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94400 Vitry-sur-Seine 450–1 200 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Vitry-Sur-Seine 94400 Vitry-sur-Seine - Local d'activités à Louer - 2 500 m²

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Informations principales

  • Parc sécurisé avec surveillance 24h/7, accès de plain-pied et voirie poids lourds
  • Excellente desserte via axes routiers majeurs et transports en commun
  • Environnement économique dynamique à proximité d’importants pôles d’activité

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau ACTI 4 / Gauche
  • 450 m²
  • 3/6/9
  • 155,55 € HT-HC/m²/an 12,96 € HT-HC/m²/mois 69 998 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 250 € /an 937,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 414 € /an 451,13 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Bureau Arcade
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • RDC
  • 1 200 m²
  • 3/6/9
  • 87,50 € HT-HC/m²/an 7,29 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 24 000 € /an 2 000 € /mois
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 30 000 € /an 2 500 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – ACTI 4 / Droite
  • 450 m²
  • 3/6/9
  • 155,55 € HT-HC/m²/an 12,96 € HT-HC/m²/mois 69 998 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 250 € /an 937,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 414 € /an 451,13 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau ACTI 4 / Gauche 450 m² 3/6/9 155,55 € HT-HC/m²/an 12,96 € HT-HC/m²/mois 69 998 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Arcade 400 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 200 m² 3/6/9 87,50 € HT-HC/m²/an 7,29 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – ACTI 4 / Droite 450 m² 3/6/9 155,55 € HT-HC/m²/an 12,96 € HT-HC/m²/mois 69 998 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau ACTI 4 / Gauche

Surface
450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,55 € HT-HC/m²/an 12,96 € HT-HC/m²/mois 69 998 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Arcade

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
87,50 € HT-HC/m²/an 7,29 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – ACTI 4 / Droite

Surface
450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,55 € HT-HC/m²/an 12,96 € HT-HC/m²/mois 69 998 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau ACTI 4 / Gauche

Surface 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 250 € /an 937,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 414 € /an 451,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Bureau Arcade

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois

RDC

Surface 1 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
87,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 30 000 € /an 2 500 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 24 000 € /an 2 000 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – ACTI 4 / Droite

Surface 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 250 € /an 937,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 414 € /an 451,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un parc d’activités sécurisé bénéficiant de prestations adaptées aux besoins logistiques, artisanaux et industriels. Les bâtiments offrent des volumes généreux, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles de grande hauteur ainsi qu’une voirie gros porteur, permettant une exploitation fluide pour les livraisons et les mouvements de marchandises. Le site est renforcé par un dispositif de surveillance 24h/7, un environnement clos et de nombreux stationnements extérieurs, garantissant confort et sécurité pour les occupants comme pour les visiteurs.

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE)
1 1
+33 1 40 55 82 92

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Contacts

  • Serge Da Silva
    Serge Da Silva

  • ID de l’annonce: 38199975

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94400 Vitry-sur-Seine

Ce Seine-Amont Nord Local d’activités situé à 94400 Vitry-sur-Seine est actuellement disponible. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE pour plus d’informations.

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Espace industriel spacieux avec un accès facile et un potentiel illimité.
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Espace industriel spacieux idéal pour diverses activités.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour des projets innovants.
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Espace intérieur lumineux avec potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour un projet innovant.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des bureaux ou un atelier.
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Bâtiment moderne avec architecture élégante et espaces extérieurs soignés.
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Espace accueillant et moderne, idéal pour recevoir vos clients.
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Espace de travail lumineux et polyvalent, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.
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Immeuble spacieux, idéalement situé près des transports en commun.
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Un espace résidentiel calme et agréable, entouré de verdure et de commodités.
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94400 Vitry-sur-Seine

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Serge Da Silva
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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
ArcadeBureaux400 m²150,00 €Disponibilité : immédiate
NiveauSurfaceDétail des surfaces m²Loyer m²/an HT HCEspace extérieur m²
RDC/1er étage1200 m²Activités : 950 m² / Bureaux : 250 m²87,50 €3 000
Bât/LotActivitéBureauxTotalLoyer m²/an HT HCObservations
ACTI 4 / Gauche350 m²100 m²450 m²155,55 €Disponibilité : avril 2026
ACTI 4 / Droite350 m²100 m²450 m²155,55 €Disponibilité : avril 2026
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