marne (reste)

Entrepôt a louer à Champigny-sur-Marne INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste entrepôt à la location de 400m² situé au sein d'un parc d'activités à Champigny-sur-Marne. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 500m² Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne. Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés; Joinville-le-Pont; Chennevières-sur-Marne; Nogent-sur-Marne; Bry-sur-Marne; Villiers-sur-Marne. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel . Sanitaires Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Bus Bel Air (201) A 4 (Entrée A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 4 (Sortie A 4), A 86 (Entrée N 486, D 145), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 720 – 6 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Ivry-sur-Seine Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Le local est implanté dans un quartier en pleine expansion logistique et industrielle, au cœur de la zone dynamique d’Ivry-sur-Seine. Cette zone est stratégiquement située à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers desservant Paris et la région Île-de-France, ce qui en fait un emplacement idéal pour la messagerie, la distribution et la logistique urbaine. Le secteur bénéficie également d’une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les transporteurs, avec des connexions facilitées aux transports en commun et aux voies rapides. Ivry-sur-Seine est un pôle attractif pour les entreprises logistiques, combinant infrastructures modernes, sécurité et proximité des marchés franciliens. Le quartier allie efficacité opérationnelle et praticité, offrant aux entreprises un environnement dynamique, fonctionnel et parfaitement adapté à leurs besoins d’activité et de distribution.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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94260 Fresnes

• Local d'activités à louer
• 142,00 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fresnes Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Le bâtiment se situe dans un environnement dynamique de Fresnes, bénéficiant d’une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l’A86 ainsi qu’aux accès vers l’A6 et l’A10. Le secteur est également très bien connecté en transports en commun avec plusieurs lignes de RER, de métro et de tram permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles du sud parisien et l’aéroport d’Orly. Le site, organisé en copropriété et intégralement clos, offre un cadre opérationnel pour les entreprises de production, de logistique urbaine ou de distribution régionale. Les espaces communs et privatifs ont été aménagés pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, notamment grâce à une charpente métallique, une couverture isolée et une structure robuste capable de recevoir des charges élevées. L’environnement proche regroupe commerces, services, espaces de restauration et infrastructures utiles à la vie quotidienne des salariés, renforçant l’attractivité de cette implantation. Ce bien s’intègre dans un secteur recherché par les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, fonctionnalité et visibilité sur un marché industriel actif.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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94250 Gentilly

• Industriel/Logistique à louer
• 466,00 € m²/an
• 76 – 167 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose à la location, en plein coeur de Gentilly, à seulement 200 m du RER B et 300 m du périphérique et de l'A6 et non loin du M14 et du T3, un studio de production vidéo entièrement équipé d'environ 167 m², disponible dans le cadre d'un contrat de prestation de services. Le bien comprend un plateau de tournage d'environ 91 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et des bureaux. Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Réseau RJ45 . Alarme et vidéosurveillance . Distribution électrique puissante . Distribution vidéo et son avec grille vidéo . Système son intégré au plateau . Bon état . Bureaux cloisonnés . Comble 50m² . Loges . Régie vidéo . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 5 m Immeuble indépendant Surface RDC : 167,36 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 187,36 € m²/an
• 267 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Le parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle du Port à l’Anglais, directement en bord de Seine. Situé à moins de cinq kilomètres de Paris et à proximité immédiate de la nationale 6 et de la nationale 7, il profite également d’un accès rapide à l’autoroute A86. L’environnement est industriel et dynamique, composé de plusieurs bâtiments dédiés aux activités et au stockage, avec bureaux d’accompagnement. Le site est desservi par la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible en moins de dix minutes à pied, ainsi que par plusieurs axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers Paris ou la petite couronne. La voirie interne est pensée pour accueillir des véhicules de grand gabarit, contribuant à une logistique simplifiée. L’ensemble du parc est sécurisé et offre un cadre opérationnel pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et bien connectée.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 102,01 € – 186,01 € m²/an
• 2 163 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Créteil Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Le bien se situe au sein de l’Europarc de Créteil, un ensemble tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement professionnel. L’immeuble offre un cadre structuré, calme et adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation dans un parc d’activités bien organisé, disposant de prestations de standing. L’accessibilité constitue un point fort grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’A86, la N406 ou encore la D60, facilitant les déplacements dans tout le Val-de-Marne et vers la métropole parisienne. Le site est également bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant une connexion rapide vers les centres urbains et les réseaux de transport lourd. Le quartier environnant répond à une large palette de besoins grâce à la présence de commerces de proximité, de services du quotidien, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs situés à quelques minutes du bâtiment. L’ensemble forme un environnement professionnel équilibré, propice à l’installation d’entreprises recherchant accessibilité, qualité architecturale et confort de travail. La dynamique du secteur et la diversité des acteurs déjà implantés renforcent l’attractivité du parc, faisant de ce site une localisation pertinente pour accueillir une activité tertiaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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94350 Villiers-sur-Marne

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 470 – 1 430 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Entrepôt avec bureau d'accompagnement à Villiers-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités accompagné de deux plateaux de bureaux situé dans un ensemble immobilier à Villiers-sur-Marne. Description du bien: Superficie Totale : 1 344 Rez-de-Chaussée : Activités : 470m² Bureaux : 876m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur libre : 4,5 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Transports : Gare RER A : Gare de Noisy-le-Grand Villes Proches : Champigny-sur-Marne, Le Pléssis-Trévise, Noisy-le-Grand, Bry-sur-Marne INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Hauteur libre : 4,5 m Chauffage par aérothermes (immeuble fuel) Escalier intérieur permettant de rejoindre les bureaux à l'étage Bureaux en bon état, entièrement climatisés et cloisonnés (cloisons amovibles vitrées) Salle de réunion Show room Patio intérieur Kitchenette Salle de repos Surface RDC : 470 m² Situation/Transports : Bus La Fontaine (BUS-520, BUS-120) RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

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94260 Fresnes

• Local d’activités à louer
• 155,01 € m²/an
• 577 – 1 184 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

Investisseur-immo vous propose une opportunité exceptionnelle à Fresnes : des locaux d'activités de 1 184 m² à louer, non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un emplacement stratégique pour votre entreprise à Fresnes. Contactez dès maintenant Investisseur-immo pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ville limitrophe : Antony, Rungis, Chevilly La Rue, Sceaux, Thiais , Villejuif, Wissous, Massy N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels Accès: Route Nationale 7 Bus Parc Médicis (BUS, BUS-TVM), Voie des Laitières (BUS-396) Eclairage LED Bureaux en open space à aménager Pavés LED Ascenseur pour accès bureaux Locaux en bon état Monte-charge Sols : parquet Baies vitrées Faux plafond Surface RDC : 607 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m Situation/Transports : Bus Parc Médicis (BUS), Voie des Laitières (BUS-396) Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 596 – 3 563 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Le bâtiment se trouve à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris et des principaux axes routiers tels que l’A4 et le périphérique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec la gare RER C d’Ivry-sur-Seine à 1 km et la station de métro Mairie d’Ivry (ligne 7) à moins de 2 km. Le site est gardienné et clôturé, garantissant un haut niveau de sécurité. Les parties communes comprennent un hall d’accueil collectif, des sanitaires et un ascenseur. L’environnement est dynamique, avec des commerces, restaurants et services à proximité, offrant un cadre pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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94440 Santeny

• Local d'activités à louer
• 126,55 € m²/an
• 2 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Santeny Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

La commune de Santeny, située dans le sud-est du Val-de-Marne, offre un environnement calme et structuré, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux grands pôles économiques d’Île-de-France. Le secteur est principalement composé de zones d’activités à taille humaine, accueillant des entreprises artisanales, industrielles légères, logistiques et de services. Le quartier bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs N19 et N104 (Francilienne), permettant des liaisons rapides vers le Val-de-Marne, l’Essonne, la Seine-et-Marne ainsi que vers Paris. Cette accessibilité en fait un secteur particulièrement adapté aux entreprises nécessitant des flux réguliers de marchandises et des déplacements facilités pour leurs équipes. L’environnement est fonctionnel et bien organisé, avec des voiries adaptées à la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des zones de stationnement facilitées. La présence de services et commerces de proximité dans les communes alentour contribue au confort quotidien des salariés. Santeny se distingue par un équilibre entre activité économique et cadre verdoyant, offrant un contexte de travail agréable tout en conservant une forte efficacité opérationnelle. Ce secteur constitue ainsi une implantation pertinente pour les entreprises recherchant un site indépendant, accessible et performant en périphérie sud-est de Paris.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d'activités à louer
• 529,00 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à la location une opportunité exceptionnelle, un local commercial de 47m² en très bon état situé à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier d'Adamville. Se trouvant dans une rue animée, proche des commerces, restaurants, banques, cinéma et brasserie et des transports (RER A et bus). Composé d'un espace commercial, d'une kitchenette, d'un WC, d'une salle de soin et bénéficiant d'une vitrine de 4.90 ml. Une mezzanine complète l'ensemble. Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Cabinet Médical, esthétique, beauté - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

Contact:

Kiec

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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94550 Chevilly-Larue

• Local d’activités à louer
• 200,00 € – 300,00 € m²/an
• 222 – 2 034 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Biotech/Laboratoire

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Idéalement positionné à seulement 5 minutes du Marché d'Intérêt National (MIN) de Rungis et de l'autoroute A86, il bénéficie d'une localisation stratégique. Le site est doté de plusieurs accès via portes sectionnelles, permettant une organisation optimisée avec un circuit de marche en avant. Il est également équipé pour accueillir des porteurs, dispose de places de stationnement et d'une benne à déchets, offrant ainsi des infrastructures adaptées aux besoins logistiques et opérationnels. L'accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour le personnel et les partenaires.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 93,00 € – 150,00 € m²/an
• 89 – 12 379 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Bonneuil-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situé au cœur du Parc d’activités des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité via l’autoroute A86 et le RER A (station Sucy-Bonneuil). L’immeuble propose des prestations complètes : gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, espaces verts, ainsi qu’un restaurant interentreprises et un hôtel à proximité. Les locaux d’activités disposent d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, d’un accès plain-pied pour gros porteurs et d’une résistance au sol de 3,5 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés pour offrir confort et fonctionnalité.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Bureau à louer
• 93,00 € – 150,00 € m²/an
• 89 – 12 379 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Bonneuil-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Le site est implanté au cœur du Parc d’activités des Petits Carreaux, un environnement dynamique et sécurisé. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A86 et du RER A (station Sucy-Bonneuil). Le parc propose des services pratiques tels qu’un restaurant inter-entreprises et un hôtel, ainsi qu’un gardiennage 24h/24 avec vidéosurveillance. Ce cadre professionnel complet offre un environnement idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et efficacité.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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94190 Villeneuve-Saint-Georges

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 110,00 € m²/an
• 100 – 700 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Villeneuve-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités sécurisée, avec site clos, portail d’accès et contrôle par badge, garantissant un environnement fiable pour les entreprises. Il bénéficie d’une aire de manœuvre pour poids lourds et d’un accès véhicules légers, favorisant la fluidité des livraisons. Situé à proximité des grands axes routiers, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et partenaires, dans un cadre professionnel adapté aux besoins industriels et tertiaires.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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94150 Rungis

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 110 – 1 871 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : B
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Rungis Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Le bâtiment se distingue par une architecture moderne regroupant des espaces de bureaux et d’activités, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’immeuble propose un ensemble de prestations adaptées aux entreprises recherchant un cadre professionnel avec des services structurés. L’accès se fait aisément grâce à un portail dédié, des circulations soignées et des parties communes de bon standing. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, digicode, interphone et présence d’un régisseur. Sa localisation à Rungis permet de bénéficier d’une excellente desserte, notamment via le tramway, les lignes de bus, la proximité du RER ainsi que l’accès rapide aux axes majeurs tels que la N186, l’A6 et l’A86. L’environnement immédiat comprend également des commerces et des services favorisant le confort des occupants. Le bien est intégré dans un secteur dynamique où les infrastructures modernes contribuent à accompagner le développement des entreprises.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 167,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un parc d’activités sécurisé bénéficiant de prestations adaptées aux besoins logistiques, artisanaux et industriels. Les bâtiments offrent des volumes généreux, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles de grande hauteur ainsi qu’une voirie gros porteur, permettant une exploitation fluide pour les livraisons et les mouvements de marchandises. Le site est renforcé par un dispositif de surveillance 24h/7, un environnement clos et de nombreux stationnements extérieurs, garantissant confort et sécurité pour les occupants comme pour les visiteurs.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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94260 Fresnes

• Local d'activités à louer
• 170,00 € – 190,00 € m²/an
• 131 – 3 833 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Fresnes Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Bâtiment d'activités situé au sein du parc d'activités et commercial Innovespace - Fresnes la Ceriseraie. Ce bâtiment, situé dans un ensemble de 3 bâtiments d'activités et de surfaces commerciales est le bâtiment C, composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Ce site est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers, notamment l'A86 et l'A6, facilitant les connexions vers Paris et les grands pôles économiques de la région. Ce bâtiment est situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une grande accessibilité et d'une forte visibilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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