94200 Ivry-sur-Seine Local d’activités | 1 720 m² | À louer

Le local d’activité à louer à Ivry-sur-Seine offre une surface totale de 6?326 m², divisible à partir de 1?720 m², adaptée aux activités de messagerie, distribution et logistique. Le site comprend deux espaces principaux. L’ESPACE SMALL LOGISTIC dispose d’une hauteur libre de 5,30 mètres, d’une charge au sol de 1?500 kg/m² et de deux quais de déchargement avec portes sectionnelles. L’ESPACE MESSAGERIE présente une hauteur libre de 2,80 mètres, une charge au sol de 500 kg/m² et trois portes de plain-pied, permettant l’accès de véhicules légers comme de poids lourds jusqu’à 44 tonnes. Le site est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans. Le bâtiment est indépendant et divisible. Il est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en panneaux béton. Il dispose d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs, de bureaux annexes de 431 à 537 m², de deux quais de chargement et de cinq portes plain-pied. Il constitue un ensemble moderne et modulable. Le local est implanté au cœur de la zone dynamique d’Ivry-sur-Seine, dans un quartier en pleine expansion logistique et industrielle, idéal pour la messagerie, la distribution et la logistique urbaine. Le secteur bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers desservant Paris et la région Île-de-France, ainsi que de connexions facilitées aux transports en commun et aux voies rapides. Ivry-sur-Seine est un pôle attractif pour les entreprises logistiques, combinant infrastructures modernes, sécurité et proximité des marchés franciliens, dans un environnement dynamique, fonctionnel et pratique.